墨尔本最穷的人买房求推荐

mnzhaonan1985

pessotto7 发表于 2016-2-24 21:43
altona meadows老房子比较多，有点贵也是。在werribee住，买华人物品去footscray是吗？平时买菜就在火车 ...

华人物品去pc，foostscray我都懒的开那么远，附近超市什么都有，感觉自己都变懒了。但中国餐馆很少，有什么想吃点中餐，感觉没什么选择。权当省钱了。我觉得wiliams landing也挺好的，之前做火车经过那，上车的人都是做office的，印象挺好的，那离city更近。

pessotto7

mnzhaonan1985 发表于 2016-2-25 11:22
华人物品去pc，foostscray我都懒的开那么远，附近超市什么都有，感觉自己都变懒了。但中国餐馆很少，有什 ...

那块贵，买不起

pessotto7

punky 发表于 2016-2-25 10:13
我买第一套房子的时候就是30多万在西区买house，在ringwood可以买unit。最后我在西区买了house圆了一下ho ...

后悔了？ringwood不算远啊

pessotto7

apple0728 发表于 2016-2-25 10:34
供求关系决定一切，东面已经没有土地可以开发了，大涨是必然的，西区还有无数可以开发的地方慢涨也是情理 ...

对，供求关系决定一切。现在内西区也贵的不得了，altona north, braybrook, 就连sunshine也风风火火搞分地盖townhouse。西南和正西全是农场，房价一半会涨不上来。不过我觉得altona meadows 和hoppers crossing这两个区，在周围point cook 和tarneit已经成熟之后也变成内区了，应该以后会涨吧？altona meadows房价一直趴着不知道什么原因。hoppers crossing这么个成熟地区房价也上不来，甚至论坛里都建议别碰这个区，也不知道怎么回事。

FULOVA

pessotto7 发表于 2016-2-25 10:47
特别小，卧室没窗户的那种

没关系，先买了住，住city方便，省交通费，以后有钱了买大房，city小房好租，稀缺资源

mlink3

FULOVA 发表于 2016-2-25 12:39
没关系，先买了住，住city方便，省交通费，以后有钱了买大房，city小房好租，稀缺资源 ...

省交通费? 管理费可以起码4个人全年的交通费了。

稀缺资源? 现在墨尔本最不缺的就是CITY APARTMENT了

pessotto7

FULOVA 发表于 2016-2-25 12:39
没关系，先买了住，住city方便，省交通费，以后有钱了买大房，city小房好租，稀缺资源 ...

以后有闲钱了我会买一套投资的，现在买apartment之后，好不容易还清贷款了，再看看连西区house都买不起了

pessotto7

mlink3 发表于 2016-2-25 12:47
省交通费? 管理费可以起码4个人全年的交通费了。

稀缺资源? 现在墨尔本最不缺的就是CITY APARTMENT了 ...

嗯，朋友的房租5年没涨过，因为city一直在造高层，房租一直涨不上去

pessotto7

apple0728 发表于 2016-2-25 13:07
altona meadows, hoppers crossing不涨，我觉得是人口结构问题，那两个地方的居民收入偏低，领福利的和ms ...

第一套房肯定是要先自住后转投资的
我觉得altona meadows的位置还不错，但是确实人口是问题。以前一个同事，她本来是波斯尼亚难民来的，就住在那，儿子吸毒，失踪了好几年了。

maya

都能买房了，和“最穷的人”矛盾！那我们这些真的穷的买不起房的人叫啥？！

pessotto7

maya 发表于 2016-2-25 13:12
都能买房了，和“最穷的人”矛盾！那我们这些真的穷的买不起房的人叫啥？！ ...

足迹平均年薪20w+，我不是穷人是啥？

红尘白发人

澳巴 发表于 2016-2-23 18:05
我当年的预算比你还少，不是照样买到了。
选哪个区我还是不说了，专业人士们会给出足够多的指导。
总之， ...

