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楼主:jessica_cao

[修房建房] 造房记 [复制链接]

发表于 2012-8-14 18:06 |显示全部楼层
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昨天星期一,一大早,面条公司来拆车道。他们的解决方案是扣除一千五左右的费用(当时做车道时候平整土地,倒垃圾的费用),余款退给我们,他们帮我们把车道拆除复原成平地,我们另外找人来做新的车道。今天,我们的车道就成这样了。

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发表于 2012-8-14 18:09 |显示全部楼层
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面条公司的老板也挺有趣,说这个场景好像以前哪里见过。

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2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-14 18:20 |显示全部楼层
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好长的车道呀!

面条公司的要求倒也公道。就是折腾了那么久,蛮闹心的

发表于 2012-8-14 18:24 |显示全部楼层
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上个礼拜我找了好些做车道的人来报价。要价高的,我没钱,要价低的,我害怕。头那个疼。最后找了两家,一家是我路上走过看到的,感觉不错。敲门问主人,主人也说满意,赶紧问了联系电话叫来报价。130平方,有颜色的水泥,1万1千刀含GST。

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-8-14 17:29 编辑 ]

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2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-14 18:29 |显示全部楼层
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嘎贵啊!

发表于 2012-8-14 18:34 |显示全部楼层
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还有一个黎巴嫩人来报价,要价1万2含GST,比我的预算高一千。但是应该可以还价。这个人给了我很长一串客户名单。我去看了两家,感觉不错,主人也挺满意。本来就准备在黎巴嫩人和意大利人二选一了,还准备了好些问题问他们,其中包括,意大利人的执照8月14日过期,他准备无证施工?

昨天周一,面条公司来拆车道。拆着拆着,我lg觉得不妥,那个震动不一般,把我们门前的楼梯台阶都给震开了。我们除了车道要拆,还有房子旁边一条22米长的走道要拆,和房子连在一起的。这拆法,不得把房子拆坏么?面条公司说,重做表面其实挺好的,客户做了,挺满意。告诉我lg一个地址,我lg立马飞车去看。看了,和屋主也聊了,感觉加硬表面真不赖。这家也是车道出裂痕所以给加硬处理表面作为补救措施。据我lg说,原来车道有裂缝的地方,表面又开始裂了。但是没有裂缝的地方,一点儿磨损也没有,很是坚固。我们的走道没有裂缝,所以加硬表面是一个不错的方法,唯一难弄的是颜色要做到和新车道一样。

我lg回来跟面条公司谈,走道不要拆了,加硬表面,改颜色。条件是,面条公司给我们重新做车道。这样面条公司可以省钱,我们可以省心。面条公司老板考虑了一下,终于答应。为什么叫面条公司做,我lg觉得只有他们一家做,才有可能统一走道和新车道的颜色。面条公司肯定在郁闷的同时想过很多个为什么,为什么原来那个车道会颜色错,样样错。总结了经验,再做,质量应该不会差。面条公司也说了,他们新车道不会再用Hanson的水泥。再说,Fair Trading的大门始终敞开,面条公司既然答应再做,肯定有把握,不然我们再去一次Fair Trading,他们亏大方了。

就这样,今天下午,面条公司开始重新打木桩做形状。

旧车道拆了以后,面条公司说水泥质量的确不行,一打就碎。所以各位做车道的朋友们,问清楚,Hanson的水泥,不要用。不怕一万,就怕万一,外面那么多水泥厂。

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-8-14 17:48 编辑 ]

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发表于 2012-8-14 18:53 |显示全部楼层
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我以为楼主已经搬进去了呢。

2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-14 18:54 |显示全部楼层
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是车道旁边的吗?

那台阶坏了怎么办?他们赔吗?

你这还没含footpath 吧?还是已经含了?若是已经含了,我就能理解为什么那么贵了

发表于 2012-8-14 19:07 |显示全部楼层
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你后院的retaining wall做的真是又好又便宜。。。早要是看了你的贴就好了,唉,最近不太上足迹了,怀孕就少用电脑了。。。

发表于 2012-8-14 19:29 |显示全部楼层
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原帖由 MyDreamhouse 于 2012-8-14 17:53 发表
我以为楼主已经搬进去了呢。


搬进来快半年啦,前院跟垃圾场一样,很丢人。车道不弄好,其他只好等着。现在终于可以见到一丝曙光了。

发表于 2012-8-14 19:40 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-8-14 17:54 发表
是车道旁边的吗?

那台阶坏了怎么办?他们赔吗?

