造房记

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:18 发表


深表赞同。到frame竖起来的时候，你别忘记去看看每个下水管位置对不对。

我请你去检查得了，管饭一顿，哈哈

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-5-6 19:51 发表
曹同学，新房子也住了一腔了， 房子有啥小毛病伐？

有的，比如浴霸的灯时亮时不亮（我估计上次下雷雨停电的时候坏掉了，但是anyway，保修期内我还是要找avj的）。后院的水龙头接自己的水管会漏水，我估计龙头的口子这里有什么毛病，到时候叫他们换一个。还有下暴雨的时候，某一downpipe接口处往外喷水。

其他好像没有了。目前看起来都是很小的毛病。不过墙上的涂料有些地方没刷到、墙有些地方没弄平整等等，我就不准备找他们了，我家三个猴子，也就配用劣质漆，弄坏了不心疼。我想在想想还好没花钱弄什么feature wall，弄了估计我整天不干别的，光郁闷了。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-5-6 21:20 发表


我请你去检查得了，管饭一顿，哈哈

我买大送小，一拖三，你一管就得管一锅子饭。

jessica_cao

chatswood，我今天去chatswood好好看了一下，发现chatswoodchase楼下coles门口那个华人店比半地下室那个东西便宜，东西还多?华人肉铺还真便宜啊，再也不去coles买肉了。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:24 发表


有的，比如浴霸的灯时亮时不亮（我估计上次下雷雨停电的时候坏掉了，但是anyway，保修期内我还是要找avj的）。后院的水龙头接自己的水管会漏水，我估计龙头的口子这里有什么毛病，到时候叫他们换一个。还有下暴雨的时候，某一downp ...

肯定会有问题，我早就准备好了，只要不离谱（无法修复的）我都能接受

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:25 发表


我买大送小，一拖三，你一管就得管一锅子饭。

饭没问题，就是刚才没想到你这个光荣妈妈肯定没空，猴子们跟着进工地不安全

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:27 发表
chatswood，我今天去chatswood好好看了一下，发现chatswoodchase楼下coles门口那个华人店比半地下室那个东西便宜，东西还多?华人肉铺还真便宜啊，再也不去coles买肉了。

EASTWOOD更便宜拉。。。

Chatswood控

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:27 发表
chatswood，我今天去chatswood好好看了一下，发现chatswoodchase楼下coles门口那个华人店比半地下室那个东西便宜，东西还多?华人肉铺还真便宜啊，再也不去coles买肉了。

那家是通利，的确比那个半地下室便宜， 而且人也不多。

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-5-6 21:36 发表


EASTWOOD更便宜拉。。。

等你搬过来可能就不会再去东木买菜了，毕竟有点远。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:24 发表


有的，比如浴霸的灯时亮时不亮（我估计上次下雷雨停电的时候坏掉了，但是anyway，保修期内我还是要找avj的）。后院的水龙头接自己的水管会漏水，我估计龙头的口子这里有什么毛病，到时候叫他们换一个。还有下暴雨的时候，某一downp ...

正好以后可以在那些墙上做.feature wall,等你们家最小的猴子稍微大些,他现在的破坏力很大吧?

我家老公说,他已经找到最适合我儿子的工作了-demolisher!

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-5-6 21:31 发表


肯定会有问题，我早就准备好了，只要不离谱（无法修复的）我都能接受

同感，我们都是好说话的人~

St.G.Illawarra

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-6 21:24 发表

某一downpipe接口处往外喷水。

这个一定要 builder 修好。。。

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-5-6 21:36 发表


EASTWOOD更便宜拉。。。

Yes, I go to Eastwood too...well, the most important thing is that I can meet up with friends over there.

Will find a time to drop in...when you are free. :)

jessica_cao

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-5-7 14:18 发表


这个一定要 builder 修好。。。

我怎么觉得下雨反正到处都湿，这个无所谓呢？我lg说他们上次来修过另一个，就是在接口的地方打一圈硅胶。这次我让他们维护的时候再打点儿硅胶。

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-5-6 22:17 发表


那家是通利，的确比那个半地下室便宜， 而且人也不多。

不过我家小朋友和我喜欢的某品牌豆沙包和芝麻包，我在通力没找到，只在半地下室看到。下次再仔细找找。我出门shopping一趟不容易，每次都像打仗一样，冲进冲出，否则要给其他顾客的白眼给淹死了。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-7 19:15 发表


