盖房历程：房子已经裂了，正在交涉中，当初，是多么的相信Porter Davis.......

jojoeyes

Thomas，可以告诉我，你选择的地砖的型号和size吗？

升级地砖贵不贵啊？每平米大概多少钱？

thomas128

原帖由 jojoeyes 于 2009-8-5 21:24 发表
Thomas，可以告诉我，你选择的地砖的型号和size吗？

升级地砖贵不贵啊？每平米大概多少钱？

romfl024
纯黑色
upgrade的部分，每平方米加十块钱

如果生活区都铺的话，每平方米60到100

贝贝小爱

不知道他们修的话，是怎么个修法？
还有你请的inspector怎么样？

jojoeyes

原帖由 thomas128 于 2009-8-5 23:41 发表


romfl024
纯黑色
upgrade的部分，每平方米加十块钱

如果生活区都铺的话，每平方米60到100

谢谢Thomas，不太明白，是不是说，PD的标配是carpet，如果我已经升级成地砖了，那么再upgrade到你这种贵的地砖，只要每平米再加10块钱就好了？

thomas128

原帖由 jojoeyes 于 2009-8-6 09:45 发表


谢谢Thomas，不太明白，是不是说，PD的标配是carpet，如果我已经升级成地砖了，那么再upgrade到你这种贵的地砖，只要每平米再加10块钱就好了？

对。
pd标配，除了入口、厨房和湿区外，其他都是地毯。
把地毯升级为标准地砖，好像每平方米60到100。
把标准地砖再升到我选这个纯黑色地砖，需要每平方米再增加10元。
但我不建议你在客厅用黑地砖。太深，不好配家具。

thomas128

原帖由 贝贝小爱 于 2009-8-6 09:34 发表
不知道他们修的话，是怎么个修法？
还有你请的inspector怎么样？

他们修的时候，是能对付就对付，只要你看不见。
我请的inspector一般，说了一大堆，全是房子的优点。如果只想听优点的话，我又何必请他？

jojoeyes

原帖由 thomas128 于 2009-8-6 13:55 发表


对。
pd标配，除了入口、厨房和湿区外，其他都是地毯。
把地毯升级为标准地砖，好像每平方米60到100。
把标准地砖再升到我选这个纯黑色地砖，需要每平方米再增加10元。
但我不建议你在客厅用黑地砖。太深，不 ...

谢谢，标配的颜色都不是很好，有一点浅，所以想看一下深色的。

National Tiles可选择的砖太少了啊！

thomas128

原帖由 jojoeyes 于 2009-8-6 16:01 发表


谢谢，标配的颜色都不是很好，有一点浅，所以想看一下深色的。

National Tiles可选择的砖太少了啊！

悄悄告诉你，在选择区对面那个销售区，砖的花样奇多......

jojoeyes

原帖由 thomas128 于 2009-8-6 16:59 发表



悄悄告诉你，在选择区对面那个销售区，砖的花样奇多......

啊，这个(paopaobing(45))

销售区的砖我们也可以选吗？

thomas128

原帖由 jojoeyes 于 2009-8-6 17:17 发表


啊，这个(paopaobing(45))

销售区的砖我们也可以选吗？

不可以，但是可以考虑自己买，自己找人铺。
价格比pd的至少便宜一半。
有一款地板木纹的
如果在pd升
价格能吓死人
实际上
那砖的零售价才四十多
加上每平米的施工费，也不会超过八十每平米啊

jojoeyes

原帖由 thomas128 于 2009-8-6 18:35 发表



不可以，但是可以考虑自己买，自己找人铺。
价格比pd的至少便宜一半。
有一款地板木纹的
如果在pd升
价格能吓死人
实际上
那砖的零售价才四十多
加上每平米的施工费，也不会超过八十每平米啊

哎，我就是嫌麻烦啊，所以直接找PD给我升成地砖了，不过真的不便宜啊

thomas128

盖房历程：收到一份fence的qutation，不知道贵不贵？（8月18号）

突然收到一份quotation,是背后那名邻居和我家之间fence的，每米62，corlorbond,不含gst，并且不包括清理障碍物的人工。
问题1：这价格是不是贵了些啊？
问题2：我的邻居从来没跟我联系过，fence公司就寄一张quotation来，我如果不同意，怎么拒绝啊？
问题3：谁有合适的fence公司请推荐一下
问题4：邻居的房子刚刚开始垒砖，我有必要这么早回答他么？

在线等，多谢指点。

XR8

一点想法：

我觉得62价格还好。。。受到这个的原因可能是邻居把fence的quote作为contract price的一部分了，可能早就签字了。你同意不同意他们已经决定用这个公司了，我猜想。。。

如果他们没有经过你同意，你是可以不用share的，如果觉得价格ok,也不介意fence的种类，分摊一半也没有什么不好，一来邻里关系不会弄得太尴尬，二来你付钱了就有一半ownership了，如果对方在fence上作任何改动都是要经过双方同意的。

如果你不喜欢corlorbond,或者觉得需要多一些quote,你也有权利向邻居发proposal阿，建议发信给邻居，说你受到fencing company的信了，问他们是否已经单方面决定了fence的种类和公司，如果他们已经跟人家有合约了，你会考虑一下share一半，要强调fencing是2家共有的东西，单方面做任何决定是不合适的。如果他们没有任何和约，你可以建议通过正常手续来做，有一方找3个quotes，另一方选一个，bill分寄2家，不需要互相要钱。。。。等等。。

既然收到信了，你如果不回答，以后有矛盾对你不利。。

thomas128

原帖由 XR8 于 2009-8-18 22:40 发表
一点想法：

我觉得62价格还好。。。受到这个的原因可能是邻居把fence的quote作为contract price的一部分了，可能早就签字了。你同意不同意他们已经决定用这个公司了，我猜想。。。

如果他们没有经过你同意，你 ...

