求问墨尔本suburb Boronia vs Mill Park vs Berwick哪个好？

thomas128

emmaaus 发表于 2018-1-21 00:49
楼主今天拖家带口的去了mill park，
感觉还不错，沿路过去的风景并不输东部呀，挺多绿树的，还有小山，而且 ...

注意层高 millpark许多老房子层高比较矮

猪肉炖粉条

逆风而上 发表于 2018-1-26 18:53
Berwick 好像满足三S的。 呵呵。

有火车。 区内有大型医院各类诊所，  N多个现代化的local shopping cen ...

berwick去过几次，虽然风景如画，而且人种不是很复杂，比较理想的，并且旧区比新区感觉好，就是太远太远。

qiancensheng

beryl88 发表于 2018-1-20 00:45
您好，想问一下，最近在看mill park和bundoora，感觉mill park性价比更高点，mill park出租怎么样？考虑 ...

我投资房在millpark，出租不成问题，很抢手

大黄

我住在berwick 如果市中心上班就不要考虑这里，虽然m1 由原来的两条路经过一年多的修缮扩成三条路，高峰上下班仍旧会堵的人疯狂地说胡话哦

逆风而上

大黄 发表于 2018-1-27 13:00
我住在berwick 如果市中心上班就不要考虑这里，虽然m1 由原来的两条路经过一年多的修缮扩成三条路，高峰上 ...

hahhaha, 做人要动脑啊， 要不对不起吃过的粮食啊。。。

有没有想过开其他什么路？

住南边的可以DANDENONG BYPASS
住北边的可以HEATHERTON RD

都是80的路。。比FREEWAY 好得多， 每天高峰出门都没问题而且时间可以预计
还有很多人选Prince Hwy, 这些人比完全不动脑的多动了一下脑子。。

不知道你住BERWICK多久了。。如果是我的话， 第一天就会按照上面的路线开

benzchen

逆风而上 发表于 2018-1-27 14:30
hahhaha, 做人要动脑啊， 要不对不起吃过的粮食啊。。。

有没有想过开其他什么路？

对啊，外东南的人怎么都一根筋呢？所有人都要挤在m1上啊明知道那么堵！他们都不会走其他路的吗？如果大家都有老师这般智慧，全世界的交通问题都能解决大半啦！

celias

逆风而上 发表于 2018-1-27 14:30
hahhaha, 做人要动脑啊， 要不对不起吃过的粮食啊。。。

有没有想过开其他什么路？

HEATHERTON RD，Prince Hwy,高峰期一样很堵，算下来跟M1没差。而且，M1在oakleigh和city之间，总体时速还是要比Prince Hwy快。我一周从dandenong往city方向开三次早高峰。我从stud road 上高速，到wellington road这段，早高峰平均时速只有20几公里每小时。

觉主87

看了几页大家的回帖，有点心得跟楼主分享下，说哪个哪个区垃圾的，一般都没在这个区住过，我是说一般。

关于治安，做好自己管好自己，别太招摇，别太露富，怎么会不安全？

建议楼主实际去到这些心仪的区，看看街道，看看绿化，特别树是不是粗，看看花园整理得如何。再去购物中心逛逛，去学校边上往里看看，还有晚上去趟这些区转转。你就心里有数了。

maxwellbai

在mill park住了五年了，一直感觉相当不错，算是屌丝区里面比较舒服的了.火车站，图书馆，游泳健身馆， 商场都不是特别豪华，但是很舒服的那种感觉 并且都是走路十分钟可以到的.新的电影院也正在建设， 希望可以尽快完工. 其他方面：华人餐厅选择不多，有一些西人的餐厅比较有有意思. 去 city 最方便的是坐火车，开车没有直达的free way, 公校排名都不高，可能华人比例还是少吧. 环境不错，房子都不是特别旧，绿化和每家花园打理的都还不错. 治安不错，有几次夜里忘记关车库门，车子还一直在，家里也没有丢东西，感觉很安全. 最舒服的邻居之间的关系相当好，华人之间很亲近，跟西人邻居也很互相照顾，经常一起喝啤酒扫扫马路，互相照应带个孩子啥的，就像上个周末我带邻居家孩子一起出去玩，昨天晚上我家妞儿在邻居家吃个晚饭.
另外Plenty rd 东边风景更好一些，房子更漂亮，用的材料和设计也更好，也更贵，很喜欢那边的房子，但是感觉不太方便， 西人比例更高一些. 整体来说，不是什么高大上的区，一般人居家过日子还不错.
至于火车站的名字，那是 council的问题，两个区的吃瓜群众表示很平静，mill park 人民没有封路收过路费， South Morang 人民也没有趁天黑把车站搬走，可能觉悟都不高吧.

beryl88

qiancensheng 发表于 2018-1-27 12:53
我投资房在millpark，出租不成问题，很抢手

谢谢回复～那三房好出租还是四房呢？house

逆风而上

celias 发表于 2018-1-27 15:48
HEATHERTON RD，Prince Hwy,高峰期一样很堵，算下来跟M1没差。而且，M1在oakleigh和city之间，总体时速还 ...