当年是哪年？1999年吗？可以买kew了。

滚滚雷声

keysersoze 发表于 2016-2-23 21:40
其實這個預算能選的地方很少，西區的point cook很難買，並且我不喜歡荒涼的地方，pass。sunbury能買到還 ...

boronia, ferntree gully还可以买到50万以下的house, 只不过房子是比较破了。没有钱的话自己花功夫整吧，
boronia旁边的the basin可以去看一下。这区太小，而且没有车站， 很多洋人都不知道，所以价格涨不上去。
居住环境还好。幼儿园和小学挺好。中学没有。
坏处是还没什么华人。吃个饭得去bayswater

捉五龙

东南飞 发表于 2016-2-23 18:22
的确差不多，开过两回，非常远，但是高速很方便.

上下班高峰开回试试

keysersoze

买啥都别买APT，不升值也就算了，质量跟豆腐渣工程一样。

东南飞

捉五龙 发表于 2016-2-25 13:33
上下班高峰开回试试

呵呵，没试过，我都是晚上很晚开的。高峰路况不了解

pessotto7

滚滚雷声 发表于 2016-2-25 13:30
boronia, ferntree gully还可以买到50万以下的house, 只不过房子是比较破了。没有钱的话自己花功夫整吧， ...

ferntree gully可能还有点戏吧，估计也是比较老旧的了

punky

pessotto7 发表于 2016-2-25 12:19
后悔了？ringwood不算远啊

你说呢，西边现在house还是3,40万，ringwood的unit现在多钱了？ 前年就抛了，还好没赔，但如果当时买到ringwood, 手里的现金至少多100K啊！

stella_hq

punky 发表于 2016-2-25 14:25
你说呢，西边现在house还是3,40万，ringwood的unit现在多钱了？ 前年就抛了，还好没赔，但如果当时买到ri ...

你买的时间点不对啊，东西差距最小的时候买入。

amtb

pessotto7 发表于 2016-2-23 17:53
呃，45w在city也就是个2室吧？以后父母如果来玩的话就住不开了啊，所以我想买个3房的house啊 ...

45w在city也就是个2室吧？----你想的太多了。

可可西东

sylar_y 发表于 2016-2-23 18:20
那也太远了吧

另外 werribee 那边以前新闻说 领救济的很多，具体不知道没去过

其实也没那么夸张，例如远东的ferntree gully区，30KM开外距离cbd，坐火车上下班都是express，45分钟以内到flinders，平时慢车至多一个小时，Glen火车去city每站都停，差不多也有40分钟了去到cbd。

还有narre warren建议楼主考虑一下，交通的话靠近m1，所以如果去city方向40分钟也应该差不多。

临尘居士

30万都可以买到，慢慢搜吧

stevenhu

pessotto7 发表于 2016-2-25 12:29
对，供求关系决定一切。现在内西区也贵的不得了，altona north, braybrook, 就连sunshine也风风火火搞分 ...

mobil factory

黄金海岸

keysersoze 发表于 2016-2-24 22:02
西區和北區根本不用考慮，你住過東區就絕對不會再想住西區和北區。

去过东南和东区的华人热门区又脏又乱感觉回到了中国

pessotto7

黄金海岸 发表于 2016-2-26 23:49
去过东南和东区的华人热门区又脏又乱感觉回到了中国

boxhill是挺热闹的啊，footscrazy才是脏乱差呢呵呵

urbb

berylgirl 发表于 2016-2-24 21:37
Taylors lakes 有火车站，有很大的购物中心，街道干净，房子漂亮，周围多是欧洲移民。买华人东西可以去st a ...

Taylors Lakes不用考虑了，house已经到70万了。

jianan

NARRE WARREN那个区学校好吗？

bbq78

South morang 好多是拍卖的，应该不止40W的房子了

chatswood

south morang老区近火车站的  好

Shahailey

jianan 发表于 2016-2-27 17:32
NARRE WARREN那个区学校好吗？

有个WCC分校，新建的，怎么样不知道呢。