亚太集团iron fish有tz打过交道吗？southbank的期房，能投资吗？分分伺候！

shuan322

原帖由 dofu 于 2009-8-25 19:51 发表
1.亚太现在MS是以卖西人开发的房子为主。收取佣金。
2.它的员工大多（认识的几个）是靠佣金活着的。卖的多，收入就多。没卖出，呵呵。。。
3.因为没有固定的收入，人员流动大（很自然吧？）。
4.它的员工自己买了，就省下了佣金（也算是 ...

最后一句是真理。
买房别靠这些公司推荐，他们是以自己的佣金为目标推荐的，如果真没升值或者升值不大，他亚太能给你补偿吗？

买房投资还是靠自己吧，就算错了也别后悔。

ALLAN

为什么City的公寓不利投资呢？

大山

hot topic

atm

原帖由 greenkoko 于 2009-8-24 17:31 发表
这个公司在推 一个south bank的楼盘2房1厅，海景期房58万左右，带车库和一个储藏室，2012年初交付，大家给出出主意，这样的房子能不能投资?
主要是没和这样的公司打过交道，心里没底，不知 有哪位TZ对这个公司或这类公司有了解的？多谢了！

这房子经过了2年，现在多少钱了？有人说下不

zldfe

我估计现在价格没什么变化，。
不知道谁能现身说法。

sydemu

5 年 前 burwood RSL Club, 让大家买 悉尼 merryland 的房子。
Joseph said : “ 买未来" 百万豪宰"    区"
  下面听完笑倒一片， 因为铁鱼在悉尼当时没有房子
心问：悉尼的其他区呢？ merryland 如果是“百万豪宰“区

lss123

不买那么的房子，只参考他们的投资理念，ok么？

bethtang

看的好晕

xiaohu2011

原帖由 redroc 于 2010-11-9 22:16 发表
说点大家不知道的吧！

亚太卖的楼盘，不是公开价，是和开发商谈好了底价，亚太会加价3-5万不等，都是中介费，所以亚太今天卖的楼盘，价格是3年后的价格。

哦，原来三年以后的价格是可以预测的啊！请问您是亚太或者开发商的高层吗？中间加价3-5万您都知道！

MELFAIR

原帖由 xiaohu2011 于 2011-11-17 22:05 发表

哦，原来三年以后的价格是可以预测的啊！请问您是亚太或者开发商的高层吗？中间加价3-5万您都知道！

地球人都知道，就你不知道，要么你就是亚太的。

我爆一下内幕吧。其实最惨是亚太的sales，虽然有底薪，但是都是会从佣金里扣。例如入职3个月了，每个月工资2000，那么一共是6000，这意味着你欠公司6000，如果卖了一个房子，佣金和差价提成是8000，那么公司会减去6000，只给2000。

在周华发明的这种激励机制下，员工在巨大压力下能给客户推荐好房吗？我都见过很多学生员工，自己被忽悠买了3－5套房子。

周华还告诉员工，人靠外表，让他的很多学生员工贷款买奔驰买宝马去见客户。可怜的学生们，被周华那个10年后7套房，40岁前退休的美好梦想骗得团团转。

XUGANG1996

投资？

哈哈，几年后的油水都给铁鱼吞了。等收益大概要15年后。

evelynf

有个朋友以前在里面做的，直接和我说别从他们手里买房子

xiaohu2011

我就是亚太的，我怎么没有底薪哪！？难道您是亚太人力资源部的？您爆的内幕怎么我们内部的人都不知道？搞笑。。。有没有底薪和与推荐给客户好房子有逻辑上的关系吗？请您解释一下。

“我都见过很多学生员工，自己被忽悠买了3－5套房子。”
您能具体说一下此人的细节然后我们查证一下好不好。如果您提供不出来就证明你在这里信口雌黄。

“周华还告诉员工，人靠外表，让他的很多学生员工贷款买奔驰买宝马去见客户”
我见周华10几次了，一次也没有听说过。

我看您才是亚太的高层，要不然怎么什么都知道。LOL

xiaohu2011

我们不是二手房中介。你可以试试LJ HOOKER , RAY WHITE, 等等

资本动力学

决策在自己！

xiaohu2011

难道您自己买房子就不付给REAL ESTATE AGENT 佣金吗？
我是亚太的，我可以告诉你客户不论投资$290,000还是$1,500,000的房产我们的佣金没有变化。我们的推荐完全是根据客户的经济实力和投资类型接受能力来做出的。

MELFAIR

原帖由 xiaohu2011 于 2011-11-20 14:13 发表
我就是亚太的，我怎么没有底薪哪！？难道您是亚太人力资源部的？您爆的内幕怎么我们内部的人都不知道？搞笑。。。有没有底薪和与推荐给客户好房子有逻辑上的关系吗？请您解释一下。

“我都见过很多学生员工，自己被忽悠买了3－5套房 ...

亚太的被洗脑的员工，懒得跟你争辩，你不知道不等于没有。

你连底薪都没有，看来级别比一般正式员工更低，周华不跟你说，很正常呀。

没有底薪和推荐给客户好房子当然有逻辑上的关系，不过你这种级别低的亚太员工，当然理解不了。

YugaYuga

原帖由 yingwei..suoyi 于 2009-8-31 22:55 发表
在很久很久以前， 有个号称铁鱼先生的早射夫， 到处开研讨会教人怎么“了解”钻石。。。。免费哦。。。

于是， 很多乡亲父老， 大姑二嫂， 都到齐了。。。

有钱买钻石呗， 不会亏的。。。现在买， 一定对。。。。 然后身后一堆和 ...

