俺在【Sanctuary Lakes】的买地建房接龙故事会[买地+选建筑商+选房型+开工之前+建设过程+验房+花园+篱笆+家具][全篇完结]

H妈妈

俺的瓷砖选择之旅就这样开始了。他们展厅里码放着大小各类好几百种瓷砖，质地、大小、颜色各异，很快便让俺产生了审美疲劳。就在俺低头叹息的时候，偶然看到了他们自己展厅地面上铺设的瓷砖，接近米黄色，貌似很大块，看上去很霸气，俺觉得很好很喜欢。一问才知道，这种大瓷砖最便宜的也要70左右一个平方，而且铺设的人工费也要比一般的地砖高出很多很多，最终俺还是放弃了。

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可能你遇到的是比较贵的瓷砖，我的一个朋友用的瓷砖大约是$60/平方米，人工比瓷砖还要贵，没有问具体价格，但是根据我在样板房区问到的消息来看，$75/平方米左右

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:08 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7229858&ptid=327681][/url]
楼主的帖子很详细，不过因为都聚集在一起，要花很多时间分批消化，呵呵，我比较ｓｌｏｗ一点

因为俺的小厨房里将来会安装天朝的给力油烟机，外面的主厨房基本就不怎么使用了，选玻璃的也就是纯粹为了美观而已，但现实 是，玻璃的边框在长期 ...

美观和实用很难兼得，不过俺是实用主义者，呵呵

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:09 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7229867&ptid=327681][/url]
这里俺想多说几句。大家千万不要相信所谓“无害油漆”之类的可笑说法，在有条件的情况下，还是建议通风三个月之后再搬入， 说到这里肯定有板油要骂俺是神经病+白痴了，三个月，谁能等的了啊。俺想说的是，这三个月和您入住后的N ...

有小孩的话还是尽量晚点入住的好

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:16 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7229921&ptid=327681][/url]
就这样，一楼的结构基本上就改完了，最后又花了约5500，把一楼和二楼的层高都加到了2700mm。

这个价钱真的很合适，我们的房子远没有你那么大，加两层的层高就要$11,340

再次感慨，在墨尔本建房比悉尼便宜啊

悉尼毕竟是繁华大都市，感觉就像南京和上海的关系，贵一点也可以理解嘛，呵呵

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:18 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7229930&ptid=327681][/url]
看完那个5000送70000的ｌｉｓｔ，觉得非常值，我的只是送价值二万三的就需要付5990，而且东西远远没有你那个package的多

诶，羊毛出在羊身上，其实不管送什么，还不都是俺们自己买单哦

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:29 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230025&ptid=327681][/url]
看了楼主的floor plan,现在建议当然是有些晚了，其实为了增加一个bedroom,其实不需要兴师动众把楼下的sitting room/theatre room改为卧室，只需要在楼上缩小一个bedroom一点，然后把leisure　改成卧室。根据我的朋友和亲戚 ...

先感谢您的意见啦，当时是有考虑过的，最后主要因为两个原因而最终采取了现行方案：

1.二楼客厅改房间的话，总面积太小，房间里做不下厕所和换衣间了，只有一个通向阳台的门，窗户很难做的

2.一楼原来的客房兼做公厕，本身感觉就不是很方便哦

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:45 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230140&ptid=327681][/url]
其实俺对地毯心有余悸是因为俺现在住的房子里除了Wet Area，基本全部都使用了地毯。地毯最大的好处就是踩上去比较舒服，力反馈没有那么明显，不会和自己的脚叫劲。偶尔不痛快的时候，一狠心，一跺脚，也不会震到蛋。但是地毯有个 ...

地砖+地毯也是不错的选择，地板的话打扫就要勤快很多了哦

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 13:51 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230180&ptid=327681][/url]
俺的瓷砖选择之旅就这样开始了。他们展厅里码放着大小各类好几百种瓷砖，质地、大小、颜色各异，很快便让俺产生了审美疲劳。就在俺低头叹息的时候，偶然看到了他们自己展厅地面上铺设的瓷砖，接近米黄色，貌似很大块，看上去很霸 ...

是的，磁砖本身无所谓了，人工真的太贵了，我无法接受，诶

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 14:25 发表


先感谢您的意见啦，当时是有考虑过的，最后主要因为两个原因而最终采取了现行方案：

1.二楼客厅改房间的话，总面积太小，房间里做不下厕所和换衣间了，只有一个通向阳台的门，窗户很难做的

2.一楼原来的客房兼做公厕，本身感觉就不是很方便哦

１。所以我是建议改小bedroom 1的面积，这样二楼客厅可以大些。不需要做换衣间，做个小浴室就可以了，我大概看了一下，面积还行。当然，这个是马后炮了，你都已经改好了

２。的确是的，所以我的一楼其实也是和你一样在洗衣房再多加了个厕所。比较客房的客人也不希望别人进去他们的卫生间用厕所的，这个毕竟比较隐私。更何况，客房多半是我爸妈住。要是一般的客人倒也不顾忌那么多了

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 14:29 发表


地砖+地毯也是不错的选择，地板的话打扫就要勤快很多了哦

地板为什么要打扫多？是容易看见积灰吗？

地毯其实也脏，只不过看不出来罢了。有些怕过敏。。。所以还在犹豫

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 14:15 发表


悉尼毕竟是繁华大都市，感觉就像南京和上海的关系，贵一点也可以理解嘛，呵呵

这个贵一点是１００％的话有些难以接受啊

悉尼和墨尔本的差异我觉得不应该那么大，都是一线城市啊

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 14:11 发表


美观和实用很难兼得，不过俺是实用主义者，呵呵

俺也是，哈哈，握手握手

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-3-24 10:29 发表


看来您对古典家具也有些心得，俺就和您再来几句浅薄的。

个人认为中式古典家具中有这么几种料是属于绝对上乘的：酸枝木，花梨，沉香，紫檀和小叶。

酸枝木的最普遍，但是要注意，新酸枝木和老酸枝木的价格，有时可以是指数级的，并 ...