谢谢，他们是henley的期房，fence应该是henley公司包括在合同内的。
很不满意这种强买强卖的态度。
好在只和他们共享8米的fence。
但我的其他fence怎么办啊，都按照这一小段来？
谁能帮忙推荐几家fence公司啊
多谢了的说

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-8-18 22:52 编辑 ]

XR8

发信给你一定是henley出的馊主意，估计对方邻居其实根本不在意你跟不跟他们平摊了，你答应了他们就赚了，你不答应它们也认了。。。一定是henley得人出主意说先发了再说。。。

强烈建议回信说你其实喜欢timber fence，假装问问他们是不是已经签合同了，这样做我的权益在哪儿？然后就说考虑一下但不保证会share。这样一来第一你回信了，第二你想share来着，但他们没有问过你，所以无法接受分摊。。。

对于另外两个，开建了吗？看到owner打个招呼问问，在不然问问开发商联系方式 （henley应该就是这么找到你住址的）,写信问问。。。

我在想一个问题，你背后是铁fence,如果两边邻居也和后边的一样已经决定了，而且是木头的。。。。哎呀。。这下热闹了

不在猫本，无法推荐，service central.com.au很好用，全澳都有，写一个job，列明长度，材料。然后会有很多trade people打电话给你报价，选一个就好了

xujie

楼主要注意的是， 你们小区fence 的 guideline, 里面注明了 fence 的 material 的话， 你是不能随便改的。。。

你最多能说的理由 就是觉得贵， 如果这样的话， 你就必须自己去找一家比他便宜的， 要不然理由就不成立了， 而且从他给你信的那天 往后 1个月里面你要回复他， 如果不回复， 可以视为默认， 再不然你的邻居就有权去 当地法院要求 oreder share cost ...  这样一来 邻里关系就高的不和谐了。 如果 价格也过得去 质量也能保证的话， 就从了吧 。。 人家跑quote 联系 contractor 也要时间和精力的 。。。。

thomas128

谢谢楼上两位
我准备给邻居写信了，以避免一半corlorbond，一半timber的问题。
真头疼啊

贝贝小爱

来顶下LZ的 帖子，好贴不能沉啊

thomas128

约了SS再去看房。
已经进入了装修阶段，基本情况尚可。
砖清洗过后，红砖白沙，看起来非常不错。
alfresco 花费不小，目前看起来给比较值。
render还没完成，差最后一次涂色。成品颜色为深灰色。

周围的房子陆续都起来了，按照目前进度，等我搬家时，邻居基本就能都找到了。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-8-27 15:23 编辑 ]

西皮二黄

恭喜恭喜，看到希望了已经。
BTW,  橱柜的颜色跟兄弟选的很像很像.... 还有脸盆...

XR8

漂漂

gingerzjy

原帖由 thomas128 于 2009-2-16 14:56 发表
约了SS再去看房。
11点左右到达工地，发现ss正拿着笤帚搞卫生。看来Pd的活的确干不过来了，SS都亲自动手了。
tile已经完成，灯也基本装好了。上次发现的地基缺陷也修补了一下，基本说得过去了吧。
当初选的黑色地 ...

好象你ENSUITE里头那个装饰条和我选的一样的呢。你那个装饰条中每一块的规格是多少呢？我的是25*25mm的，在做淋浴房里的STRIP时，销售推荐我每行用了8块，可是我看你用4块效果也不错啊。我的沐浴房应该是90CM宽的，如果你的也差不多宽的沐浴房，配4块就行的话，我也改成4块的，这样能少下一点小钱呢。

thomas128

原帖由 gingerzjy 于 2009-8-28 21:01 发表



好象你ENSUITE里头那个装饰条和我选的一样的呢。你那个装饰条中每一块的规格是多少呢？我的是25*25mm的，在做淋浴房里的STRIP时，销售推荐我每行用了8块，可是我看你用4块效果也不错啊。我的沐浴房应该是90CM宽 ...

那个是nt7-0184，规格我忘记了。
我自己量了一下，是25mm*25mm的。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-8-28 23:55 编辑 ]

jojoeyes

Thomas，我仔细看了你的升级list，好像你没有把窗户上面的infill升级成bricks这一项是吧？

可是看你的照片，窗户上面已经是brick infill了啊。

你和vikki盖的是一个class的，她的list里面有写付了几百块用来升级窗户上面的brick infill，那个地方到底在哪里啊？

thomas128

我盖的比vikki晚半年，同样是access级别，价格高了一万多。所以.......
PD 免费将窗户上部分升级为brick infill了。
具体见Pd的promotion list，如果有，就不必单独再升了。如果没有，建议单独升一下.......

cygrace

老灵个

xujie

原帖由 cygrace 于 2009-8-29 10:59 发表
老灵个

一看回话 就知道 是 上海mm

thomas128

原帖由 cygrace 于 2009-8-29 10:59 发表
老灵个

老灵个儿什么意思啊？

我是胡家儿，不解汉家歌

cygrace

原帖由 thomas128 于 2009-8-29 19:41 发表



老灵个儿什么意思啊？

我是胡家儿，不解汉家歌

就是很好的意思

thomas128

原帖由 cygrace 于 2009-8-29 20:04 发表


就是很好的意思

那大家的房子就都“老灵哥”吧！
不知不觉就半年过去了
真快啊