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楼主:梅梅树

[买卖手续] auction 成功后，卖家反悔了(已顺利settle,请删帖) [复制链接]

coffee_bean

银靴族

发表于 2017-7-28 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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en，支持楼主，不是为了钱，就是为了口气，这钱全给律师也不给小人。

zliybyc1

皮靴族

发表于 2017-7-28 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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云叶子发表于 2017-7-27 21:30
支持楼主捍卫自己的权益，但是提醒一点，能不撕破脸还是尽量和平解决，因为就算最后你官司赢了，卖家要搞点 ...

那就真的要索赔了。卖家是得有多蠢，还阴招呢，到时候蚀的就不是一把米了

Bubblegal

银靴族

发表于 2017-7-28 00:56 |显示全部楼层

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垃圾卖家

Xinjian

金靴族

发表于 2017-7-28 11:29 |显示全部楼层

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楼主一直没有公开中介和卖家，已经是厚道的做法了。支持楼主维护自己的权益。
契约精神必须坚持。

天上不会掉馅饼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-28 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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弄死卖家，加油！

WayneZ

皮靴族

发表于 2017-7-28 14:50 |显示全部楼层

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支持楼主合理利用法律武器为自己维权，该怎样就怎样，耍无赖要是都能奏效，那还要司法部门做什么

flyinfree

金靴族

发表于 2017-7-28 14:57 |显示全部楼层

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rav18016 发表于 2017-7-25 00:18
你太搞笑了

他如果不是那位卖家，那基本属于搞笑的无疑，合同上应该有注明双方的各自责任和义务。

flyinfree

金靴族

发表于 2017-7-28 15:08 |显示全部楼层

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jhsun3 发表于 2017-7-26 10:52
這麼做對賣家，反而不好。。lz可以通過申請禁制出售令，因為，這所房子現在不能賣，不然如果最後lz贏了， ...

这招高啊。。。。。。。。先拖着，万一这时间大涨了，哈哈，这不赚大发了？

万一风头不对，马上认输，这百来万跌个一两成可不便宜。

呵呵。。。卖家立马瞎眼，中介也昏头了，老板还不把那经手人左一巴掌，右一巴掌？？？

cesilie

木屐族

发表于 2017-7-28 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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后续

companymj

铜靴族

发表于 2017-7-28 16:53 |显示全部楼层

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和你律师商量下吧，这么明显的case应该还不用打官司的，相关部门投书一下估计就能解决，记得complain对方的律师

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2017-7-28 17:01 |显示全部楼层

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什么情况！

马.自达

金靴族

发表于 2017-7-28 17:09 |显示全部楼层

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墨尔本房价节节攀升，一天一个价，难怪卖家反悔。LZ，挺你，和TA死磕到底！

artwo

银靴族

发表于 2017-7-28 17:11 |显示全部楼层

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monica612 发表于 2017-7-25 10:37
原本买家可以用同样的钱买另外一处auction的房子，但是因为签了这家，交了定金，放弃了另外一处房子（假 ...

法庭好像不承认这种间接损失的。不然你压死一只母鸡，对方说母鸡生鸡蛋鸡蛋孵小鸡..........................

呼啸灯笼椒

布鞋族

发表于 2017-7-28 17:47 |显示全部楼层

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梅梅树发表于 2017-7-25 09:01
次感谢这位朋友了，费心了，我给的是bank cheque, 我上周六去拍卖，上周五就已经去银行开出了10%bank che ...

这里不懂请问一下楼主，银行支票上面不是有具体金额么？周五都不知道周六最后会多少钱成交，那如何提前开好银行支票呢？

neard

铜靴族

发表于 2017-7-28 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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呼啸灯笼椒发表于 2017-7-28 16:47
这里不懂请问一下楼主，银行支票上面不是有具体金额么？周五都不知道周六最后会多少钱成交，那如何提前开 ...

买手写本，到时候直接填

做人要像新闻联播一样,一本正经的胡说八道

呼啸灯笼椒

布鞋族

发表于 2017-7-28 17:54 |显示全部楼层

neard 发表于 2017-7-28 16:50
买手写本，到时候直接填

能自己填的不是个人支票吗？

李十三

水晶靴族

发表于 2017-7-28 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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呼啸灯笼椒发表于 2017-7-28 16:47
这里不懂请问一下楼主，银行支票上面不是有具体金额么？周五都不知道周六最后会多少钱成交，那如何提前开 ...

楼主按自己的最高预算出票，比实际10%要高。对方可能由此发展楼主还能加价所以想多要一点。

幸福羽儿

皮靴族

发表于 2017-7-28 18:18 |显示全部楼层

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支持楼主维权！这种卖家真的是太恶心了。！

xabsinthex

皮靴族

发表于 2017-7-28 18:29 |显示全部楼层

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支持LZ。希望及时更新后续进展。
拍卖这种交易形式存在的核心意义就是公开竞价，一槌定音，买卖双方都要承担相应的价格风险。要都像LZ遇到的这种卖家这种搞法，以后谁也甭参加拍卖了，直接听卖家喊价得了，哪有中标后合同都签了再反悔的。

sunray715

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-28 18:32 |显示全部楼层

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which 华人中介

ar10

皮靴族

发表于 2017-7-28 19:05 |显示全部楼层

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澳洲的房产买卖合同是保护卖家的。没有参加的auction, 只fix price买过2手，当时拿到合同的时候也是觉得很不公平。中介说都是这样的，所以只能指望卖家别耍心机了
支持楼主，希望你能赢

滚滚而来

铜靴族

发表于 2017-7-28 19:08 |显示全部楼层

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卖方也奇怪。如果觉得便宜了。不是可以vendor bid吗？

iLeac

银靴族

发表于 2017-7-28 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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有更新了吗

xjnxjn

布鞋族

发表于 2017-7-30 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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关注一下

HappyAu

布鞋族

发表于 2017-7-30 18:57 |显示全部楼层

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支持楼主维权！

Flamingo2

银靴族

发表于 2017-7-30 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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支持你，期待你的好消息！别理那些瞎bb的，刷存在感而已。

williamshe

木屐族

发表于 2017-7-31 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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梅梅树发表于 2017-7-25 00:16
那这个逻辑的话，是不是auction 后卖家随便找个理由想不卖就不卖了呢，反正自己也不会损失啥，那谁还会在 ...

楼主是不是感觉来了假澳洲？^_^
只知道邮件短信在这里是重要的凭证，何况是双方签订的合同。只要你不改变主意，这个房子就是你的了。
楼主发过律师函了，应该有个回复的最后期限，等待回复就行，不回复就是默认同意，卖家无非是欺负你是华人，第一次在这边买房么？我猜楼主过来的时间不长吧？
收房的时候，仔细对照广告照片检查房子，只要是固定的东西是不能搬走的。靠这个中介去把关收房是靠不住了。应该有专门的收房公司的，楼主可以在版上查查。
最后吐槽下这个中介，卖家犯规居然找你加价？！