记录下在布里斯班建房

mumuamber2

xzhang 发表于 2021-9-10 21:46
因为它最初的tender,写的不很详细，也没有breakdown价格，就要我交1万5定金。我今天听到这个价钱吓了一跳 ...

听起来你可以考虑不继续了吧。就是给人一种骗上船然后随便收的感觉。78万也很高了，完全可以挑一个更好的builder

mumuamber2

今天终于把电路图和细表发给我了，一共是额外9491.86，ownit包括价值14436.07的电。本来还想让他们做我的solar panel prewiring，结果他们说可以让solar company去提前做。今天问了solar，他们收额外200因为要跑两趟

mumuamber2

二

mumuamber2

三

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2021-9-15 18:59
今天终于把电路图和细表发给我了，一共是额外9491.86，ownit包括价值14436.07的电。本来还想让他们做我的so ...

空调升级是在电路的9k里吗？

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2021-8-23 15:25
尘埃落定，我做到了color selection不到9.4k，包括两个抽油烟机的升级。两个抽油烟机只花了4k左右 ...

lz你真的屏住了！

mumuamber2

四

mumuamber2

cynthiabill 发表于 2021-9-15 19:08
空调升级是在电路的9k里吗？

不是的，空调不同系统的，他们好像只负责空调的电路。空调多加分区是我在最开始的时候就定下来了。到现在也没有负责安装空调的人来联系我问我要不要多加个control panel，弄个APP控制空调什么的，再等等吧，没有也没啥

mumuamber2

cynthiabill 发表于 2021-9-15 19:09
lz你真的屏住了！

哈哈哈哈哈。是的。想到这个升级那个也要升级才配得上，只升级一点点看起来也还是穷装，升级了无边框淋浴间是不是还要把砖铺满升级，我就忍住了，穷要穷的坦坦荡荡。

Saidlu

三月份到现在还没开始造？

mumuamber2

Saidlu 发表于 2021-9-15 20:54
三月份到现在还没开始造？

是的啊，七月才签合同。我觉得2022年9月前能建好就差不多了。。。毕竟现在什么都贵，没幺蛾子不涨价就行

mumuamber2

明天开工啦！按照250天的合同时间来看明年六月13可以交房，当然，这应该是乐观的。只要在明年的今天之前交房，我就很满意了。

建造期间我会坚持每天拍照，除非不在布里斯班，希望能做一个完整的记录。

mumuamber2

只有那堆石头是我的。外面的digger是gas company在我门口挖管道的。。。他们今晚要把东西都放在我的地门口，据说明天六点半开工就会挪走。我有交代过现在我就住在100米外吗？明天7点去看看，不是很顺心的开始啊

fengyush

我刚在布里斯班设了一个销售点，不然可以供门窗给你，保证比你现在用的又好又便宜。而且便宜很多，估计一半都不止，也就是说一半价格的产品还要比你现在的门窗好很多。

mumuamber2

fengyush 发表于 2021-10-6 18:25
我刚在布里斯班设了一个销售点，不然可以供门窗给你，保证比你现在用的又好又便宜。而且便宜很多，估计一半 ...

谢谢啦，可惜我的是builder包的，他连抽油烟机都不让用自己supply的，窗户更不可能了。以后装修要换窗户才能自己选了。。祝你生意兴隆

fengyush

mumuamber2 发表于 2021-10-6 16:41
谢谢啦，可惜我的是builder包的，他连抽油烟机都不让用自己supply的，窗户更不可能了。以后装修要换窗户 ...

谢谢，我是随口一说而已。
我发觉，确实很多builder很强势，不让业主自己采购门窗，理由很多，而且都占理，你都无法反对。

mumuamber2

fengyush 发表于 2021-10-6 18:48
谢谢，我是随口一说而已。
我发觉，确实很多builder很强势，不让业主自己采购门窗，理由很多，而且都占理 ...