我怎么觉得下雨反正到处都湿，这个无所谓呢？我lg说他们上次来修过另一个，就是在接口的地方打一圈硅胶。这次我让他们维护的时候再打点儿硅胶。

我也感觉这个挺重要的，下雨时要把雨水及时有效地排掉，就不会对房子产生影响，而不是放任水在接口处随意排掉。不然的话，那down pipe 不是作用不大了呀？

你们是三个月还是一年维修期？

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-5-7 19:50 发表


我也感觉这个挺重要的，下雨时要把雨水及时有效地排掉，就不会对房子产生影响，而不是放任水在接口处随意排掉。不然的话，那down pipe 不是作用不大了呀？

你们是三个月还是一年维修期？

这个我语言表述有问题。水是排掉的。我的理解是用了downpipe，可以不让雨水很messy地从各个屋顶的各个地方流下来。我说的喷水的这个接口是在downpipe中间的地方。我网上找了一个图。就是图上从屋檐下伸出来的downpipe第一次打弯往里的地方。如果下暴雨，那个地方就开始往外喷水，给我的感觉是水来不及往下流。

jessica_cao

我们是三个月维修期。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-5-6 22:40 发表


正好以后可以在那些墙上做.feature wall,等你们家最小的猴子稍微大些,他现在的破坏力很大吧?

我家老公说,他已经找到最适合我儿子的工作了-demolisher!

我们准备等猴子们大点以后把所有的墙都重新刷一下。毕竟现在的墙连base paint也没有。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-7 21:05 发表


这个我语言表述有问题。水是排掉的。我的理解是用了downpipe，可以不让雨水很messy地从各个屋顶的各个地方流下来。我说的喷水的这个接口是在downpipe中间的地方。我网上找了一个图。就是图上从屋檐下伸出来的downpipe第一次打弯往里的地方。如果下暴雨，那个地方就开始往外喷水，给我的感觉是水来不及往下流。

哦,明白了,也可能是密封不好?

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-7 21:05 发表
我们是三个月维修期。

那赶紧找错,赫赫

三个月是行业标准.但是看见好多人的房子1年后发现裂痕,怕怕

这点我的建筑商还好,是12个月.

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-5-7 22:45 发表


那赶紧找错,赫赫

三个月是行业标准.但是看见好多人的房子1年后发现裂痕,怕怕

这点我的建筑商还好,是12个月.

我们也是三个月的。
不过裂缝不是没得修的么，就用gap filler填一下。

小双

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-7 21:07 发表


我们准备等猴子们大点以后把所有的墙都重新刷一下。毕竟现在的墙连base paint也没有。

没有base coat是不是指用的是two coats paint?

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-5-7 23:30 发表

没有base coat是不是指用的是two coats paint?

对。一般不都是一道底漆两道面漆么？我后来去翻avj的合同，写了两道优质面漆，没提底漆。但是我们怎么想得到问呢？

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-5-7 23:29 发表

我们也是三个月的。
不过裂缝不是没得修的么，就用gap filler填一下。

但是如果是地基下沉造成的裂缝，不是要先修地基再补裂缝吗？保佑不会有事吧

小双

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-8 06:59 发表


对。一般不都是一道底漆两道面漆么？我后来去翻avj的合同，写了两道优质面漆，没提底漆。但是我们怎么想得到问呢？

噢。
我的inclusion也只是包two coats paint，如果要3 coats paint是要upgrade的。
给我选的色卡white on white，只有几个特别的white是要求3 coats的。我理解是他们太白了...

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-5-8 07:22 发表


但是如果是地基下沉造成的裂缝，不是要先修地基再补裂缝吗？保佑不会有事吧

一般不会是这样的。小双说的裂缝应该是石膏板和石膏板之间的裂缝，或者天花板线条之间的裂缝。这个都是正常的。房子的主要结构是木头，木头会根据湿度不同伸缩，然后造成这些裂缝。时间长了，房子稳定了，就不会再有。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-5-8 13:40 发表


一般不会是这样的。小双说的裂缝应该是石膏板和石膏板之间的裂缝，或者天花板线条之间的裂缝。这个都是正常的。房子的主要结构是木头，木头会根据湿度不同伸缩，然后造成这些裂缝。时间长了，房子稳定了，就不会再有。

OK, I see

小双

LZ你的车道纠纷怎么样了？

H妈妈

楼主的面条公司还很面，还是拖着