晕，看了你的家具帖，发现和我的风格不搭。估计等不了你的家具帖啦。俺是现代简约唯美主义的。。。

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-4-6 15:34 发表


我只给所有房间里的窗户用了双层真空玻璃，价格确实很高，如果整个房子全装了，俺就该破产了……

感谢您的支持和建议！

双层真空玻璃能自己日后装吗？

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 15:08 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230645&ptid=327681][/url]


１。所以我是建议改小bedroom 1的面积，这样二楼客厅可以大些。不需要做换衣间，做个小浴室就可以了，我大概看了一下，面积还行。当然，这个是马后炮了，你都已经改好了

２。的确是的，所以我的一楼其实也是和你一样在洗衣房再多加了个厕所。比较客房的客人也不希望别人进去他们的卫生间用厕所的，这个毕竟比较隐私。更何况，客房多半是我爸妈住。要是一般的客人倒也不顾忌那么多了

诶，是啊，不过让我改小主人房还真不乐意，其实我还觉得小呢，曾经还想把二楼客厅吞进去做in room study呢，哈哈

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 15:09 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230653&ptid=327681][/url]


地板为什么要打扫多？是容易看见积灰吗？

地毯其实也脏，只不过看不出来罢了。有些怕过敏。。。所以还在犹豫

是的，阳光下积灰特别明显，所以最好每天拖地，哈哈

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 15:11 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230661&ptid=327681][/url]


这个贵一点是１００％的话有些难以接受啊

悉尼和墨尔本的差异我觉得不应该那么大，都是一线城市啊

我觉得还是有差距的，没有悉尼发达，不过层高价格和本身结构也有关系的哦

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 15:12 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7230671&ptid=327681][/url]


俺也是，哈哈，握手握手

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 16:20 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7231161&ptid=327681][/url]


晕，看了你的家具帖，发现和我的风格不搭。估计等不了你的家具帖啦。俺是现代简约唯美主义的。。。

呵呵，理想和现实是有差距的，我深爱中式家具，不过如果都按我的意愿去买，没有50万澳币是搞不定了，我也很喜欢欧式宫廷风格家具，可能中西合璧都搞一点，少一点，好一点，以后自己发财了再慢慢充实了

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-25 16:24 发表 [url=NEWPAGE:http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7231184&ptid=327681][/url]


双层真空玻璃能自己日后装吗？

可以的阿

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 16:27 发表


诶，是啊，不过让我改小主人房还真不乐意，其实我还觉得小呢，曾经还想把二楼客厅吞进去做in room study呢，哈哈

OMG!!

I think the sitting room can be a study room. Kids can do homework there

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 16:36 发表


呵呵，理想和现实是有差距的，我深爱中式家具，不过如果都按我的意愿去买，没有50万澳币是搞不定了，我也很喜欢欧式宫廷风格家具，可能中西合璧都搞一点，少一点，好一点，以后自己发财了再慢慢充实了

I saw one factory in Guangdong province that sold 欧式宫廷风格家具. It's not that expensive and looks very nice. But...a little bit worried about the quality

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-25 16:28 发表


是的，阳光下积灰特别明显，所以最好每天拖地，哈哈

OHHHHH, you are killing me...

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-26 10:15 发表


OMG!!

I think the sitting room can be a study room. Kids can do homework there

我也有这个想法的~呵呵

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-26 10:18 发表


I saw one factory in Guangdong province that sold 欧式宫廷风格家具. It's not that expensive and looks very nice. But...a little bit worried about the quality

是的，国产的欧式家具样式都很美观，不过质量和环保问题都很大，还是那句话，不可兼得啊~

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-26 10:20 发表


OHHHHH, you are killing me...

想看着舒服或者有洁癖的话那肯定要这样了，无所谓的话，那就无所谓了，不过可以承包给父母做，哈哈~

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-26 12:15 发表


是的，国产的欧式家具样式都很美观，不过质量和环保问题都很大，还是那句话，不可兼得啊~

Yes...sad...

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-26 12:16 发表


想看着舒服或者有洁癖的话那肯定要这样了，无所谓的话，那就无所谓了，不过可以承包给父母做，哈哈~

I definitely have got no 洁癖. heihei...but still have not yet decided carpet or floor board

jason2cn

原帖由 H妈妈 于 2011-9-26 13:09 发表


I definitely have got no 洁癖. heihei...but still have not yet decided carpet or floor board

如果确实很纠结的话可以选择地板，如果以后不喜欢了，地板上面铺地毯是很方便的

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2011-9-26 13:51 发表


如果确实很纠结的话可以选择地板，如果以后不喜欢了，地板上面铺地毯是很方便的

I have a question. How long can 地毯 & 地板 last respectively? If 地毯 lasts longer than 地毯 it is