YugaYuga

原帖由 budgie 于 2009-10-7 21:03 发表
我的一个朋友曾加入了亚太，当了一个拿佣金的SALES, 天天打电话催我去听讲座，要给我BOOK位子，怎么让我想到了传销。。。怕怕

It is 传销.

xiaohu2011

你也就这点水平，强词夺理，同时侮辱一下我。我无所谓，不过没有根据就不要到处放炮，满嘴胡诌。要不然你怎么一点真实的东西都拿不出来哪？！

回帖的时候你可以继续侮辱我，因为我估计你也就是这个水平了。不过求求您举一两个真实的例子出来证明自己，要不然就不要在这里丢人现眼。

xiaohu2011

打电话把自己的资料删除就可以了。

atm

原帖由 xiaohu2011 于 2011-11-22 12:36 发表
你也就这点水平，强词夺理，同时侮辱一下我。我无所谓，不过没有根据就不要到处放炮，满嘴胡诌。要不然你怎么一点真实的东西都拿不出来哪？！

回帖的时候你可以继续侮辱我，因为我估计你也就是这个水平了。不过求求您举一两个真实的例子出来证明自己，要不然就不要在这里丢人现眼。

咱不吵架，好好说话。。。。
不过铁鱼的名声臭是大家都知道的，应该检讨一下自己的问题

xiaohu2011

仁者见仁，智者见智。同一个问题，不同的人从不同的立场或角度有不同的看法。
澳洲中文网络是个好地方，因为不论你乱讲什么都不需要承担责任或者提供证据。
流言蜚语人云亦云，反正没人管。

[ 本帖最后由 xiaohu2011 于 2011-11-22 15:32 编辑 ]

MELFAIR

原帖由 xiaohu2011 于 2011-11-22 15:30 发表
仁者见仁，智者见智。同一个问题，不同的人从不同的立场或角度有不同的看法。
澳洲中文网络是个好地方，因为不论你乱讲什么都不需要承担责任或者提供证据。
流言蜚语人云亦云，反正没人管。

不和你争，你还来劲了。你非要我举例子是吧？我认识的亚太去年新招的学生sales中，就有2个人自己买了4套亚太的apartments，劝我也投资，然后理论就是房价不会跌，city肯定租得出去，10年7套房很容易等等。因为涉及隐私，我才不公布他们的名字。

你要是再在这里耀武扬威，我公布他们的名字，要有这么一回事，你别的不用输，就在你box hill的公司总部约定时间裸跑给大家看就行了。你敢吗？

你们所谓在south bank的那栋apartment，我朋友2009年买的楼花，你们承诺2012年初交房，现在屁都没见一个，你叫什么叫？靠。

xiaohu2011

你别激动，能拿出证据是好事。不过我也不想你在这里公布任何人的隐私，况且他们还是你的朋友，公布前你得征求他们的同意吧。你公布出来了，我去查证也可以。但是查证的结果不论证明你说的是实话还是谎话我也不方便在这里公布，因为这就又涉及他们到隐私，这会不会把你们朋友的关系搞僵？所以请你也征求一下他们的同意。

不过话说回来了，人家买四套房子证明他们的经济实力，对澳洲地产市场的信心和对我们公司的信任。你干着急干嘛？难道你所说的你的朋友们都没有判断是非的能力？还是你自己心态有问题？

我还是那句话
“仁者见仁，智者见智。同一个问题，不同的人从不同的立场或角度有不同的看法。”

关于你说的打赌裸奔的事情，我感觉你非常好笑也很幼稚。据理力争可以，但不要把自己的爱好强加给别人。（开个玩笑）

south bank apartment的事情，你问一下你朋友当时的律师是谁,是否有解释SUNSET DATE。如果有解释而且听懂了就不要怨天尤人。

注意你说话的方式。我在说话不是在叫，就象我认为你是在说话而不是在F。P。一样。

资本动力学

传销.

OC616

争议很大的公司

xiaohu2011

network marketing is different from pyramid marketing.

firening

"Sunset Clause:

Developers use these clauses to set a date when the contract will end. Buyers should be careful when a contract has a sunset clause as it can lead to the contract being terminated before the settlement date. Some developers may try to resell the same property to the buyer at a higher price after the contract expires. However, a sunset clause can protect both the buyer and developer - ie if the sunset clause date extends to say nine months after the expected completion date, and the development is completed within the extended period of nine months, then the buyer is obliged to settle and importantly, the developer cannot increase the purchase price.

In deciding whether this time frame is acceptable, it pays to consider how far advanced the development is when you sign the contract and what are the required future steps.Ask if the developer has obtained all of the approvals for the project to commence. If not, what still needs to be approved? Also, what documentation can the developer provide to demonstrate progress? To check on the progress of the development, your solicitor, settlement agent, or you can enquire with the developer, or its representative, if the milestones are being met within the necessary time periods under the contract.It will also pay to perform some checks on the developer. Ask if they have completed any other projects. If possible, visit some of the other projects and speak with the owners. Ask for their opinion of the developer and the quality of services provided."

softtel

icac 发表于 2009-11-19 14:39
我已经说过了,他们内部也有买(尤其是PIA,基本上30%的楼花都是内部销售的),而且内部也的确有许多人已经富 ...

口说和铁鱼不是一家，但却胜似一家。哈