[行情讨论] 布里斯班购房讨论贴 - 开个贴，持续顶起来 [复制链接]

发表于 2021-10-19 22:32 |显示全部楼层

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aus7788 发表于 2021-10-18 21:37
供给和需求的问题
布村南部太多地了

说的没错，远的不说，就离CITY开车20分钟的UNDERWOOD都还有不少庄园待开发

签名被屏蔽

发表于 2021-10-19 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-19 16:06
這三區我覺得比較重要的是 brisbane state high catchment
畢竟是最好的公立學校
就連考進去都很有難度

主要就是有catchment刚需，那里小学也不错。想一步到位了。

damogao

发表于 2021-10-20 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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xxj04 发表于 2021-10-5 14:00
是的从昨天开始布村的夏天闷热天气又来了二楼不开空调不能呆十点到五点不要出门闷一阵直到下个暴雨冰 ...

你住哪里啊？天气那么热？！
最近我家还是很凉快啊。

您觉得有用，请给我加点分。

发表于 2021-10-20 09:46 |显示全部楼层

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大智慧发表于 2021-10-19 22:06
主要就是有catchment刚需，那里小学也不错。想一步到位了。

在 vulture street上的bshs旁邊
這幾天可能有房子要賣
走路去state high大約 20秒
缺點是車道很難進出

今天聽到風聲有人去拍照
賣的機會很高
可以注意看看

https://www.realestate.com.au/pr ... h-brisbane-qld-4101

你說我裝

发表于 2021-10-20 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-20 09:46
在 vulture street上的bshs旁邊
這幾天可能有房子要賣
走路去state high大約 20秒

谢谢大神，这房子地在4101也算大了。一定会关注。

奶油蛋糕

发表于 2021-10-20 10:34 |显示全部楼层

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这个贴好！

粤式油鸡

发表于 2021-10-20 10:55 |显示全部楼层

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哪个区烧腊店多？

wlywlywly

草鞋族

发表于 2021-10-20 10:57 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2021-10-20 10:55
哪个区烧腊店多？

哈哈哈，你是要避一避吗？

粤式油鸡

发表于 2021-10-20 11:00 |显示全部楼层

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wlywlywly 发表于 2021-10-20 10:57
哈哈哈，你是要避一避吗？

是呀，就怕到时候昆州也扛不住，然后躺平了

智商二百五

wlywlywly

草鞋族

发表于 2021-10-20 11:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 wlywlywly 于 2021-10-20 11:04 编辑

