看2e和hurstville 房价有感南北区

风中的旋回

上北和东区还是我最喜欢的地区
我有国内来的土豪朋友买的little bay，大海沙滩公园绿荫旁的海景房，真的太美了，像世外桃源一样，个人感觉比mosman漂亮多了
5、6年前的时候政府把这块卖出来，全新的4房town house才70w，现在都150w了
轻轨长远看是要通整个东区的，到时候20分钟到city这地方无敌了

rachelwang528

风中的旋回 发表于 2014-12-4 13:07
上北和东区还是我最喜欢的地区
我有国内来的土豪朋友买的little bay，大海沙滩公园绿荫旁的海景房，真的太 ...

赞下LITTLE BAY的景色， 大海，沙滩配上高尔夫球场， 景色真的是棒极了。 以前LITTLE BAY游泳根本看不见什么华人， 现在随着新区的建成， 沙滩上的华人面孔越来越多了。

风中的旋回

rachelwang528 发表于 2014-12-4 13:10
赞下LITTLE BAY的景色， 大海，沙滩配上高尔夫球场， 景色真的是棒极了。 以前LITTLE BAY游泳根本看不见 ...

是啊，人渐渐变多了，华人也入住不少，以前工作日沙滩上一个人都看不到
我觉得这种景色和到cbd的距离是其他地方取代不了的，等以后交通和相关设施逐渐完善，价格也就不是一般人能碰到的了

08年的时候我在maroubra junction和littlebay里选了前者，更方便，但是现在有点后悔。。

jennyxio

风中的旋回 发表于 2014-12-4 13:07
上北和东区还是我最喜欢的地区
我有国内来的土豪朋友买的little bay，大海沙滩公园绿荫旁的海景房，真的太 ...

Little bay的房子好像没涨那么多吧？1.5house应该也可以买了。

风中的旋回

jennyxio 发表于 2014-12-5 06:07
Little bay的房子好像没涨那么多吧？1.5house应该也可以买了。

你那个是哪个时代的价格啊。。
靠海的房子3m起

jennyxio

风中的旋回 发表于 2014-12-5 09:29
你那个是哪个时代的价格啊。。
靠海的房子3m起

几个月前，不靠海，但房子还挺好看的。

oceanhan

eastwood离海远是最让我耿耿于怀的

cooldeer

住哪不都是住，好区差区每个人都可以自己有个标准，适合自己住的对自己来说就都是好区

原野萌萌

回眸一笑 发表于 2014-12-3 02:00
这些区没什么好比的，都是华人区，所以算好区也算差区。好区是因为都是华人，差区也是因为都是华人。

从地 ...

飞机场近都是优点？

kevinlbj

回国或去机场接送多方便。再说好事围上空的飞机不是天天有的，那噪音其实还可以，比靠近火车线旁边半夜都有噪音的不知好多少。

悉尼小李

身边不少朋友从H搬来2E，以后只会越来越多。只有一个朋友由于工作原因被迫搬去H，各种不开心

火车头

准备又起火了

sayittogether

不用多说啥了,华人四大里面,涨幅就看2e hurstville了,chatwood burwod已经不中用了

hehua53

战况如何了

欲望街车

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-12-1 18:41
这样好吧，2015年12月1日，挖坟此贴，然后看房子中价位对比，2E 和HURSTVILLE,如果H赢，我们无话可说，如果 ...

好奇看了下现在的数据，按照real estate 上的suburb 数据中位价

Hurstville：1.32M
Eastwood：1.5M
Epping：1.63M

katysail

Clairelan 发表于 2014-12-4 10:35
羨慕樓上的朋友。。。

買華人區真的是沒辦法的辦法。。。

大陆崛起我看比较难

shellte

sayittogether 发表于 2014-12-6 11:46
不用多说啥了,华人四大里面,涨幅就看2e hurstville了,chatwood burwod已经不中用了

