DIY之owner builder 建房。。。大坑，慎入【24/02更新：室内完工照】

洗衣机里的猫

24/02/17  额。。。竟然被挖坟了。。。好吧，的确很久没更了。。。自从有了二宝就没啥多的精力做别的事情了，话说昨天才带她去westmead children ED看完疹子。。。手机里翻了一些之前拍的房子照片，也算跟大家有个交代吧。。。 谢谢大家一直以来的鼓励~请延下列电梯直达~~~


故事的开始：

长话短说，脑子发热买了一块地，既然有了地就得考虑建房。。。于是痛苦旅程开始了。。

先说说设计师，一开始找了两个设计师，一个中国人，一个老外，中国人是夫妻档，老婆是设计师，老公是建筑师，办公室比较凌乱，平时基本上就这两人，有时候会有年轻的画图员，估计casual的。老外办公室来说，就要整洁很多，证书什么的贴了一墙，号称几十年经验，雇有人手数人。中国人的价格比老外的略贵一些。我们那时候肯定脑子被门夹了，数番考虑后选了同胞，本来想着文化相同对我们的设计需求应该也更为了解，哪知道后面麻烦不断，各种乱画各种放鸽子，我们一怒之下决定和她终止合同转向老外，其中的经济损失就不说了，临走还想为难我们不给已经付清的那部分图纸，后来终于给了，结果还很多错误的，心中一万匹草泥马奔过。。。。

由于拖延和更换设计师，另加部分我们自己的责任，设计图我们弄了很久很久。。到底有多久，我都不好意思说。。您别问了。。

后来设计图总算完全敲定，交council走DA和CC（两个可以同时递交），东西交了没两天，经各方了解，我们权衡再三，吐血决定CC改走私人。。。还好council没有为难，爽快退款。。。至今都还不知道这一决定是对是错。。。

忘了说设计图之前，需要找surveyor测量土地，其中包括邻居的门窗位置和房屋位置什么的，然后设计师才能根据拿到的数据开始设计。

DA大概历时5/6周终于下来，负责人说邻居一个都没反对，在此感谢个~~~

DA好了就该轮到CC，私人的CC必须拿到DA先，所以一直等着，cc的材料比较简单，主要是要找structural engineer出份结构的东西，其他的材料因为设计师之前已经弄好了，报告一出就立马递交了，然后没几天cc就下来了。

期间还需要找sydney water，检查你的房子符不符合他们的要求，比如万一影响了水管什么的，如果有问题，会让去找water service consultant， 又是好几百个大洋，不过是可以议价的。 这个我一直觉得是sydney water想联手宰一笔。。

上面这个通过之后就又回到sydney water， 装水表，这里又是好几百大洋，需要自己找人挖出地下的水管，然后通知水利公司的人来接管子，他们到底弄了多久我不知道，反正那天跑过去的时候人家早就神速接完撤了。。。

水管好了就轮到污水管，这个说起来简直就是一把鼻涕一把泪，挖了整整3.2米才挖到。。。由于是自己挖，用了好几天，之间用到钻子需要电，只好厚着脸皮问邻居借，两边各送了一瓶酒，老外邻居很爽快，直接从车库连了跟线在外面给我们用，一放就是好几天。。。


更新
14楼  临时厕所
70楼  临时栅栏
74楼  floor plan
112楼 整地前的mark
187楼  整地。。。好吧，试图做电梯直达。。失败了。。求指教
229楼  还是整地。。。
232楼  地基进行曲
253楼  地基进行曲2
297楼  地基完工
373楼  木架+挡土墙 进行曲
383楼  木架ing 二楼
384楼  窗
436楼 砌砖ing-一楼
553楼 roofing
471楼 手脚架
537楼  render
539楼  外墙漆70%，gyprock进行中
598楼  gyprock之吊顶
614楼 影音室 + 主客厅+主餐厅
615楼 房间
616楼 浴室
617楼 门厅+阳台+车库+水箱
618楼  厨房

干柴

广告位置出租，有需要的私M，88足迹积分即可

Aotearoa

加油写

ericcheung17

佩服lz的这份恒心与毅力。

悉尼土地娘娘

说的好心酸啊

yysyd

还好当初没选择做owner builder

洗衣机里的猫

爱睡觉的小雅 发表于 2015-11-6 17:01
说的好心酸啊

我有种感觉，更心酸的还在后面

总有刁民要害朕

我一听感觉就是悲剧史啊

LittleWhite

第一次前排坐等。有时候觉得坑你的就是自己同胞啊

悉尼土地娘娘

洗衣机里的猫 发表于 2015-11-6 17:06
我有种感觉，更心酸的还在后面

图文还蛮搭的，的确是一个大坑 ，希望LZ最后是苦尽甘来，圆满结局

Gelen

安慰一下，楼主这坑可以顺带做个酒窖得了

01121999

此坑有一定水准

pengruijun

挖这么深，不是手工挖的吧

洗衣机里的猫

话说本来也考虑过找builder建，还见过几个，一报价吓死宝宝了，1M+。。。果断决定自己建。。。

大家都知道工地需要临时厕所，拿了quote，还果然不便宜，为钱包考虑，决定自建

请45度角仰望膜拜我风华绝代的自制临时厕所。。。

洗衣机里的猫

pengruijun 发表于 2015-11-6 17:19
挖这么深，不是手工挖的吧

还真是手工，挖了好几天，土特别硬。。。

洗衣机里的猫

01121999 发表于 2015-11-6 17:19
此坑有一定水准

。。。谢谢

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-11-6 17:15
安慰一下，楼主这坑可以顺带做个酒窖得了

在污水管旁的酒窖么。。。。。

rebeccamy222

设计费多少钱啊？

呵呵虫

LZ要建多大的房子啊！1M都不够！！！

洗衣机里的猫

爱睡觉的小雅 发表于 2015-11-6 17:14
图文还蛮搭的，的确是一个大坑 ，希望LZ最后是苦尽甘来，圆满结局  ...

谢谢谢谢~~~借您吉言~~

datou1981

Gelen 发表于 2015-11-6 17:15
安慰一下，楼主这坑可以顺带做个酒窖得了

然后你再推荐点酒

洗衣机里的猫

ericcheung17 发表于 2015-11-6 16:59
佩服lz的这份恒心与毅力。

没办法，被钱包逼的。。

tina-go

什么是owner builder?

就是自己盖吗

洗衣机里的猫

yysyd 发表于 2015-11-6 17:02
还好当初没选择做owner builder

不归路啊。。。

洗衣机里的猫

干柴 发表于 2015-11-6 16:57

谢谢捧场。。。

洗衣机里的猫

Aotearoa 发表于 2015-11-6 16:59
加油写

谢谢~~

洗衣机里的猫

总有刁民要害朕 发表于 2015-11-6 17:09
我一听感觉就是悲剧史啊

我容易么我

洗衣机里的猫

LittleWhite 发表于 2015-11-6 17:13
第一次前排坐等。有时候觉得坑你的就是自己同胞啊

一点都没错。。。

01121999

洗衣机里的猫 发表于 2015-11-6 17:29
不归路啊。。。

祝你好运，此路不好走。

洗衣机里的猫

rebeccamy222 发表于 2015-11-6 17:26
设计费多少钱啊？

汗，都快有点记不清了，5400好像