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楼主:可乐33

[修房建房] PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了 [复制链接]

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-29 23:04 |显示全部楼层

回复可乐33 390# 帖子

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反正我回头去问问看行不行……

，当然最为他们来说肯定不愿意在谈好的条件下白给你5000，想想要怎么和他们说。

还有人不是在tender的时候直接把site cost都给减了3000多么

新人新气象

草鞋族

发表于 2011-4-29 23:21 |显示全部楼层

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想问一下可乐，我在厨房上面留了4个PATTERN装小吊灯，然后dining ROOM和LOUGE ROOM 也装装饰灯，这个需要加什么横梁吗？

还有，你有没有提前收到合同，条款能改吗？

最后一个问题哦，厨房的ISLAND BENCHTOP要装电源插座的话，装在那个位置比较好，装这个有什么好处吗？

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-29 23:40 |显示全部楼层

貌似island benchtop加不加插座问的人挺多的哦，反正俺是加了……在benchtop的背面，因为大理石的部分不能加，只可以加在木头的地方，具体位置看你个人需要了。

新人新气象

草鞋族

发表于 2011-4-30 00:10 |显示全部楼层

原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-4-29 22:40 发表
貌似island benchtop加不加插座问的人挺多的哦，反正俺是加了……在benchtop的背面，因为大理石的部分不能加，只可以加在木头的地方，具体位置看你个人需要了。

那加这个干吗用呢? 我看大家都加，可是不知道什么时候用这个？因为柜子和大理石是整体的一部分，如果单独出现一个插座，会不会很奇怪，是不是可以装在柜子里面啊？

dnr

银靴族

发表于 2011-4-30 00:33 |显示全部楼层

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原帖由 可乐33 于 2011-4-28 21:50 发表
瘦子，你说的楼上那位兄台是俺老公。哈哈。
我已经签约回来啦。签了好多名字，真累。

等我去洗个澡就来汇报。

他换马甲了?

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 01:08 |显示全部楼层

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原帖由 新人新气象 于 2011-4-29 23:10 发表

那加这个干吗用呢? 我看大家都加，可是不知道什么时候用这个？因为柜子和大理石是整体的一部分，如果单独出现一个插座，会不会很奇怪，是不是可以装在柜子里面啊？

其实不会奇怪的，在bench朝外的一侧，大理石是比柜子多出来一块的，就是展示房放bar chair的那个地方，把插座放在大理石下面的柜子上，基本上就被大理石挡住了，所以应该不会太明显吧？

我加了是因为整个bench没有多余的电源了，要是用个blender，豆浆机什么的不方便。所以就加喽。而且bench不像墙，以后再找电工加估计不会太方便吧我猜。

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 01:09 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-4-29 22:04 发表
反正我回头去问问看行不行…… ，当然最为他们来说肯定不愿意在谈好的条件下白给你5000，想想要怎么和他们说。

还有人不是在tender的时候直接把site cost都给减了3000多么

为什么我什么都没有，啊~~~~~

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 01:15 |显示全部楼层

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原帖由 新人新气象 于 2011-4-29 22:21 发表
想问一下可乐，我在厨房上面留了4个PATTERN装小吊灯，然后dining ROOM和LOUGE ROOM 也装装饰灯，这个需要加什么横梁吗？

还有，你有没有提前收到合同，条款能改吗？

最后一个问题哦，厨房的ISLAND BENCHTOP要装电源插座的话，装在那个位置比较好，装这个有什么好处吗？

那个加灯其实我也不知道原本的天花板可以承重多少，但是我猜想1-2KG应该还是可以的吧。
因为还不知道将来想装什么样的灯，所以我就加了，保险一点儿嘛。
不过我觉得厨房的小吊灯应该不需要加横梁吧。但是我想family room和lounge的灯应该要漂亮的那种吧，估计不会很轻，所以最好加个横梁，$25块感觉还好。

合同我是复活节friday的前一天就是周四晚上快递送来的。貌似条款应该不能改吧？我没有发现特别不合理的条款。
不太舒服的条款有2个，一个是252天的建筑时间，比我想象的长。
2是建筑过程中，对周围已经存在的fence的损坏builder不负责任。
总的来说是保护builder啦。不过其他的都还好。

你想改什么条款呢？

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 01:16 |显示全部楼层

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原帖由 dnr 于 2011-4-29 23:33 发表

他换马甲了?