Chatswood那两个刚破记录，2E和H估计拍马都追不上。

欲望街车

被人挖坟挖出来才发现当时有这么火爆的贴
和chatswood的比那属于不知道自己行老几，退下吧。
后面有更搞笑的把campsie强行拉进来的这就属于搞笑了，没住过hurstville不敢瞎评论，不过住过10年campise的老选手表示这个区和两E的差距不是一会儿半会儿的了，人文方面的差距太严重了，否则去打听打听装修师傅工头们一般早上去哪几个区接工人的概率最高？

至于hurstville和两E之争，其实还是有点看头的，H靠海近，去city火车层面看确实比两Ｅ好些，但是开车从大悉尼范围看应该是145那边四通发达性高一些（毕竟相对更靠近几何中心l），购物方面华人东西差不多吧，大shopping center方面hurstville明显优势，两E本身都没有需要靠邻居MQ centre和Top ryde支撑下，房价方面应该还是两E稍贵些，但是两E地大些，不过澳洲貌似买房子平米算法也不是完全行得通的。教育方面两E属于全方位无死角的优于hurstville。人群上感觉hurstville老移民多些，两E更多是新移民吧。
总体来说半斤对八两真是争不出个高低

大成

欲望街车 发表于 2015-10-12 11:31
被人挖坟挖出来才发现当时有这么火爆的贴
和chatswood的比那属于不知道自己行老几，退下吧。
后面有 ...

房价已见高低了，独立屋的价格245至少已经落后2e一大截了，同样1.5买块地，花80万建完房子，2e秒杀245

AMother

欲望街车 发表于 2015-10-12 10:58
好奇看了下现在的数据，按照real estate 上的suburb 数据中位价

Hurstville：1.32M

不知三年前如何，可以看看涨幅

shawn-oz

Ryde council自称是inner north,

有朋友经常从245来145买菜

hkyeka

大成 发表于 2015-10-12 11:40
房价已见高低了，独立屋的价格245至少已经落后2e一大截了，同样1.5买块地，花80万建完房子，2e秒杀245 ...

以后还会越差越大。无其他，规划问题。南区一直没有什么大的规划，道路拓宽区域升级近期都没南区什么事。炒作起来2E题材要多，当然chatswood更好

leoqy

hkyeka 发表于 2015-10-15 09:35
以后还会越差越大。无其他，规划问题。南区一直没有什么大的规划，道路拓宽区域升级近期都没南区什么事。 ...

南面中东人多
规划再好也没用

leoqy

shawn-oz 发表于 2015-10-15 08:53
Ryde council自称是inner north,

有朋友经常从245来145买菜

纵穿悉尼
这是真爱阿

leoqy

sayittogether 发表于 2014-12-6 11:46
不用多说啥了,华人四大里面,涨幅就看2e hurstville了,chatwood burwod已经不中用了

这脸被打得

RobF

欲望街车 发表于 2015-10-12 11:31
被人挖坟挖出来才发现当时有这么火爆的贴
和chatswood的比那属于不知道自己行老几，退下吧。
后面有 ...

几乎无论哪个角度，H完败，除了快车到city快一点。

1 噪音污染
2 学校
3 环境
4 治安

房价已经很明白地说明了，真不知道有什么好争的。还想和C争？真是不知道天高地厚

RobF

AMother 发表于 2015-10-15 08:22
不知三年前如何，可以看看涨幅

三年前也是H低，从来都是H的居民在那里意淫

hkyeka

leoqy 发表于 2015-10-15 09:47
南面中东人多
规划再好也没用

这也是要搬走的原因。HURSTVILLE附近几个中学，下课的时候一堆包头学生等车，能不走哇，好好一个地给中东人搞坏了。还有那个lakemba火车线上的，基本离CITY几个站后都被搞坏了。很不幸campsie就在那个线上

leelingqing

Hurstville邻区住了8年后搬到E，必须说生活上的便利Hurstville那是没得比的，买东西吃饭交通都极其便利，物价相对低，但南区大量中东人和东欧人（别认为白的就是纯鬼佬), 人文气息无。所以我周边的家庭在孩子到入学年龄基本北移。

tip

新一轮敲砖开战