你这还没含footpath 吧?还是已经含了?若是已经含了,我就能理解为什么那么贵了


报价是含footpath的,按130平方算的。

台阶就是房子前面的那三级台阶。震动把motar震下来了,台阶之间也有了裂缝。问了给我们砌挡土墙的人,他说不打紧,自己混合水泥黄沙重新抹上就好了。不过我们怕他们拆footpath的时候把我们的砖给震碎,那就没法修了。
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发表于 2012-8-14 19:42 |显示全部楼层
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原帖由 happyll 于 2012-8-14 18:07 发表
你后院的retaining wall做的真是又好又便宜。。。早要是看了你的贴就好了,唉,最近不太上足迹了,怀孕就少用电脑了。。。


质量很好,不过我觉得价钱应该不是最便宜。

发表于 2012-8-14 20:07 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 17:34 发表 还有一个黎巴嫩人来报价,要价1万2含GST,比我的预算高一千。但是应该可以还价。这个人给了我很长一串客户名单。我去看了两家,感觉不错,主人也挺满意。本来就准备在黎巴嫩人和意大利人二选一了,还准备了好些问题问他们,其中 ...


帮忙问下这次面条公司打算用哪家的水泥

发表于 2012-8-14 20:12 |显示全部楼层
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再看看我上两周干的活 -- color in。一共涂了三遍,每遍耗时2个小时。还剩下半桶,准备过两天再涂一遍。

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-8-14 19:21 编辑 ]

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发表于 2012-8-14 20:20 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-8-14 19:07 发表


帮忙问下这次面条公司打算用哪家的水泥


他们说Boral的好,但是他们这次用哪家,我还不知道。

发表于 2012-8-14 20:24 |显示全部楼层
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这个是我lg的手工劳动 -- 挖排水沟。还不够深,要挖60厘米深。

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发表于 2012-8-14 20:31 |显示全部楼层
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另外今天avj把水管工又派来了,抬高了前后三个pits。水管工说,他们留给客户的都是低的。我们觉得这样做没有道理,为什么要客户在交房后再花钱找水管工来抬高pits呢?反正我们的vip还在有效期,赶紧行使一下“特权”。

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发表于 2012-8-14 21:17 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 19:12 发表
再看看我上两周干的活 -- color in。一共涂了三遍,每遍耗时2个小时。还剩下半桶,准备过两天再涂一遍。


曹同学,如果早就计划要上色,买普通砖就好了嘛~
王大官人

发表于 2012-8-14 21:24 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2012-8-14 20:17 发表


曹同学,如果早就计划要上色,买普通砖就好了嘛~


大哥,这个是背面的防水。我要求版主设计扣分功能。。。答错扣10分。

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HAPPYLIFE + 2 感谢分享
H妈妈 + 3 原来如此
Chatswood控 + 5 先上缴5分

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发表于 2012-8-14 21:40 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 20:24 发表


大哥,这个是背面的防水。我要求版主设计扣分功能。。。答错扣10分。


惭愧惭愧。
王大官人

2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-14 21:45 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2012-8-14 20:40 发表


惭愧惭愧。


嘿嘿,你不问的话,问那个silly question的就是我。
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发表于 2012-8-14 22:36 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-8-14 20:45 发表


嘿嘿,你不问的话,问那个silly question的就是我。


到时候大家的retaining wall后面不要忘记涂防水层哦。。。这个涂起来还是很容易的,就是有点儿费时间。

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参与人数 2积分 +8 收起 理由
箴言 + 4
白雲山民 + 4 感谢分享

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发表于 2012-8-14 22:48 |显示全部楼层
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ding

发表于 2012-8-15 09:55 |显示全部楼层
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车道第一版和第二版对比。形状好像有点儿小区别。。。

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2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-15 09:58 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 21:36 发表


到时候大家的retaining wall后面不要忘记涂防水层哦。。。这个涂起来还是很容易的,就是有点儿费时间。


OK OK

发表于 2012-8-15 10:09 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 21:36 发表


到时候大家的retaining wall后面不要忘记涂防水层哦。。。这个涂起来还是很容易的,就是有点儿费时间。


说道防水层,我发现卫生间的防水就涂了BUILDER要贴瓷砖的地方,那我如果以后自己贴到顶的话,是否再要做防水啊
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发表于 2012-8-15 10:11 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-8-14 19:24 发表
这个是我lg的手工劳动 -- 挖排水沟。还不够深,要挖60厘米深。


这排水沟挖哪里怎么定义啊。。。。想省钱让LG自己挖

2011年度奖章获得者

发表于 2012-8-15 10:15 |显示全部楼层
此文章由 H妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 H妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2012-8-15 08:55 发表
车道第一版和第二版对比。形状好像有点儿小区别。。。


Yes, slightly.

发表于 2012-8-15 10:20 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-8-15 09:09 发表


说道防水层,我发现卫生间的防水就涂了BUILDER要贴瓷砖的地方,那我如果以后自己贴到顶的话,是否再要做防水啊

言同学,你卫生间的gyprock是防水的吗?就是蓝色的,普通的是灰色的。
王大官人

发表于 2012-8-15 10:49 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2012-8-15 09:20 发表

言同学,你卫生间的gyprock是防水的吗?就是蓝色的,普通的是灰色的。


好象是灰色的,是不是兰色的话就不需要额外防水的

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