我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-30 22:37
楼主自己铺地板M家会给你反多少credit啊？ 听说地板铺的时候要看着的，不然就会比较浪费，比如两百平地板 ...

Nothing.因为M根本就不包括floor covering.
铺地板都会有5-10%的废料吧。还有报价时尽量fix price会比较好。

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-30 22:37
楼主自己铺地板M家会给你反多少credit啊？ 听说地板铺的时候要看着的，不然就会比较浪费，比如两百平地板 ...

发给你了。:)

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-30 22:49
发给你了。:)

收到了，看了一下好复杂啊，谢谢 :)

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-30 22:47
Nothing.因为M根本就不包括floor covering.
铺地板都会有5-10%的废料吧。还有报价时尽量fix price会比较 ...

5-10% 是可以接受的，就怕工人不好好铺，不算计，浪费就很多

bkhills

楼主和各位同学，你们 的房子拆完后，有没有做第二次的soil test ？
我又发现了一个猫腻。

wyatt

bkhills 发表于 2014-8-31 06:46
楼主和各位同学，你们 的房子拆完后，有没有做第二次的soil test ？
我又发现了一个猫腻。 ...

这么早。
都做2nd soil test的。

bkhills

wyatt 发表于 2014-8-31 07:46
这么早。
都做2nd soil test的。

越看图发现 原来很多猫腻，一晚上没睡好。

Second soil test 出来和第一个差别？有没有关于潮湿？

bkhills

因为有房子在上面，第一个的土质报告说可能是p level

bkhills

然而总体是m

wyatt

bkhills 发表于 2014-8-31 07:51
越看图发现 原来很多猫腻，一晚上没睡好。

Second soil test 出来和第一个差别？有没有关于潮湿？ ...

M根本就没告诉我们2nd test的结果。
我想没结果就是好结果吧。
Sitecost也没什么变化。
怎么了？你们要加$？

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-31 00:32
收到了，看了一下好复杂啊，谢谢 :)

还有更复杂的floor plan呢。:)

bkhills

wyatt 发表于 2014-8-31 07:58
M根本就没告诉我们2nd test的结果。
我想没结果就是好结果吧。
Sitecost也没什么变化。

唉，是啊，一言难尽。总之，builder 比我们想像的要狡猾得多。site cost 是个无底洞啊！

eldercat

bkhills 发表于 2014-8-31 08:09
唉，是啊，一言难尽。总之，builder 比我们想像的要狡猾得多。site cost 是个无底洞啊！ ...

就是说本来不需要这么多site cost对吧？ 当时tender的时候你找了几家啊？ 没有对比吗？

wyatt

月亮 发表于 2014-8-29 15:38
中国的油烟机都是外墙打洞的，管子不能通到楼上去呀

也是外墙打洞的。

wyatt

哪位同学知道建房期间water bill谁交呀？

bkhills

wyatt 发表于 2014-8-31 11:44
哪位同学知道建房期间water bill谁交呀？

有人发过，你不用交，builder 交。

bkhills

eldercat 发表于 2014-8-31 10:41
就是说本来不需要这么多site cost对吧？ 当时tender的时候你找了几家啊？ 没有对比吗？ ...

猫腻很多的，一言难尽。

Yuyanping55

bkhills 发表于 2014-8-31 08:09
唉，是啊，一言难尽。总之，builder 比我们想像的要狡猾得多。site cost 是个无底洞啊！ ...

又出啥问题了？

jd_chen1978

有没有同学知道Bushfire BAL12.5不能安装1200X2340mm的大门，只能是1200X2040mm？？？？

jd_chen1978

那位同学知道Acid Sulphate Soil会对Site Cost有多大影响？？？先谢了！

wyatt

jd_chen1978 发表于 2014-8-31 22:09
那位同学知道Acid Sulphate Soil会对Site Cost有多大影响？？？先谢了！

Tender出来吗？

jd_chen1978

wyatt 发表于 2014-8-31 22:14
Tender出来吗？

周3，9月3号

wyatt

bkhills 发表于 2014-8-31 12:38
有人发过，你不用交，builder 交。

Reply from M regarding water bill:

"The water bill is your responsibility for water used during the construction period as per Sydney Water requirements."

bkhills

wyatt 发表于 2014-8-31 22:14
Tender出来吗？

in between $1000-2000

mandymei

eldercat 发表于 2014-8-30 22:15
我们现在只看了一个builder，eden brae，主要是听别人推荐说不错。当时因为要多加一个车库，就看房的时候 ...

Eden Brae 听说是不错， 只是他们不在我们那个区建， 所以当时没选。

eldercat

jd_chen1978 发表于 2014-8-31 22:06
有没有同学知道Bushfire BAL12.5不能安装1200X2340mm的大门，只能是1200X2040mm？？？？ ...

这个没听说过，那bal29岂不废废，坐等丑丑的门窗还加$$

jimh888

wyatt 发表于 2014-8-31 08:58
M根本就没告诉我们2nd test的结果。
我想没结果就是好结果吧。
Sitecost也没什么变化。

即使第二次测试结果有异也是M家负责而不可以轻嫁客户,我对合同的理解是这样的，伹如遇大石头则是例外

jimh888

wyatt 发表于 2014-8-30 23:47
Nothing.因为M根本就不包括floor covering.
铺地板都会有5-10%的废料吧。还有报价时尽量fix price会比较 ...

我比M家铺地板的spotty gum 168sqm 需要18k, fixed price. 可能比外边唐人做贵少少，但唐人通常要预10%损耗, 因此实际上价钱不会差太多.

jimh888

eldercat 发表于 2014-8-30 23:15
我们现在只看了一个builder，eden brae，主要是听别人推荐说不错。当时因为要多加一个车库，就看房的时候 ...

EB最不好的地方是厨房在房子中央不靠窗户，再加上楼梯直冲大门口，可能有人会介意。

wyatt

jimh888 发表于 2014-9-1 19:53
我比M家铺地板的spotty gum 168sqm 需要18k, fixed price. 可能比外边唐人做贵少少，但唐人通常要预10%损 ...

你是说M给你铺实木地板吗? 还是floating的?