西田商场股票 SCG

mliu1188

outdance 发表于 2020-6-1 21:08
现在周末去又很难停车了 我看倒闭希望渺茫

眼见为实

nter

outdance 发表于 2020-6-1 21:08
现在周末去又很难停车了 我看倒闭希望渺茫

经济现在是慢慢开始复苏，westfield 还是基础消费类的多，当然在city 的那家不算。

我觉得消费会慢慢上来，scg 会慢慢上来。

Chris211

小弟當年第一次炒股買cnp, centro shopping center 股票最後好像破產了，3萬沒有了。

南边来的

看看今天如何

lhz26

倒闭希望渺茫

kawara

VCX今天开市

stevenhu

kawara 发表于 2020-6-2 10:49
VCX今天开市

开盘跌7%，吓死了

outdance

涨了涨了

yoyowa

stevenhu 发表于 2020-6-2 11:20
开盘跌7%，吓死了

这有啥的
自从我昨天看到chadstone有多少人流量了，今天开盘我就买了vcx和scg，看好这些mall的复苏

stevenhu

yoyowa 发表于 2020-6-2 11:56
这有啥的
自从我昨天看到chadstone有多少人流量了，今天开盘我就买了vcx和scg，看好这些mall的复苏 ...

我之前在171全加了 没子弹了
捞着了点spp，个人和super都有

outdance

yoyowa 发表于 2020-6-2 10:56
这有啥的
自从我昨天看到chadstone有多少人流量了，今天开盘我就买了vcx和scg，看好这些mall的复苏 ...

哈哈  我昨天真买少了

clovedsm

yoyowa 发表于 2020-6-2 10:56
这有啥的
自从我昨天看到chadstone有多少人流量了，今天开盘我就买了vcx和scg，看好这些mall的复苏 ...

vcx 的问题是current ratio太低甚至低过scg 。不过反正它能弄到钱。哈

yoyowa

clovedsm 发表于 2020-6-2 12:47
vcx 的问题是current ratio太低甚至低过scg 。不过反正它能弄到钱。哈

营销搞得好
不是今年还新搞了个酒店嘛，真是有钱随便花

ccgg0996

stevenhu 发表于 2020-6-2 11:09
我之前在171全加了 没子弹了
捞着了点spp，个人和super都有

Super 可以捞到SPP吗？

stevenhu

yoyowa 发表于 2020-6-2 13:02
营销搞得好
不是今年还新搞了个酒店嘛，真是有钱随便花

vcx有个富爸爸，维州首富，并购上面说的cnp

stevenhu

Chris211 发表于 2020-6-2 00:56
小弟當年第一次炒股買cnp, centro shopping center 股票最後好像破產了，3萬沒有了。 ...

CNP的问题是，07年-08年疯狂扩张，贷款占到了70%以上，次贷危机来临,房价大跌，refinance不了到期的短期债务，资金链断裂，破产。总结起来就是步子迈的太大了扯着蛋了

https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-106354.html
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 414.html&page=1

VCX收购了CNP部分澳洲的资产，CNP美国资产被黑石瓜分

现在VCX的负债率不到25%，SCG稍微高一些，也不超过40%

一旦vcx或者scg融不到资了，不论什么情况，跑是最好的办法

现在两个trust，两三年内没有到期债务，除非财报有假 CNP就是隐瞒了短期债务的数量



不过现在VCX和SCG的问题是，租金收不上来，可能需要时间，risk在零售大规模破产，如果经济好转，按照现有政策，这些租金等于是给租户的无息贷款

stevenhu

ccgg0996 发表于 2020-6-2 13:11
Super 可以捞到SPP吗？

应该可以，在等，看了Australian super里面会不会有corporate action，看了PDS里面说可以参加公司的share buy back，不知道spp可以不，原理差不多

ccgg0996

stevenhu 发表于 2020-6-2 12:43
应该可以，在等，看了Australian super里面会不会有corporate action，看了PDS里面说可以参加公司的share ...

如果你是australian super的话就应该不行，我之前的nab就没有action.

stevenhu

ccgg0996 发表于 2020-6-2 13:49
如果你是australian super的话就应该不行，我之前的nab就没有action.

亏了

ccgg0996

stevenhu 发表于 2020-6-2 12:56
亏了

总会涨回来的。
我估计是super里面对单只股票的比例有限制，一旦SPP那个比例就不好控制。
但是share buy back不一样，对你来说是卖。
猜的啊。

stevenhu

ccgg0996 发表于 2020-6-2 14:02
总会涨回来的。
我估计是super里面对单只股票的比例有限制，一旦SPP那个比例就不好控制。
但是share buy  ...

当时买vcx，感觉vcx可能要融资，不知道通过什么手段，SCG已经发了新的notes，在等vcx的消息‘
感觉这次VCX和SCG很谨慎

benny2002

SCG 今天放天量，不知道是不是好事。

Chris211

stevenhu 发表于 2020-6-2 12:39
CNP的问题是，07年-08年疯狂扩张，贷款占到了70%以上，次贷危机来临,房价大跌，refinance不了到期的短期 ...

謝謝大神分析。當年亂買，當年gmg 0.6買了不少，最后用來補cnp, 如果留到現在好幾十萬了

DBOY123

benny2002 发表于 2020-6-2 16:19
SCG 今天放天量，不知道是不是好事。

40m 比平均多点，比昨天少点，应该有大机构在进货

stevenhu

今天RBA行长说了QE, 子弹不限量

yoyowa

今天有事去Westfield（这是SCG的吧？）
人流和停车场满位比Chadstone差远了

eguan88

ccgg0996 发表于 2020-6-2 12:49
如果你是australian super的话就应该不行，我之前的nab就没有action.

可能是你NAB买的比较晚？

DBOY123

yoyowa 发表于 2020-6-2 17:14
今天有事去Westfield（这是SCG的吧？）
人流和停车场满位比Chadstone差远了

Scg 的portfolio平均比VCS质量要高，scg的management 更有经验些，vcx这次CR除了用于还债，还有就是改造成更有体验式的，SCG的改造大部分前几年都完成了。这次VCS在这个价格CR,简直是败笔。CEO估计会被现有股东骂死，看看还能做多久

stevenhu

DBOY123 发表于 2020-6-2 18:26
Scg 的portfolio平均比VCS质量要高，scg的management 更有经验些，vcx这次CR除了用于还债，还有就是改造 ...

算了下，发股票融资比发债贵，特别是interest这么低的时候，估计vcx比较保守，但是chadstone一个销售是scg2个mall的销售。vcx只有一半chadstone

kawara

看起来大家都很看好，认真考虑下次回调买点

https://www.afr.com/companies/re ... urn-20200602-p54yri