他们的理由都是保险和保修，偏偏也没有解决办法。除非owner builder。但是又不是一般人做的来的

mumuamber2

如约而至

mumuamber2

十月七日：
完成site cut，silt fence，还有部分砖头送到了，还是两种不同颜色的，因为我要render随便order的？希望明天能装好电线杆。

邪恶的瘦子

期待更多更新，建完一定十分漂亮！

mumuamber2

邪恶的瘦子 发表于 2021-10-7 20:15
期待更多更新，建完一定十分漂亮！

谢谢，希望能建成行人会停下看几眼的房子

邪恶的瘦子

mumuamber2 发表于 2021-10-7 20:21
谢谢，希望能建成行人会停下看几眼的房子

十多年前我也自己建房的。知道从头到尾会话很多时间和精力在上面的。但是最后建完后你一定会对所付出的而感到满意的。加油吧！

mumuamber2

邪恶的瘦子 发表于 2021-10-7 22:22
十多年前我也自己建房的。知道从头到尾会话很多时间和精力在上面的。但是最后建完后你一定会对所付出的而 ...

谢谢支持！看着房子一点点从从无到有真是很不一样的感受，恨不能架个监控天天看。希望顺利吧

mumuamber2

今天电线杆没有送到，移动厕所也没有。

surveyor倒是过来打了peg了。就是几个小红点。。。

下班过去看的时候刚好碰到做地基的人过来画打桩的点。叫Lee？这个读音，人挺好的，有个中国老婆，住Rochedale。他紧赶慢赶在天黑完全看不见之前画完了，因为明天周六还要加班打地基不想下班后还要过来，刚好rochedale离这里不算太远。听他说现在已经不算太忙了，虽然忙但是能handle，四个月前才是真的疯狂。希望如他所说吧，起码厕所快送到啊，要不然可以预料他们要给我的地施肥。。。

下周一就开始打桩了，真的太快了。我这周一还在想他们会不会拖着我，因为我改了个门和窗，拖到明年圣诞后。没想到说开始就开始。周一跟上班前跟site engineer见个面，希望是个好沟通的人。

mumuamber2

十月9
今天跑去把树根清空了。做earthwork的人把之前demolition的人没挖走的大树根和水泥footing都堆到了最后面。

我担心周一ownit homes看到这些要额外收dump fee。于是操心的我趁着周末去毁尸灭迹，现在一大半已经扔到了dump site，剩下一半明天再一趟。

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2021-10-9 19:20
十月9
今天跑去把树根清空了。做earthwork的人把之前demolition的人没挖走的大树根和水泥footing都堆到了最 ...

我的天，要自己操心这个吗？我以为这块地扔给builder就不用管了。

mumuamber2

cynthiabill 发表于 2021-10-9 20:26
我的天，要自己操心这个吗？我以为这块地扔给builder就不用管了。

多谢加分。我这个流水账有你那么捧场真荣幸。我可能是因为离得近，又想的多，所以总忍不住担心。一是因为这个树根很多很大，占的体积不小，合同里头是说我要负责清理树根的，就是担心银子啦。二是因为site manager跟我说他们pier的土会堆成一堆，然后铺完slab后尽量把四周填填平，少运点土走。我就又担心如果他们觉得树根跟土分开运麻烦，会不会直接给我上面放点土遮住眼不见为净了，那我之后landscaping又很麻烦，大量的树根埋在那里还吸引白蚁。。。我可能想得有点多，不过现在运走就是两张垃圾票的事，不想给自己埋个坑。。。

melbcolin

想请教一下，单转和木结构能差多少呀

英子

cynthiabill 发表于 2021-10-9 20:26
我的天，要自己操心这个吗？我以为这块地扔给builder就不用管了。

builder进场后如果发现有残余的拆房垃圾或大石头之类东西，让builder清理的话会另外收钱。我们也是在builder开工前，特意过去把一些拆房时未清理干净的垃圾和树根扔掉了。

mumuamber2

melbcolin 发表于 2021-10-10 21:19
想请教一下，单转和木结构能差多少呀

单砖就是木结构的房子啊，只是有一层表面的砖挡风雨。木结构先建起来，然后砖在后面才上去