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楼主:tld128

[其他信息] 就我的理解说一下什么房子可以买,什么房子不要买 [复制链接]

发表于 2014-7-8 12:47 |显示全部楼层
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comeoncpa 发表于 2014-7-8 11:41
我觉得楼主说的很对
但是私认为Meriton的房子也不要碰了。。。Meriton的strata为啥那么贵?建造的不好,修 ...

是也不是,要看是哪一栋

我自己在过去7年里曾经拥有过3套meriton的apt(现在只有一套)。就第一套在买的第一年需要修,special levy一共收了3000,其余时候还好,只是正常painting和cleaning

有电梯,有泳池和健身房的,两房的strata是1200多一点一个季度。据我所知这个价格不算很离谱
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发表于 2014-7-8 13:51 |显示全部楼层
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这个属于Easement E-3的电箱是什么,楼主或者有人知道么?

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发表于 2014-7-8 14:10 |显示全部楼层
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tld128 发表于 2012-10-19 20:59
买过3个

我之所以说meriton和mirvac的apt,因为他们的apt通常location都很好

GOOD POINT!
人生如戏

发表于 2014-7-9 17:29 |显示全部楼层
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实用好贴,赞!

发表于 2014-7-14 01:23 |显示全部楼层
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mark,谢谢分享

发表于 2014-7-14 11:53 来自手机 |显示全部楼层
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Roseville好 发表于 2014-5-1 12:46
胡扯有个限度

上北、下北,house里面多少个房子不是80年历史的?

就喜欢那些有年份的,好品质的双砖老房子,gem啊。基本适合自住。
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发表于 2014-7-14 18:16 |显示全部楼层
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anata_t 发表于 2012-10-24 10:55
对于自买楼花者,也会有很多种不同的形态,让我猜猜:

- 买了没赚甚至赔钱+心理脆弱的:悔阿悔,当初咋 ...

请问你说的多多哥哥的帖子在哪,谢

发表于 2014-7-14 21:41 |显示全部楼层
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发表于 2014-7-14 21:58 |显示全部楼层
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tld128 发表于 2012-10-22 13:43
随便,又不是我要买房子,你自己列个表格,加上weighting算一下咯

反正我说的,是我的理解;

发表于 2014-7-14 22:07 |显示全部楼层
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tld128 发表于 2012-10-24 18:21
这个不太可能吧

墨尔本比悉尼还要南,更靠近南极。太阳是在南北回归线之间直晒的,怎么都不可能去到南极 ...

agree.

发表于 2014-7-14 22:17 |显示全部楼层
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idlepoison 发表于 2013-1-13 10:39
我来贴个总结版的。。。。

1.烂区不能买

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发表于 2014-7-14 22:51 |显示全部楼层
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谢谢楼主分享!!受益匪浅!!
继续关注~~

发表于 2014-7-14 22:57 |显示全部楼层
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发表于 2014-7-14 23:03 来自手机 |显示全部楼层
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Common sense

发表于 2014-7-15 00:06 |显示全部楼层
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FAX 发表于 2014-7-8 12:51
这个属于Easement E-3的电箱是什么,楼主或者有人知道么?

图片不清楚, 感觉不像是变压器,而是一个配电柜,里面有断路器或者电表
来来这个:红鲤鱼与绿鲤鱼与驴

发表于 2014-7-15 00:13 |显示全部楼层
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楼主辛勤总结的经验,值得鼓励!值得借鉴!
不明白有些人为什么要抨击楼主。
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头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-15 00:21 |显示全部楼层
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有道理。

发表于 2014-7-15 00:32 |显示全部楼层
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发表于 2014-7-15 00:59 |显示全部楼层
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值得学习

发表于 2014-7-15 09:58 来自手机 |显示全部楼层
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Mark 一个

发表于 2014-7-15 13:32 |显示全部楼层
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Jill_喂喂 发表于 2014-7-8 11:39
lz, 板房到底能不能买呢?是不是冬冷夏热,招虫子,维护费用特别高呢?最近看房,看到不少结构,装修都合意 ...

大家能发表点意见嘛
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发表于 2014-7-15 13:33 |显示全部楼层
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haohaohao 发表于 2012-10-20 08:52
纠集啥啊. 房子能住就行啦,

就像找老婆能生娃儿的就行啦, 其它的, 美貌啦, 爱情啦, 学历啦, 钱啦..... 等 ...


只要生个男娃就其他都不计较?感觉像某游击队队员的论调

发表于 2014-7-15 13:33 |显示全部楼层
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给楼主顶一个~说的很有道理

个人喜好很重要,像我唯独喜欢西面的房子,澳洲朝东的房子日照时常太短,基本到11点就没了

发表于 2014-7-15 16:18 |显示全部楼层
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谢谢楼主分享!!受益匪浅!!
继续关注~~

发表于 2014-7-15 17:50 |显示全部楼层
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maodoubao 发表于 2014-7-14 23:06
图片不清楚, 感觉不像是变压器,而是一个配电柜,里面有断路器或者电表 ...

上面写着high voltage



Might be kiosk substation

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发表于 2014-7-15 18:32 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2014-7-15 19:29 |显示全部楼层
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现在高层apt越来越小越来越贵啦

发表于 2014-7-15 21:13 来自手机 |显示全部楼层
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FAX 发表于 2014-7-15 16:50
上面写着high voltage



上有MV 和LV,应该是kiosk substation了

发表于 2014-7-15 23:16 |显示全部楼层
此文章由 syclyz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 syclyz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
easement上可以建建筑,申请一下就可以了,没那么邪乎。

发表于 2014-7-16 10:51 |显示全部楼层
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syclyz 发表于 2014-7-15 22:16
easement上可以建建筑,申请一下就可以了,没那么邪乎。

不会吧。。万一要挖呢?拆房子?

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