Epping 真正的投资低洼 你值得拥有

SRMO

吃瓜群众把贴子翻完了，斗嘴很多，信息太少。

Anna_Chen999

有什么可吵的，Carlingford和Epping各投资一套房，over

大逆袭

ruibo_yang 发表于 2017-3-29 21:59
曾经Parramatta在足迹上被黑得连亲娘都不认识了，自从政府砸了一筐钱进去以后，不知从什么时候开始，足迹上 ...

其实parra还那样

无底洞

ivorsyd

newhh 发表于 2017-3-30 08:43
好像是epping的同胞很不希望轻轨通过去的意思？碰见政府官员说会通的，是stage 2。但是carlingford 轻轨7分 ...

什么火车这么快？

ruibo_yang

大逆袭 发表于 2017-3-30 10:11
其实parra还那样

无底洞

唉，没办法，无脑政府愿意朝P砸钱，你拿他们也没办法啊。

orangejue726

看见大家这么热烈讨论Parramatta和epping 我很欣慰啊

fofsos

orangejue726 发表于 2017-3-30 10:26
看见大家这么热烈讨论Parramatta和epping 我很欣慰啊

楼主 别惹事 啊  乖

bobochan

我觉的Epping, Carlingford是自住（读书原因或别的）那就不太纠结升还是跌。 但投资不同啊。 90万2房能租多少钱？$600p/w? 着90万在别的区3房都能买到了。我看过North strathfield, liberty grove, lidcombe, etc. 3房能租到$650p/w.

orangejue726

bobochan 发表于 2017-3-30 09:46
我觉的Epping, Carlingford是自住（读书原因或别的）那就不太纠结升还是跌。 但投资不同啊。 90万2房能租多 ...

100%自住房的owner都希望自己的自住房能升值，不矛盾 另外 Carlingford 3房新的很多都不到90万 可以租700  你可以马上打开domain看看

bobochan

orangejue726 发表于 2017-3-30 10:48
100%自住房的owner都希望自己的自住房能升值，不矛盾 另外 Carlingford 3房新的很多都不到90万 可以租700 ...

Hope you dont mind I type in English, took me 10 minutes to type 1 line in Chinese.

There are listings for 3bd in Carlingford for $600 - 700, but there are more listings than the suburbs I mentioned.  In another word, the vacancy rate is higher, also, the tenants will be mostly Asian, well, might be more Chinese.  And Chinese dont intend to rent for a long time, they'll more intend to buy their own properties after a short while.  Where the other non-Asian suburbs, tenants more likely to stay longer.  your vacancy rate is a lot lower.  Especially Liberty grove, 3bd are very rare, they usually leased out on first open home.

orangejue726

bobochan 发表于 2017-3-30 10:08
Hope you dont mind I type in English, took me 10 minutes to type 1 line in Chinese.

There are lis ...

Very negative comments on Chinese tenant,why is that? Did you have a research show how long  a Chinese family tenant stay in one place on that's just your  own speculate? You cannot assume all Chinese tenant are students,can you ?or they will break the tenant agreement move out before the agreement end? As I know, most tenant agreement are at least 1year, you can not call 1 year lease a short term lease.
And how do you value a vacancy rate? Base on the available units for rent in the market? It's not fair after hundred and thousands new apartments been settled in a short period, its only 5-6 available units in the market for rent you call it high vanancy

万里之外

前面看的真是吓人，吓得酱油瓶子差点掉地上，还好楼主改了标题，皆大欢喜

顺便请教下楼主这个房子能买吗？出多少合适？除了墓地高压线近还有什么缺点？多指教

https://www.domain.com.au/52-bel ... nsw-2118-2013516308

justinfang

黑山老妖 发表于 2017-3-28 07:19
所以我说你不要卖画饼了。重轨完了来轻轨。洗洗睡吧。

hornsby council 不会同意的。 ...

确定是Hornsby council?

天涯浪客

楼主怎么改标题和内容了，我支持你啊!准备去carlingford 了，下周六开始专心看房。

fighting010605

Carlingford, North Rocks ,WPH 都是好学区，比起其它好学区房价较低，很多房子不在高压墓地旁. 交通方面: 早上

emba

我怎么觉得大家个个费尽心思去捉摸这个区那个区，将来会发展怎样那样，都是城市规划家，都是投资家。政府来个10年20年30年的蓝图，大家都在热烈讨论来讨论去，早几年说的那悉尼第二个CBD规划实施的怎么样了？？？悉尼第2个机场？？？carlingford铁路线建好后只是个摆设？？？政府没钱只会停留在口头上，基础设施建设投入太少了。一个普普通通的老百姓在这个农村能安稳生活下去就很不错了，想在这里投房产赚大钱，还是回国内吧，这里不适合！！！

followmeya

估计轻轨修到我家这边要40年后了

followmeya

emba 发表于 2017-4-10 21:15
我怎么觉得大家个个费尽心思去捉摸这个区那个区，将来会发展怎样那样，都是城市规划家，都是投资家。政府来 ...

