auction 成功后，卖家反悔了(已顺利settle,请删帖)

BSY

梅梅树 发表于 2017-7-31 10:17
谢谢坛友们的关注，按照目前的情况我应该可以正常settle，所以暂时就这样吧，如果最后顺利的settle了，那到 ...

房东答应正常settle了吗？

nis5

真滑稽。这帖子里面不知道是好多中介还是好多房主？实在看不懂。
LZ来更新下，到底卖家怂了吗？

nis5

梅梅树 发表于 2017-7-31 10:17
谢谢坛友们的关注，按照目前的情况我应该可以正常settle，所以暂时就这样吧，如果最后顺利的settle了，那到 ...

听你的口气，好像软了很多。看来卖家是不是给你吃了点苦头？

nis5

bello 发表于 2017-7-27 10:45
有理也要让三分，你这声明太硬。官司肯定你赢，但一遍遍炒帖对你未必是好事，你也说了三方都是中国人，如 ...

有理也要让三分。看你这逻辑，还是应该给对方加价了。
以后卖房给中国人，是不是都可以这么干? 签了合同之后还可以让买家再加点，是这意思？

stardust058

nis5 发表于 2017-7-31 15:02
听你的口气，好像软了很多。看来卖家是不是给你吃了点苦头？

相反的吧应该

梅梅树

BSY 发表于 2017-7-31 14:54
房东答应正常settle了吗？

目前从律师的说法是的

梅梅树

nis5 发表于 2017-7-31 15:02
听你的口气，好像软了很多。看来卖家是不是给你吃了点苦头？

诶妈，多谢关心，我很好，没有吃任何苦头。呵呵

amyryan

支持你，期待你的好消息！

cdfei

梅梅树 发表于 2017-7-31 15:45
诶妈，多谢关心，我很好，没有吃任何苦头。呵呵

应该是卖家服软了吧

nis5

cdfei 发表于 2017-7-31 16:07
应该是卖家服软了吧

应该是的。就是不理解这个帖子里面一大群人嚷嚷着让LZ让三分加点钱是什么意思。

cdfei

nis5 发表于 2017-7-31 16:09
应该是的。就是不理解这个帖子里面一大群人嚷嚷着让LZ让三分加点钱是什么意思。 ...

肯定不加钱啊，这个东西开玩笑吗？你auction买下来了，再让卖家少点钱看看呢

lazyvictor

nis5 发表于 2017-7-31 16:09
应该是的。就是不理解这个帖子里面一大群人嚷嚷着让LZ让三分加点钱是什么意思。 ...

那群人不是怂货就是卖家/中介的水军，无它

梅梅树

有些个别坛友不要胡思乱想了,我一分钱也没加

天上不会掉馅饼

弄死卖家，加油！

Frankstonlarry

梅梅树 发表于 2017-7-31 16:22
有些个别坛友不要胡思乱想了,我一分钱也没加

怎么样，事情解决了吗？还是按拍卖时的计划settle？

梅梅树

有些坛友的评论有些极端，又弄死弄伤的，这些谨代表你的个人观点，跟我的初衷完全违背，所以我想阐明下，我没想过要伤害谁或者恶意中伤谁，我只是想通过法律来维权，如果房子像律师说的那样，如期settle,我也不会接着爆料或者做什么别的了，如果中途有什么差头的话，再回来更新。 谢谢坛友们的关注和支持。

xingqing88

支持楼主维权

leaving

lz你正常settle就算了？你应该告卖家和中介，他们都明显违规了，一点契约精神都没。你只是正常settle都没有要额外赔偿？这不是告诉所有卖家以后房子应该这么卖？能卖多最好，不能也没任何损失？买家还得承受心里压力。真是不公平啊。你起码来点精神损失，然后告下中介是不？不然以后这就是标准卖房方式

快乐每一天

坚决走法律程序， 让卖家再花个3.4万

梅梅树

leaving 发表于 2017-7-31 17:29
lz你正常settle就算了？你应该告卖家和中介，他们都明显违规了，一点契约精神都没。你只是正常settle都没有 ...

我的律师发过律师函后，然后卖家放弃毁约,合同继续履行, 我之前说过了，我不要求赔偿，我就是要履行合同，现在我的目的达到了。仅此而已

harleyz

想知道目前楼主付出了那些成本，比如发律师信多钱，咨询律师多钱之类的。时间成本就不算了哈

iamiii

卖家肯定可以不卖的。

如果卖家认输，其实就是多一事不如少一事。

因为卖家如果选择上庭也是要花钱的。死扛到最后，就是律师开心，买家和卖家全部都给律师送钱。

买家最后也拿不到赔偿的，但是可以把卖家轻松损失掉不少钱，因为要请律师，还得陪时间。

卖家认输也合理，因为碰到这样的买家，A：认输；B：不认输，花钱花时间一点好处也没有。

梅梅树

harleyz 发表于 2017-7-31 17:53
想知道目前楼主付出了那些成本，比如发律师信多钱，咨询律师多钱之类的。时间成本就不算了哈 ...

我咨询的这些律师都是first half an hour for free.这些律师我都是咨询15分钟左右就完事了，都是看了下合同和双方签名，回答的内容都是” u can just stick to the contract, u r protected by the law." 如果非要说我花了什么钱的话那就是花了150 块钱lodge了 caveat

pan123au

iamiii 发表于 2017-7-31 17:55
卖家肯定可以不卖的。

如果卖家认输，其实就是多一事不如少一事。

给个卖家可以不卖的例子。买家不买，10% 赔偿金肯定是要的。 卖家不卖，在悉尼我还没听说过。

xiwu

pan123au 发表于 2017-7-31 19:46
给个卖家可以不卖的例子。买家不买，10% 赔偿金肯定是要的。 卖家不卖，在悉尼我还没听说过。 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1327310

indeepshit

xiwu 发表于 2017-7-31 20:33
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1327310

最后怎么妥协的能传授一下吗

cantonese

恭喜

枫叶8046

让你的过户律师签一个买家保护条例，那样这个条例就加在房产证上了，卖家以后也不可以卖给别人了，只能卖给你。房子成交后，这个条例主动撤销的。

pan123au

xiwu 发表于 2017-7-31 20:33
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1327310

你不是买下来吗 ？

funning

有些人自己也不是律师就道听途说。这种事情花点钱找律师咨询一下一目了然了，不过即使从常理推论都可以得知的，怎么可能会不承担任何责任呢！否则卖家肯定死扛到底，他们肯定也是咨询过律师后才做出最后必须遵守合同过户的