漫长曲折的建房之路 (两篇:Truganina可以吗+深入浅出谈Tarneit)

kimi

原帖由 starchu 于 2010-4-16 14:02 发表
土地终于settle了，本来还没注意，今天把细节一看，莫名其妙的被收了land tax, 按照我们的理解，应该是不用交land tax的，问了一下才知道，确实不用交而是由开发商来交，但是他们在合同上居然在很不显眼的位置加上了 ...

刚刚去看了下，没有这个费用啊。

starchu

原帖由 xujie 于 2010-4-16 18:56 发表


你说的这个 是不是在你账单上面 显示 land tax office charges ?

不是，就是 land tax,按照土地大小来计算，我估计是alamanda的土地开发商特别搞出来的条款。

starchu

原帖由 kimi 于 2010-4-16 19:16 发表

刚刚去看了下，没有这个费用啊。

你的开发商比较厚道

xujie

原帖由 starchu 于 2010-4-16 19:49 发表


不是，就是 land tax,按照土地大小来计算，我估计是alamanda的土地开发商特别搞出来的条款。

我好像也没有这个 land tax 啊 。。。。

starchu

原帖由 xujie 于 2010-4-16 20:03 发表


我好像也没有这个 land tax 啊 。。。。

所以说alamanda这个开发商太不厚道了

kimi

原帖由 starchu 于 2010-4-16 20:12 发表


所以说alamanda这个开发商太不厚道了

你们小区比我们的漂亮,设施也多啊.

xujie

原帖由 kimi 于 2010-4-16 20:25 发表

你们小区比我们的漂亮,设施也多啊.

alamanda  大门很漂亮的。。。 有桥有水 。。。。

kimi

原帖由 xujie 于 2010-4-16 20:30 发表


alamanda  大门很漂亮的。。。 有桥有水 。。。。

还有个老鹰, 不知道是什么风水讲究

一路向北

我也没有啊....

tong

漫漫建房路呀

tony2006

不错,我也正在建房子,目前是与color center纠缠之中.

aim1900

请问star，land tax具体是什么？one off的还是每年都交？为什么你要交两年？是因为settle“横跨”了两年时间吗？

starchu

原帖由 aim1900 于 2010-5-3 00:48 发表
请问star，land tax具体是什么？one off的还是每年都交？为什么你要交两年？是因为settle“横跨”了两年时间吗？

本来是不用交的，只是因为开发商玩了个小game, 让我们承担之前的land tax, settle以后是没有land tax的

kentwang

Starchu你的房子啥时候开始盖啊？

一路向北

ls你们的房子开盖了么？

starchu

本来是6月开始盖的，要交3000罚金，但是已经永远不会盖了，我把porter davis的合同给取消了，哈哈。最近太忙，一直没有时间更新，以后仔细交代细节，关于如何取消合同的问题。 另外我的地也被我卖了，卖了三天就出手了，我正featherbrook买了一块，在kimi家附近。

[ 本帖最后由 starchu 于 2010-5-20 18:39 编辑 ]

kimi

原帖由 starchu 于 2010-5-20 18:38 发表
本来是6月开始盖的，要交3000罚金，但是已经永远不会盖了，我把porter davis的合同给取消了，哈哈。最近太忙，一直没有时间更新，以后仔细交代细节，关于如何取消合同的问题。 另外我的地也被我卖了，卖了三天就出手 ...

转移到羽毛了？
买了多大的地，哪一期啊？

hhyhome

为什么要卖掉啊？期待细节~

FLOATING

原帖由 starchu 于 2010-5-20 18:38 发表
本来是6月开始盖的，要交3000罚金，但是已经永远不会盖了，我把porter davis的合同给取消了，哈哈。最近太忙，一直没有时间更新，以后仔细交代细节，关于如何取消合同的问题。 另外我的地也被我卖了，卖了三天就出手 ...

请说说合同如何取消的？

starchu

原帖由 kimi 于 2010-5-20 19:00 发表

转移到羽毛了？
买了多大的地，哪一期啊？

地差不多大，14期

starchu

原帖由 hhyhome 于 2010-5-20 19:06 发表
为什么要卖掉啊？期待细节~

套现，呵呵

starchu

原帖由 FLOATING 于 2010-5-20 19:10 发表

请说说合同如何取消的？

本来以为取消合同满麻烦的，没想到很简单，打个电话给admin,说不建了，然后要她核算成本，最后交点钱了事，反正比我要罚的钱还少，还算合理。

hhyhome

请问地卖了多少钱? 去了featherbrook买的地多少钱? 这样一买一卖,合算吗?

starchu

原帖由 hhyhome 于 2010-5-20 19:23 发表
请问地卖了多少钱? 去了featherbrook买的地多少钱? 这样一买一卖,合算吗?

地买了26万左右，把钱套出来是为了做投资用的，还算不错，featherbrook的地买得还满便宜的，比现在的land office售价便宜5万左右吧。

kimi

原帖由 starchu 于 2010-5-20 19:29 发表


地买了26万左右，把钱套出来是为了做投资用的，还算不错，featherbrook的地买得还满便宜的，比现在的land office售价便宜5万左右吧。

也就是说land office现在卖的地500平左右要30万出头了？

hhyhome

哦,不错 ~你在2手市场买的featherbrook的地,那么地卖了多少钱?你说的26万是卖地的价格还是你买地的价格啊?

hhyhome

现在featherbrook的地也涨很多了~

starchu

原帖由 hhyhome 于 2010-5-20 19:34 发表
哦,不错 ~你在2手市场买的featherbrook的地,那么地卖了多少钱?你说的26万是卖地的价格还是你买地的价格啊?

卖地的价格，买地用了23万

starchu

原帖由 kimi 于 2010-5-20 19:34 发表

也就是说land office现在卖的地500平左右要30万出头了？

32万以上，好像

hhyhome

哦~你就是将你的大地卖了,套现买一个相对比较小的地,之后就放弃盖大房,转而盖个小房,之后在买个投资房,是这个意思吗?你买的地多大?