机场快了啊，不是说20年左右就搞好了吗，坛子里大多数人还能看到

orangejue726

天涯浪客 发表于 2017-4-10 20:23
楼主怎么改标题和内容了，我支持你啊!准备去carlingford 了，下周六开始专心看房。 ...

懂得自然懂的， 不懂得人 你怎么争也争不过人家
Carlingford即使将来不通epping，考虑到学区，购物以及地理位置，现在依旧是低洼，如果能通，也只是锦上添花更好而已

Mq 新盘3房1.4M epping 3房1.4M Eastwood1.5M northrock 1.5M 这是价格 面积就不说了
Carlingford 呢 新盘3房面积普遍120，才 80-90万
这才叫低洼 未来house downsize到Apt 3房的需求才是最强劲的

澳洲小黄鸭2017

1997 发表于 2017-3-28 06:50
公寓很便宜，你不了解六十多万很多两房。house价格也比附近两E便宜多了。甚至比它远的多的山区价格都便宜 ...

60多万很多两房？举两个楼盘例子看看？据我所知基本都是70万以上

liu88

你这么惦记，人家要不要专程去拜访你。省的你日夜提起。

黑山老妖

orangejue726 发表于 2017-4-10 21:43
懂得自然懂的， 不懂得人 你怎么争也争不过人家
Carlingford即使将来不通epping，考虑到学区，购物以及地 ...

你说的那个Northrock的价格能卖掉？

xiaochahu

yoyo88world 发表于 2017-3-28 13:00
鬼佬也补习的，不过有钱的人都是请的私人家教而已。如果有的中国家长不愿意补可以不补，为什么要怪环境呢 ...

同意你的观点。我老板的女儿学习很好那时因为我的老板每天自己亲自较每天都和他女儿一起学习。那是人家英文为母语自己就可以教。
作为华人我也是在这边读的书。但我还是想送孩子去专业的地方去补习，因为人家有更好方法。
私立学校的鬼佬都是一对一的tutor 100快一小时
有些人动不动就拿补习说事，我觉的就是补习补上去的小孩也是值得尊重的因为他们付出了更多的努力没什么丢人的。
人生下来就是不公平的。小孩的父母文化程度个有不同，那如果父母交不了的小孩和父母文化程度很高的local的小孩去比，你觉的公平吗?

xiaochahu

jamking 发表于 2017-3-28 13:18
你没见过学霸 也不知道学霸如何而已
有的人 使劲补习才能够到门槛
有的人 自学就能碾压老师的水平

就你这发言水平即使是学霸，也会被当今社会所淘汰的。因为你的情商太低，不讨人喜欢。这样的人成绩再好都没用。soft skill 太差

orangejue726

黑山老妖 发表于 2017-4-11 08:29
你说的那个Northrock的价格能卖掉？

好像还真卖掉了 north rocks 新盘楼花3房 1.5M，1星期前domain上还能看到 现在没了

orangejue726

黑山老妖 发表于 2017-4-11 08:29
你说的那个Northrock的价格能卖掉？

BH的新盘3房也是1.2M 了 现在不都是这个价？

yoyo88world

天涯浪客 发表于 2017-4-10 20:23
楼主怎么改标题和内容了，我支持你啊!准备去carlingford 了，下周六开始专心看房。 ...

因为楼主就是中介呀

黑山老妖

orangejue726 发表于 2017-4-11 08:47
好像还真卖掉了 north rocks 新盘楼花3房 1.5M，1星期前domain上还能看到 现在没了  ...

还真有冲头

jamking

xiaochahu 发表于 2017-4-11 08:44
就你这发言水平即使是学霸，也会被当今社会所淘汰的。因为你的情商太低，不讨人喜欢。这样的人成绩再好都 ...

唯一能看出来的就是你家是非常需要使劲补习的那种 从你的回复来看 情商也低的不行
别的还能按住 就你跳出来了 哈哈

leoqy

orangejue726 发表于 2017-3-29 06:52
我在贴一下

很明显这proposal被否了阿
现在定下来的stage1 就是westmead to carlingford
没epping什么事
stage2 还不知道什么情况呢

而且新闻原文是这样的 In July 2014, the NSW State Government announced that it would provide a further $10 million for a detailed feasibility study for the Western Sydney Light Rail Network.
10m是给整个西悉尼轻轨的
又不是专门研究从carlingford去epping