去city 都该坐火车的吧。。在我看来开车从那个区去都不怎么方便。。。我说的是早上要开车出Berwick， 一些人是在Clayton， mw, gw, dandenong, caufield,等地上班的。 如果走M1, 高峰时 真的不可估算， 但是我说的那两条路都还不错的。

benzchen

其实外东南，北面和西面以后的交通都会是大问题。边缘一直在开发新suburbs，人越来越多，但是通往city的路还是那么几条，还是要买在火车站旁边的比较保险。

逆风而上

benzchen 发表于 2018-1-28 10:16
其实外东南，北面和西面以后的交通都会是大问题。边缘一直在开发新suburbs，人越来越多，但是通往city的路 ...

结论 apt， flat 等要火
west footscrary Noble park要继续火

qiancensheng

beryl88 发表于 2018-1-27 23:17
谢谢回复～那三房好出租还是四房呢？house

根据自己能力吧，有条件当然上4房

catherine_hao

cute-hebe 发表于 2018-1-18 21:13
你好，帮你问过了

协会名称：威特西华人长者联谊会（The Chinese Seniors Friendship Associati ...

太谢谢了
父母过段时间来，正好去看看

一路呵呵

Berwick +1

xmaseve

住Boronia，分享一些实际心得供楼主参考。

有火车，所以很多在city上班的人住在这里，比我刚搬来的时候已经多了很多，早上不一定会有座位了，跟火车站旁边的华人店老板聊天说现在Boronia很多华人年轻夫妻，可能是首次置业的原因吧。开车到Glen Waverley 20分钟，到Vermont 15分钟，到Ringwood 15分钟。公路四通八达，Mountain Hwy, Boronia Rd，Burwood Hwy, High Street Rd, Ferntree Gully Rd, M3...其实把地图缩小就可以看到这个区很奇妙，基本处于大墨尔本区域的正东，很多大主路最后都汇聚到这里。

主要居民还是local，看得出来确实经济条件一般，拿没拿福利不知道，但也没有传说中那么不堪，我邻居local都是在city上班的，不乏有在银行，大学任职的，意大利餐厅Chef，还有自己有business的。

治安的话火车站附近woolies门口是会有一些看起来无所事事打扮有点奇怪的人，住宅附近治安没问题，没有发生过什么，忘记锁车甚至把车钥匙忘车里都有过，都没事。也问过住了二十多年的邻居，没遇到过什么问题。

购物的话看你住Boronia哪了，靠近scoresby road的Boronia购物都是去Knox Westfield，开车十分钟以内。如果住Dorset rd以东，可以考虑Boronia junction，Coles，Woolies，Kmart都有。

学校这个真没有。我邻居大部分是上附近的教会学校，不是Wantirna那几个，是local比较喜欢华人压根不知道的那些教会学校。想上公校的话可以Wantirna／South的那几个报名，问题不大，Templeton经过面试也是可以上的。私校的话Knox School欢迎你。

最后说一下总体感觉，这个区最近这两年开发很厉害，离火车站近或者离大路近的地连连卖出，都开发成townhouse或者apartment了，很多首次置业者入住，而这些首次置业者应该也是看重火车和可负担性选择了这里吧。新旧并存的局面就是这个区的现状，不管是房子，还是人。

weiweieeee

终于看完了这个贴 想知道最终LZ买在哪里。。。

pessotto7

weiweieeee 发表于 2018-1-31 18:32
终于看完了这个贴 想知道最终LZ买在哪里。。。

有诸葛亮舌战群儒的感觉吗？

weiweieeee

pessotto7 发表于 2018-1-31 18:37
有诸葛亮舌战群儒的感觉吗？

感觉没那么高端 就一火车站归属问题。。。

NEWSTONE

weiweieeee 发表于 2018-1-31 18:40
感觉没那么高端 就一火车站归属问题。。。

哈哈, 我早就建议改帖子名为火车站名之争。说到底还是得根据自身需要来找房子, 这种地域比较的帖子很容易引起争论, 大家都爱自己家乡嘛

weiweieeee

NEWSTONE 发表于 2018-1-31 19:07
哈哈, 我早就建议改帖子名为火车站名之争。说到底还是得根据自身需要来找房子, 这种地域比较的帖子很容易 ...