但他这是类比的城市发展程度啊，为啥不能比？

chcfy

发表于 2021-10-20 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-10-18 14:05
logan central 那附近还是算了吧，相当不适合自住。
全是难民，岛民，土著，黑人，穷白，治安非常差 ...

~~~"好區可以變壞區  壞區也可以變好區（當然, 不一定是變的大好大壞啦）”~~~
不會是永續地一成不變的...就以 Ispwich 為例：-
>  聽說早在幾十年前是很好的, 然後富人搬出.....
>  之後曾經有一段時期不太好的......
>  大約廿多年前啦, 當時年要做司機接送, 那晚大約是7點半, 本來想在麥當勞坐一會等待（那麥當勞旁邊應該是鐵路站的出口吧！）.....
>  可能是冬天, 周圍的環境很清冷.....
>  下意識, 我還是決定待在自己的汽車上.....
註：很久很久沒有遠訪 Ispwich 了.....

发表于 2021-10-20 14:19 |显示全部楼层

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大智慧发表于 2021-10-20 09:09
谢谢大神，这房子地在4101也算大了。一定会关注。

https://www.realestate.com.au/pr ... +brisbane-137584522

廣告出來了
可以參考看看

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你說我裝

新panda

发表于 2021-10-21 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 22:16 编辑

Kevin10 发表于 2021-10-20 13:19
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-south+brisbane-137584522

廣告出來了

现在不知道几多钱了

发表于 2021-10-21 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-21 13:47
现在不知道几多钱了，当年highgate有个九十多万的房子被领导嫌弃说上班不方便，哎。
...

前段时间有一套不能住人的房子，必须推倒重建那种，400平，拍了140w。

新panda

发表于 2021-10-21 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 22:14 编辑

大智慧发表于 2021-10-21 12:59
前段时间有一套不能住人的房子，必须推倒重建那种，400平，拍了140w。

还是城里面涨得厉害

发表于 2021-10-22 10:27 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-21 13:21
还是城里面涨得厉害，我家领导对房子的要求就是他上班近，学区啥的都不重要，服了 ...

現在房子到處都在漲價
目前真的沒有便宜可以撿

就連上面的大大說的
173這間至少 140w起跳
至於到哪裡就不好說
我可以說vulture上的房子一年可能都沒有一間賣
所以挺稀有的

前陣子173對面的中學停車場有拍賣一間房子
3F 裡面也很豪華
不知道多少錢拍賣出去
我實在很好奇

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你說我裝

新panda

发表于 2021-10-22 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-22 09:27
現在房子到處都在漲價
目前真的沒有便宜可以撿

有便宜可以捡，就是自住户不要的，比如大路房，破房，也就涨了不到30%, 拍卖的房子真不好说，上周wishart那个快70%了，真是吓人

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2021-10-27 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-22 10:27
現在房子到處都在漲價
目前真的沒有便宜可以撿

应该不会便宜的，离BSHS很近，走路去South Bank，City

现在4101市场上的房子也很少

发表于 2021-10-27 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-22 10:27
現在房子到處都在漲價
目前真的沒有便宜可以撿

我周末去173实地看了一下，房子状况挺好的，就在bshs对面，从学校就能看到房子。估计能拍出不错的价格。

altman

布鞋族

发表于 2021-10-27 11:02 |显示全部楼层

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双砖房？在布村我真没见过一个好看的。有传统特色的queenslander，ashgrove区特色的ashgrovian，这些房子在老外眼中的价值还是不俗的

发表于 2021-10-27 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 Kevin10 于 2021-10-27 10:18 编辑

大智慧发表于 2021-10-27 09:42
我周末去173实地看了一下，房子状况挺好的，就在bshs对面，从学校就能看到房子。估计能拍出不错的价格。 ...

173優點就是學校在對面
旁邊一間麵包店+賣越南麵包(有點不衛生)
五秒到公車站
公車去 city不用 10分鐘
對面有個公立游泳池
有個大公園邊可以運動

缺點就是車難進出
顛峰時間車流量偏多

拍賣當天我再找時間去看看能拍出多少錢
實在是很好奇

你說我裝

DaftPunk

头像被屏蔽

发表于 2022-1-7 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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刚入一套alexandria hill 一套birkdale 现在房子要抢才有

cppbug

发表于 2022-1-7 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2022-1-7 09:10
刚入一套alexandria hill 一套birkdale 现在房子要抢才有

看到这两个区，感觉是我没抢过你，哈哈

amyo(∩_∩)o

发表于 2022-1-7 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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StLucia 发表于 2022-1-7 16:27
Redland council也要抢？

你说呢，连logan都要抢。更何况Redland和mortenbay。毕竟离海近。

臭脚

发表于 2022-1-7 19:56 |显示全部楼层

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疫情在昆州也爆发的话，估计布村就没什么优势了，因为很多人之前都迷之信，昆州对新冠病毒免疫。

DaftPunk

头像被屏蔽

发表于 2022-1-7 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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StLucia 发表于 2022-1-7 16:27
Redland council也要抢？

redland bay好地方

s4048987

发表于 2022-1-7 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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StLucia 发表于 2022-1-7 18:42
与此同时，墨尔本一个朋友房子12月18日OPEN INSPECTION，无一人来。

贴个地址上来吧，这个不用保密吧？

DaftPunk

头像被屏蔽

发表于 2022-1-8 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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xieqi324 发表于 2021-10-18 19:44
顺路求布里斯班和黄金海岸80万左右投资房区域

4161 洲际客首选这边的早半年4160可能还可以买到

ARACT