佳来地产的ORIENT@ WAITARA怎么样？

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-24 13:16
小伙伴们，有没有知道消息的，〇C拿到没有，昨天中介通知我明天做最后检查，上一次说是最后一次，这一次也 ...

最快也得下周才能知道了，运气最好是春节那天搬进

kennyboy8487

oc下来了，下周settle

HjwwxtHzr

看来离大家见面的日子不远了！

窗外雨潇潇

大家拿到房子要通风吗？还是直接住进去？不知道有没有味！

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-24 13:28
最快也得下周才能知道了，运气最好是春节那天搬进

我们也收到了通知，苏律师说下周五settle.
但是还没有收到具体的settlement instruction.
有人收到具体settlement instruction了吗？

songzhehmz

softseachen 发表于 2014-1-24 20:53
我们也收到了通知，苏律师说下周五settle.
但是还没有收到具体的settlement instruction.
有人收到具体se ...

还没有，我是周4settle，应该周3前能准备出来

softseachen

窗外雨潇潇 发表于 2014-1-24 17:50
大家拿到房子要通风吗？还是直接住进去？不知道有没有味！

应该是要通风一阵子吧，澳洲不知道怎么测甲醛呢？
窗帘大家都有安排了吗？之有人前说只能装白色浅色，是真的吗？

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-24 20:56
还没有，我是周4settle，应该周3前能准备出来

这也太赶了吧，上次有个论坛的人po的内容说是OC下来14天内都可以settle的。
这次OC确定下来了吗？还是觉得可以了？

softseachen

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-24 17:34
看来离大家见面的日子不远了！

是的，大家见面 的日子尽在眼前了。这漫长而折腾的等待后！

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-24 13:28
最快也得下周才能知道了，运气最好是春节那天搬进

要不要预先做一些去装修处理呀。。

songzhehmz

softseachen 发表于 2014-1-24 21:04
要不要预先做一些去装修处理呀。。

这里貌似也没什么装修的。。进去住着再说呗。。

HjwwxtHzr

昨天问律师说正式oc还没有拿到，我问什么时候能settle,他说只有正式OC下来说才考虑，同学们你们的怎么样?能说一下吗?

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 09:18
昨天问律师说正式oc还没有拿到，我问什么时候能settle,他说只有正式OC下来说才考虑，同学们你们的怎么样?能 ...

OC已经下了，我都已经收到律师发给我的了，怎么你的律师说还没下？

窗外雨潇潇

我的律师也说拿到了，要在七号前settle完。

HjwwxtHzr

窗外雨潇潇 发表于 2014-1-29 11:09
我的律师也说拿到了，要在七号前settle完。

刚才又打电话，律师说那只是个临时的0c，必须等正式的，否则settle 也搬不进去！

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 12:33
刚才又打电话，律师说那只是个临时的0c，必须等正式的，否则settle 也搬不进去！ ...

临时的OC。。。还有这种情况，我周围的人都已经订好今天和明天settle，都是不同律师做的。。你确定那个是临时的？

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 12:33
刚才又打电话，律师说那只是个临时的0c，必须等正式的，否则settle 也搬不进去！ ...

我刚才也和律师去通了电话，他们说大部分的楼盘都是用的interim的OC，final的需要时间才能下的来，但是去settle已经足够了

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-29 14:07
我刚才也和律师去通了电话，他们说大部分的楼盘都是用的interim的OC，final的需要时间才能下的来，但是去 ...

这个靠谱吗？我们也是临时的OC! Interim OC!好担心呀！

softseachen

刚才又参考了其他帖子同学的提示，貌似Interim OC确实是可以settle的但是NSW的规定是要拿到OC后14天才可以settle.我们这个节奏。。。汗。。24日拿到31日settle，还是Interim的。我担心的这么久都没有通过，是不是有什么不可弥补的质量问题？final OC如果一直没有拿到，会有什么问题吗？大家都什么想法吗？

CONVEYANCING (SALE OF LAND) REGULATION 2010 - SCHEDULE 2
2 Strata units bought off the plan

(1) The vendor must serve, at least 14 days before completion, an occupation certificate within the meaning of the Environmental Planning and Assessment Act 1979 (being an interim occupation certificate or a final occupation certificate) in relation to the building, or part of the building, of which the lot and access to the lot form part.
(2) For the purposes of this clause, the part of a building comprising access to a lot is any part of the building reasonably necessary for access to the lot.
(3) The purchaser does not have to complete earlier than 14 days after service of the certificate.

songzhehmz

softseachen 发表于 2014-1-29 20:14
刚才又参考了其他帖子同学的提示，貌似Interim OC确实是可以settle的但是NSW的规定是要拿到OC后14天才可以s ...

应该没啥事，这段话的意思就是OC下来了，给你至少14天去准备settlement，我觉得提前点应该没什么事，OC里面也说明已经approve了，我估计是final OC可能需要点时间才能下来，都走到这步了，我就settle算了

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-29 20:26
应该没啥事，这段话的意思就是OC下来了，给你至少14天去准备settlement，我觉得提前点应该没什么事，OC里 ...

恩，是的，折腾了这么久，终于快看到结果了。
苏安排你们哪天settle呀？我们是周五。

HjwwxtHzr

现在己经有几家搬进去了，但是车库还不能用，我想也就一两天，我也打算下周settle了

songzhehmz

softseachen 发表于 2014-1-29 20:32
恩，是的，折腾了这么久，终于快看到结果了。
苏安排你们哪天settle呀？我们是周五。
...

我们是明天settle

softseachen

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 20:35
现在己经有几家搬进去了，但是车库还不能用，我想也就一两天，我也打算下周settle了 ...

好奇Final OC下不下来是什么原因，是不是就是因为车库的关系呀？

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 20:35
现在己经有几家搬进去了，但是车库还不能用，我想也就一两天，我也打算下周settle了 ...

车库还不能用？那还settle什么。。，我周5还订的家具送来呢

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-29 20:36
我们是明天settle

祝你一切顺利，期待你的好消息！
请教一下，你们窗帘是怎么做的呀？话说你们准备给书房按门吗？

窗外雨潇潇

songzhehmz 发表于 2014-1-29 20:37
车库还不能用？那还settle什么。。，我周5还订的家具送来呢

家具哪买的啊

HjwwxtHzr

songzhehmz 发表于 2014-1-29 20:37
车库还不能用？那还settle什么。。，我周5还订的家具送来呢

估计车库周五之前可以用。

songzhehmz

HjwwxtHzr 发表于 2014-1-29 22:14
估计车库周五之前可以用。

那就好啊。我明天去拿钥匙的时候去问下

softseachen

songzhehmz 发表于 2014-1-29 22:42
那就好啊。我明天去拿钥匙的时候去问下

你们拿钥匙是要和中介预约的吗？还是直接去就可以了？