我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学)

hhyhome

原帖由 joelucie 于 2010-9-20 23:19 发表

太长了先看到这，楼主的平面图布局很合理。不知道楼主了解point cook的主要风向吗？夏季时正确利用开窗cross ventilation降低空调负荷。

风向我不是太清楚,有TX知道吗?

hunterxiao911

原帖由 hhyhome 于 2010-9-20 17:36 发表
挺久没有更新了,房子的BRICK WORK已经完成了,BUILDING目前在加紧帮我设计厨柜,之前发过3D 效果图,我提出了些修改意见,他们现在在修改当中.昨天去HARVEY NORMAN订了几样东西,包括RANGHOOD, COOKTOP, OVEN, DISHWASHER ...

8 不错， STANLEY ， 你家得FLOOR FINISH也是自己来弄吗

我听说 FLOOR FINISH 可以在拿到入住许可后自己得铺得， 但是 WET AREA得瓷砖一定得让BUILDER做，否则拿不到 入住许可

如果是我，我可能也希望BUILDER退钱，自己铺全地板。

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-21 10:25 发表


8 不错， STANLEY ， 你家得FLOOR FINISH也是自己来弄吗

我听说 FLOOR FINISH 可以在拿到入住许可后自己得铺得， 但是 WET AREA得瓷砖一定得让BUILDER做，否则拿不到 入住许可

如果是我，我可能也希望BUILDER退钱，自己铺全 ...

FLOOR是BUILDER弄好,房间是地毯,厅是地砖,我也喜欢木地板,但不喜欢差的木地板,喜欢很厚的实木的木地板,但太贵了,所以就不弄了,就用地毯和地砖算了

hhyhome

BUILDER修改过厨房,发了3D效果图给我,我不是太满意

1. FRIDGE上面需要再加几个酒槽
2. MICROWAVE OVEN TRIM KIT位置没有定
3.所有橱柜的把手全部改成水平方向

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-9-23 14:05 编辑 ]

sheilaloo

新厨房看着真爽

q.luan

不错

微波炉的位置一定要找个比较方便的地方,好拿出来,而且要刚拿出来就有放的地方,要不就烫死了,因为经常要用的

实用比好看更重要

q.luan

还有,我觉得抽油烟机那种没有柜子的比有柜子的好看

gingerzjy

感觉你的厨房柜子好多啊，羡慕！

hhyhome

原帖由 q.luan 于 2010-9-23 13:16 发表
还有,我觉得抽油烟机那种没有柜子的比有柜子的好看

我也觉得是,但我用的是太平洋油烟机,也是像你说的实用好看更重要
如果太平洋油烟机上面不安装柜的话,会更加难看的,所以只能这么装了

hhyhome

原帖由 gingerzjy 于 2010-9-23 13:20 发表
感觉你的厨房柜子好多啊，羡慕！

我的厨房没有储藏室,我GF的厨房就有储藏室,所以我的柜相对比较多些

marilyn_ma

如果把手都是水平的应该不好看啊！效果一定不对劲的，因为上面一排柜子都是长方形，把手横过来，有点比例失调吧！冰箱上加酒架，非常棒！微波炉的位置确实应该考虑，否则厨房看起来凌乱。

FLOATING

我感觉上下柜子不要都用一样的颜色，上面用白色可能会更好一些

hhyhome

原帖由 FLOATING 于 2010-9-23 18:46 发表
我感觉上下柜子不要都用一样的颜色，上面用白色可能会更好一些

谢谢你的意见,那图只是显示柜的设计,颜色可以忽略,我选的颜色不是这样的

hhyhome

明天就去BEACON LIGHT和LIGHT UP去看灯了,今天已经MAKE APPOINTMENT 明天有CONSULTANT 接待我们,看好了,砍好价格的话就直接买了,送到BUILDER的仓库,他们到时候随便帮我们安装

今天还让BUILDER让做橱柜的公司报价关于橱柜加装SLOW MOTION DEVICE,安装了这个的话,以后关橱柜的话,只要轻轻推一下就可以了,就会自动慢慢关上,以后关厨门就不怕"嘣"的一声了,但是否安装要看价格如何

新人新气象

原帖由 hhyhome 于 2010-9-24 16:57 发表
明天就去BEACON LIGHT和LIGHT UP去看灯了,今天已经MAKE APPOINTMENT 明天有CONSULTANT 接待我们,看好了,砍好价格的话就直接买了,送到BUILDER的仓库,他们到时候随便帮我们安装

今天还让BUILDER让做橱柜的公司报价关 ...

哇，这个感觉真好，自己什么要求都可以满足。。。。。。

marilyn_ma

对了，请问你这个builder有没有licence？

hhyhome

原帖由 marilyn_ma 于 2010-9-24 23:36 发表
对了，请问你这个builder有没有licence？

没有LICENCE还能叫BUILDER吗?
我用这个BUILDER之前去查过HIA, MASTER BUILDER等机构的记录的,我可是做事小心谨慎的人

hhyhome

房子已经进入PLASTER阶段,INSULATION已经安装完毕,整个房子的电路线都已经拉好.