他是我的马甲，哈哈。

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-30 06:15 |显示全部楼层

回复可乐33 399# 帖子

郁闷死了……我就此变成了一件小马甲了！

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 18:07 |显示全部楼层

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哎？我晕了。我是说土皮是我的马甲。瘦子表郁闷哈。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-30 18:12 |显示全部楼层

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幫頂

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-30 18:48 |显示全部楼层

回复可乐33 401# 帖子

原来是这样……OK了

依栏听荷

皮靴族

发表于 2011-4-30 19:00 |显示全部楼层

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紧急问题啊！！呵呵可乐和瘦子签合同用了多久啊，就是之前准备到签完合同？ Carlisle 效率如何？

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-30 19:16 |显示全部楼层

可乐签了，我还没签呢，我下周做tender然后估计五月下旬可以签了吧。总之在6月30之前搞定

可乐33

皮靴族

发表于 2011-4-30 21:35 |显示全部楼层

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我2月底交的订金，三月初出去玩了，三月底才选了色，四月初公司请不了假，所以四月中才tender,四月底签的合同，大概五月中开建吧，总共历时不到三个月。如果不是我中间耽误了一些时间，所以其实抓紧的话，两个月多一点点差不多了。

依栏听荷

皮靴族

发表于 2011-4-30 22:50 |显示全部楼层

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看来我得抓紧了，明天去看一趟。。你们见SS都是在point cook么？没个近点的地方？

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-4-30 23:35 |显示全部楼层

基本都是去看albany的display的，整个墨尔本就只有point cook的saltwater coast有，所以就都跑那了，对于可乐来说挺近的，对俺来说拿就是一日游了

其实你如果不要去看display的话，可以在任何一个有display的地方做

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
可乐33	+ 2	住的很近滴人表示很不好意思呀。
依栏听荷	+ 2	哪个Display都不近啊，还去跑一趟吧！！

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可乐33

皮靴族

发表于 2011-5-1 16:45 |显示全部楼层

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哈哈，我去他们headoffice也差不多是一日游啦。

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-5-1 17:22 |显示全部楼层

回复可乐33 409# 帖子

我过去到她们的headoffice比起去pointcook要近很多。

依栏听荷

皮靴族

发表于 2011-5-1 21:14 |显示全部楼层

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下午去了display.. 感觉还是不错的，就是觉得应该很快结果还是用了3个小时。那个优惠也搞明白了，是今天截止的，必须在10月前开始建的可以拿到部分discount. 最高的Mantra房型有15K呢！我很努力地要求了，因为我们的地不能在10月开始建设，所以没有办法了。就是时间真紧张啊，我得整理一下思路问问前辈！！

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-5-1 22:45 |显示全部楼层

回复依栏听荷 411# 帖子

今天截止是指撒呢？下定还是签合同？如果已经进入到tender阶段的可以有这个优惠不？

Allul

木屐族

发表于 2011-5-2 12:55 |显示全部楼层

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问了我们的SALE，因为四月的时候调整了base price，所以只有新的客户under新的base price才能拿到这个折扣，而且东南边的只有2000

anticipator

布鞋族

发表于 2011-5-2 13:35 |显示全部楼层

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原帖由 Allul 于 2011-5-2 11:55 发表
问了我们的SALE，因为四月的时候调整了base price，所以只有新的客户under新的base price才能拿到这个折扣，而且东南边的只有2000

买的没有卖的精，他们先是涨价，然后以不同的理由堂而皇之地促销，都是换汤不换药的。以前和UrbanEdge讨论建房子时，他们有20000的优惠，最后算下来其实价格还是差不多。不过，重要的是，能顺利建好咱们的小窝就阿弥陀佛了。

大家共勉啦。

[ 本帖最后由 anticipator 于 2011-5-2 12:36 编辑 ]

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-5-2 14:36 |显示全部楼层

回复 Allul 413# 帖子

晕死，如果这样的话那就和我没关系了。我在四月前几天下的订！

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-5-2 16:12 |显示全部楼层

我的sales给我回了email了。

promotion it was to help encourage more sales for the west – hence why that bonus was the highest.
The conditions were:
Site start must be before September 2011 and current house price must be charged.
It was a site start bonus
$5,000 for the west
$2,000 East
$2,000 North

所有我在的地方基本价格先上调2000，然后在给你2000，其实就没有任何区别……