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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-12-1 13:26 |显示全部楼层

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tahiti 发表于 2021-11-29 13:42
昨天拍卖，看见Hornsby中介Eddy Yiu也去看了。最后homewood ave拍出了高价，他脸色不好看。他代理warando ...

不是的，你去实地看看就知道了，homewood整体要比warandoo这条街要好，地也平

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-1 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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吃粽子发表于 2021-12-1 10:11
Hornsby好像确实冷静点了

整个市场季节性低潮

吃粽子

光脚族

发表于 2021-12-6 16:47 |显示全部楼层

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本帖最后由吃粽子于 2021-12-6 16:49 编辑

canfly 发表于 2021-11-25 12:19
戳这里

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 709998&mobile=1

这套我去问了，没想到房主流拍了还这么硬气，少于185不卖。值不值呀？

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-6 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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吃粽子发表于 2021-12-6 15:47
这套我去问了，没想到房主流拍了还这么硬气，少于185不卖。值不值呀？

地平学区好投资是卖点主路加拐角自住算硬伤 175-185可以有

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-7 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-11-19 09:42
不会那么便宜吧1.8以上至少

准的！

今日放松低边696平四屋两卫旧砖OC学区房宜出租估1.6+

87 King Road, Hornsby (sold at 1.81M on 06/12/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137904930

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

patricklky

木屐族

发表于 2021-12-7 11:43 |显示全部楼层

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没漏可捡

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-12-7 11:47 |显示全部楼层

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吃粽子发表于 2021-12-6 16:47
这套我去问了，没想到房主流拍了还这么硬气，少于185不卖。值不值呀？

你确定1.85吗？我觉得房东心理价位更高

吃粽子

光脚族

发表于 2021-12-8 09:39 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-12-7 11:47
你确定1.85吗？我觉得房东心理价位更高

中介说1.85-2，我也感觉房东不会1.85就松口的。

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-9 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2021-12-9 12:19 编辑

Sold at 1.9M, 2018年1.325M买入，卖家毛利575K, 涨幅感人

49 Galston Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137828462

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-12-9 15:02 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-12-9 13:16
Sold at 1.9M, 2018年1.325M买入，卖家毛利575K, 涨幅感人

49 Galston Road, Hornsby

可能本来想卖2的，1.9也不错了

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-9 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-12-9 14:02
可能本来想卖2的，1.9也不错了

是的按2017年1.05M换手 4年半涨80% 香裆不错!

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

jn73189

草鞋族

发表于 2021-12-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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8A Silvia Street, Hornsby, NSW

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-137900934
猜猜这家卖多少。斜坡房子。

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-10 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2021-12-10 11:20 编辑

jn73189 发表于 2021-12-9 21:50
8A Silvia Street, Hornsby, NSW

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-137900934

793平低洼刀把地 2.5S校区房13年新估2M+

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

m2008

皮靴族

发表于 2021-12-10 11:18 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-12-10 10:45
793平低洼斧头地 2.5S校区房13年新估2M+

2M 其实这个房子自住挺舒服的。这条街比较安静。

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matchabbq

皮靴族

发表于 2021-12-10 21:01 |显示全部楼层

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m2008 发表于 2021-12-10 11:18
2M 其实这个房子自住挺舒服的。这条街比较安静。

走不到车站吧

感恩的心

铜靴族

发表于 2021-12-11 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2021-12-9 22:50
8A Silvia Street, Hornsby, NSW

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-137900934

这套今天卖了多少呀

吾家有女初长成

jn73189

草鞋族

发表于 2021-12-12 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-12-10 21:01
走不到车站吧

要走20分钟。

Synergy000

铜靴族

发表于 2021-12-12 22:18 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2021-12-11 23:31
这套今天卖了多少呀

只有一家中国人注册，没有人出价格，185万vendor bid，流拍以后谈价格售出的。

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canfly

皮靴族

发表于 2021-12-12 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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Synergy000 发表于 2021-12-12 21:18
只有一家中国人注册，没有人出价格，185万vendor bid，流拍以后谈价格售出的。

...

圣诞实惠价！

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

jn73189

草鞋族

发表于 2021-12-13 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-12-12 22:47
圣诞实惠价！

是不是要等成交了之后才可能知道卖了多少钱？

m2008

皮靴族

发表于 2021-12-13 20:43 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-12-12 22:47
圣诞实惠价！

这个房子我那天实地路过，在马路上看不到屋顶。所以这个价格差不多吧。

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-13 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2021-12-13 19:31
是不是要等成交了之后才可能知道卖了多少钱？

理论上如此，除非买家有要求

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-13 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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m2008 发表于 2021-12-13 19:43
这个房子我那天实地路过，在马路上看不到屋顶。所以这个价格差不多吧。 ...

鬼佬不怎么在乎这个，但现在是卖家着急

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

m2008

皮靴族

发表于 2021-12-13 21:28 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-12-13 21:19
鬼佬不怎么在乎这个，但现在是卖家着急

鬼佬好像真的不太在乎地平不平。

lindsey

皮靴族

发表于 2021-12-15 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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34 ethel street hornsby, 有人知道这套多少吗？

jn73189

草鞋族

发表于 2021-12-15 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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其实我也想知道为什么有些中介卖掉了也不把价钱写出来。是房东要求吗？还是卖低了？????????

jn73189

草鞋族

发表于 2021-12-15 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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其实我也想知道为什么有些中介卖掉了也不把价钱写出来。是房东要求吗？还是卖低了？????????

canfly

皮靴族

发表于 2021-12-16 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2021-12-15 16:39
34 ethel street hornsby, 有人知道这套多少吗？

1.73和1.74之间

GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-12-16 06:55 |显示全部楼层

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潜力很大。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-16 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2021-12-15 22:20
其实我也想知道为什么有些中介卖掉了也不把价钱写出来。是房东要求吗？还是卖低了？???????? ...

我买便宜的一般不让中介发出去、除非我想接着买隔壁。

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