这个星期去了看灯,和CONSULTANT商量了整个房子所有的配灯,这位SALES的能力和眼光不错,经验丰富,给了许多极其有用的意见给我们, 但她态度一般,说话算是比较强势,整个配灯和商量过程花了将近3个小时,她可能算比较老资格,说话比较拽,感觉气势有点压住我们,我不喜欢这样的感觉,不喜欢和这样类型的SALES打交道,比较喜欢上个星期那位NUNAWODING 的HARVEY NORMAN的新人SALES,气势能压住他,能在价格谈判中处于优势位置

这几个小时谈下来,基本选定了我们心仪的灯饰,总结如下:

1.        全屋所有DOWNLIGHT 改成节能 DOWNLIGHT, 我家有近30个DOWNLIGHT, 普通DOWNLIGHT 大概是50W,节能DOWNLIGHT才大概14W,但发光相当于70W左右, 以长远眼光看,肯定能省很多的电,比较家里的DOWNLIGHT比较多
2.        MASTER ROOM加DOWNLIGHT,发现大部分的DISPLAY HOUSE的MASTER ROOM 都有DOWNLIGHT,另外我不大喜欢普通的玻璃的CEILING LIGHT,我喜欢的灯只有一个灯泡,MASTER ROOM会不够亮,所以加点DOWNLIGHT作为补充
3.        ALFRESCO 的DOWNLIGHT改成LOW VOLTAGE DOWNLIGHT
4.        ALFRESCO的风扇可能不能用普通的风扇, 现在目前市场上的吊扇基本都是室内使用的,如果在室外使用的话,会不耐用的,但目前市场看到的室外用的风扇的样子太丑了,可能只能从广州买了,连家具运过来了

今天和BUILDER谈过,我们可以把DOWNLIGHT也自己都买好让他们安装,他们CREDIT BACK给我们,这周末再去灯店把所有灯的价格定下来就可以下手了,不知道大家有去BEACON LIGHTING 买过灯吗?大概最低能拿到多少的DISCOUNT?

Y叔

原帖由 hhyhome 于 2010-9-27 16:59 发表
房子已经进入PLASTER阶段,INSULATION已经安装完毕,整个房子的电路线都已经拉好.

这个星期去了看灯,和CONSULTANT商量了整个房子所有的配灯,这位SALES的能力和眼光不错,经验丰富,给了许多极其有用的意见给我们, 但她 ...

10% is traders' deal.

gingerzjy

原帖由 hhyhome 于 2010-9-24 16:57 发表
明天就去BEACON LIGHT和LIGHT UP去看灯了,今天已经MAKE APPOINTMENT 明天有CONSULTANT 接待我们,看好了,砍好价格的话就直接买了,送到BUILDER的仓库,他们到时候随便帮我们安装

今天还让BUILDER让做橱柜的公司报价关 ...

以前在国内装修时用过这种装置,当时觉得很贵....

Y叔

原帖由 hhyhome 于 2010-9-27 16:59 发表
房子已经进入PLASTER阶段,INSULATION已经安装完毕,整个房子的电路线都已经拉好.

这个星期去了看灯,和CONSULTANT商量了整个房子所有的配灯,这位SALES的能力和眼光不错,经验丰富,给了许多极其有用的意见给我们, 但她 ...

beacon light的室外扇挺好的。

gingerzjy

原帖由 hhyhome 于 2010-9-27 16:59 发表
房子已经进入PLASTER阶段,INSULATION已经安装完毕,整个房子的电路线都已经拉好.

这个星期去了看灯,和CONSULTANT商量了整个房子所有的配灯,这位SALES的能力和眼光不错,经验丰富,给了许多极其有用的意见给我们, 但她 ...

再次感慨你们的BUILDER真是贴心!

hhyhome

BEACON LIGHTING的风扇的确很多,但那位BEACON LIGHTING的SALES说他们所有的扇中只有一款是户外适用的,是个全不锈钢的风扇,样子其丑,还要350左右,一般好看的室内的才100多.这位SALES只介绍贵的给我们,所以不大喜欢她,她态度又不大好,所以就算花了她快3个小时,我们也没有找她买

hhyhome

原帖由 ys98 于 2010-9-27 17:43 发表

10% is traders' deal.

请问能拿到25%-30%的DISCOUNT吗?

FLOATING

期待楼主最终能拿到好的价格，并且分享一下downlight的价格。我也在关注。屋里30多个downlight正在考虑如何应付。倾向于led downlight. 但是亮度好的最少要$30多。不知道有没有更加经济实惠的途径

西皮二黄

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-21 10:25 发表


8 不错， STANLEY ， 你家得FLOOR FINISH也是自己来弄吗

我听说 FLOOR FINISH 可以在拿到入住许可后自己得铺得， 但是 WET AREA得瓷砖一定得让BUILDER做，否则拿不到 入住许可

如果是我，我可能也希望BUILDER退钱，自己铺全 ...

自己铺地板很辛苦的。
我180个平方，从9月初开始，到现在才铺了一半(Laminate)，累死人了。。。

Y叔

原帖由 hhyhome 于 2010-9-27 21:06 发表
BEACON LIGHTING的风扇的确很多,但那位BEACON LIGHTING的SALES说他们所有的扇中只有一款是户外适用的,是个全不锈钢的风扇,样子其丑,还要350左右,一般好看的室内的才100多.这位SALES只介绍贵的给我们,所以不大喜欢她, ...

室外扇就是比普通吊扇贵很多，因为是室外的，要防水汽。

Y叔

原帖由 hhyhome 于 2010-9-27 21:07 发表



请问能拿到25%-30%的DISCOUNT吗?

拿不到，反正我没拿到过。

新人新气象

STANLEY,你能上一个你外面的照片吗？因为我想看看你那个浅色砖的效果，我觉得两层的浅好看些。。。

marilyn_ma

我家最近把家里的downlights，都换成可以用节能灯泡的那种了。是在bunnings买的，白色的9刀，银色的10刀。尺寸和downlishts的一样，可以使用15w的节能灯泡，而且调换也很方便，lz去看看吧。我用下来很好呢。