没错 就和国内北京上海之争一个道理。。。

逆风而上

pessotto7 发表于 2018-1-31 18:37
有诸葛亮舌战群儒的感觉吗？

开玩笑吧。。 最多就是一帮7,8岁小朋友在争谁应该是他们斧头帮的帮主

aa1017

几个中介 开个帖子，黄婆卖瓜 各种顶水帖。    可怜了其中几个诚心回答问题的坛友了。

看这个帖子要买milk park的朋友，眼睛睁大了，看看地图， milk park所谓的“火车站”是在隔壁的south morang区。 要乘坐火车，记得买靠近south morang的房子。 各种包头绿绿各种出现。

milk park本身 毛火车站都没，别说3S了，连1个S都没。

滚滚雷声

xmaseve 发表于 2018-1-30 18:32
住Boronia，分享一些实际心得供楼主参考。

有火车，所以很多在city上班的人住在这里，比我刚搬来的时候已 ...

boronia就是学校，特别是中学太滥，其他没什么不好。就一个中学（兼小学幼儿园）K-12学校成绩差得那真是个1B屌糟，不过学校的小朋友看上去还行，很有礼貌也很nice。
设施不怎么好，不过该有的都有了。游泳池，体育馆，图书馆，商场，火车站。
说是有吸毒的，我有个同事就住在火车站附近，说她家旁边就有个房子看起来象是个黑窝点。不过我搬来的时候打电话给汽车保险公司换地址，人家还给我的保险减了几百块钱。我原来住oakleigh，那地方不知道是不是更糟糕。

交通比较方便，当然离City远也是事实， 除了火车之外， freeway好几条。我每周有两次下午5点左右要去chadstone, 从boronia出发基本上30~40分钟可以到。不知道算不算很不方便？我反正觉得比berwick好太多了。

靠近dandenong山，所以手头木有钱的话，周末，假期爬山远足挺不错。我这个假期爬了三次1000 steps了。其他那些track到现在都还没有转完。路上碰见wombat, lyrebird和小袋鼠的时候小朋友还是很开心的。

讲得文艺一点，早上起来吃早饭，看看dandednong山，发发呆，晚上看看晚霞，感觉还是很不错的。boronia地形有点小起伏，但是不大，错落有致又没有爬坡上坎之苦，正是恰到好处。

M区和博维克没住过，不知道。不过开车去机场多次经过北区， 那边的地形起伏应该比boronia大得多。

逆风而上

滚滚雷声 发表于 2018-1-31 22:12
boronia就是学校，特别是中学太滥，其他没什么不好。就一个中学（兼小学幼儿园）K-12学校成绩差得那真是 ...

oakleigh是个很不错的区。 不是一个级别的， 呵呵。。现在好点的大地房， 轻松上2米。 华人不太看这个区。
还有如果从BERWICK去CHADSTONE, 下午5点出发， 不用30分钟的

滚滚雷声

逆风而上 发表于 2018-2-1 13:13
oakleigh是个很不错的区。 不是一个级别的， 呵呵。。现在好点的大地房， 轻松上2米。 华人不太看这个区 ...

我也很纳闷, 为什么保险费居然降低了.

catherine_hao

bao111333 发表于 2018-1-19 16:13
我住在MILL PARK。你说得没错，我们老人协会目前有会员近260人，人员素质不错，每周4,5有活动，内容丰富 ...

太赞啦
请问周四周五可以直接去吗

bao111333

catherine_hao 发表于 2018-2-1 21:42
太赞啦
请问周四周五可以直接去吗

可以的。
活动时间，周四下午1~4点；周五上午10~12点。活动地点：Mill Park Community Activity Centre。到那里直接找陈会长即可。
2月15日、16日，由于是春节，活动暂停二天。

emmaaus

滚滚雷声 发表于 2018-1-31 22:12
boronia就是学校，特别是中学太滥，其他没什么不好。就一个中学（兼小学幼儿园）K-12学校成绩差得那真是 ...

好感动，这个帖子还有网友来作答。
楼主最近太忙了，很久没上论坛了。

看房子还是在继续，去了berwick两次，房子环境都不错，只是实在是太远了，就算M1非堵车时段从city开过去，还是觉得好远好崩溃。而且楼主的预算已经不太可能买到靠近town的房子了，想着买这么远的区还只能买远离区中心的房子，就觉得放弃了算了。

还是看回boronia和mill park。毕竟这两者离市区近点，而且还有火车站。
最近还在继续看房，等资金到位了，大概就可以开始准备place offer了。。。

话说，真的看到吐了。。。。

本来还想考虑学区，但是奈何预算有限，又要区好，又要离市区近，还要有火车，还要有学区，太奢求了，只能放弃当前最不紧要的了。所以学区暂时不考虑吧。只能放着等等看以后再考虑好的办法了。