在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 14:33 发表


Thanks!!!! I think clearance certificate is necessary.

I'll talk to the guy next week to make it more clear

总价格是多少（哈八拉搭）？

箴言

ST，你断电时是否电表也给他们的，刚才电工打电话来，说明天就来断电，然后就问电表他们拿走吗，我就说OK。。现在想想，不知你们电表是如何处理的，给他们还是自己留着

箴言

原帖由 happymao 于 2012-1-4 14:03 发表

our demo guy provide clearance certificate to us once they have done the demo. I am not too sure about the report they provided to council. I think any of the proper demo co should know what kind of  ...

请问你是哪个COUNCIL？拆房一共花了多少钱？

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-1-4 15:29 发表
ST，你断电时是否电表也给他们的，刚才电工打电话来，说明天就来断电，然后就问电表他们拿走吗，我就说OK。。现在想想，不知你们电表是如何处理的，给他们还是自己留着

我的电表给了他们， 我没有要。。

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-4 16:04 发表


我的电表给了他们， 我没有要。。

o,那我也给他们算了

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-4 16:08 发表


o,那我也给他们算了

How about you keep it so that you do not "rent" a new one once your house is done?

未知

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-4 14:38 发表


上面 H妈妈也回答你了。

在 3240楼

在这里：
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ge%3D1&page=108

白条先

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-4 15:08 发表



总价格是多少（哈八拉搭）？

check your PM

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 16:12 发表


How about you keep it so that you do not "rent" a new one once your house is done?

这个不知道， 起码旧的不是 smart meter！！

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-4 16:31 发表


这个不知道， 起码旧的不是 smart meter！！

I don't want smart meter. It's more expensive.

But I know that we have to change it to smart meter

箴言

[quote]原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 16:12 发表


How about you keep it so that you do not "rent" a new one once your house is done? [/

房子造好的时候要租个电表吗？我还以为BUILDER会包这些，那新的电表是我们要买的还是电力公司提供的

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-4 16:31 发表


这个不知道， 起码旧的不是 smart meter！！

好象说用SMART METER电费会高好多

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-4 17:13 发表
[quote]原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 16:12 发表


How about you keep it so that you do not "rent" a new one once your house is done? [/

房子造好的时候 ...

ST说是从电力公司租的，不是买的。

我想先keep住原来电表，到时候房子造好后试试看和电力公司搞，他们一定有智能电表的话那么就一个换一个。不然断电收一次钱，通电再收租用电表钱，他们也太爽了。

我估计没人这么做过？我就试试吃螃蟹好了

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-1-4 19:52 编辑 ]

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 16:56 发表


I don't want smart meter. It's more expensive.

But I know that we have to change it to smart meter

这要看你的作息时间。

如果你是在 2pm-8pm 之间会用很多电， 那么 用普通电表。

如果不是， 用智能电表省电。

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-1-4 17:13 发表
[quote]原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 16:12 发表

房子造好的时候要租个电表吗？我还以为BUILDER会包这些，那新的电表是我们要买的还是电力公司提供的

电表不关builder的事。

是电力公司的事。

当你的builder 叫电力公司接线时， 会装新的智能电表上去

aumount

也就一天，都翻了4页，好半天才跟上

箴言的问题都有人回答了，不过再说说：
1. 我说的M是METRICON。
2. 断水不用， 签合同时问了M，说只要断电，气，电话等。
3. Demolition 之前必须断电(remove meter),断气(remove meter and service line), 为了安全。
4. 断电收163，断气收151。
5. 我的电气还在合同中，由于是拆房重建，所以没有罚款。
6. 新的meters，我的builder说，已经包括在费用里了， 我自己找人装，他们不退钱，就用他们的TRU公司。
   如果不清楚最好问下builder。

我的电气都是AGL，接电话的人是说“先是3-5天处理，然后再等20天（最多，一般少于）”，可是今天就有人来我家断气，效率太高了。结果来人电话我们说：怎么没搬空；赶紧说是20号才搬；那人倒说不是我们的fault。不知会不会被多收钱（空跑一趟是多收大约70）。

[ 本帖最后由 aumount 于 2012-1-4 21:32 编辑 ]

H妈妈

原帖由 aumount 于 2012-1-4 21:28 发表
也就一天，都翻了4页，好半天才跟上

箴言的问题都有人回答了，不过再说说：
1. 我说的M是METRICON。
2. 断水不用， 签合同时问了M，说只要断电，气，电话等。
3. Demolition 之前必须断电(remove meter),断气(remove meter and serv ...

感谢，我们合同上没写meter,我下次问问看builder

箴言

原帖由 aumount 于 2012-1-4 21:28 发表
也就一天，都翻了4页，好半天才跟上

箴言的问题都有人回答了，不过再说说：
1. 我说的M是METRICON。
2. 断水不用， 签合同时问了M，说只要断电，气，电话等。
3. Demolition 之前必须断电(remove meter),断气(remove meter and serv ...

咱用的同一家BUILDER，哈哈，你造的哪个房型，我的是NOLAN41

你的断电为什么这么便宜啊，才100多，我的咋要370多，你也是用电力公司推荐的做的吗？我是用他们ENERGY给的一个电话打过去，然后就有个AUSGRID的公司来了个报价。。。他们明天就要去断电了，早知道和他们砍砍价

H妈妈

原帖由 aumount 于 2012-1-4 21:28 发表
也就一天，都翻了4页，好半天才跟上

箴言的问题都有人回答了，不过再说说：
1. 我说的M是METRICON。
2. 断水不用， 签合同时问了M，说只要断电，气，电话等。
3. Demolition 之前必须断电(remove meter),断气(remove meter and serv ...

看见黄道吉日没？你家可以在15/02/2012动工推房子，或者30/01/2012如果来得及的话

H妈妈

原帖由 aumount 于 2012-1-4 21:28 发表
也就一天，都翻了4页，好半天才跟上

箴言的问题都有人回答了，不过再说说：
1. 我说的M是METRICON。
2. 断水不用， 签合同时问了M，说只要断电，气，电话等。
3. Demolition 之前必须断电(remove meter),断气(remove meter and serv ...

你的demo permit 拿到没？

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-4 21:43 发表


咱用的同一家BUILDER，哈哈，你造的哪个房型，我的是NOLAN41

你的断电为什么这么便宜啊，才100多，我的咋要370多，你也是用电力公司推荐的做的吗？我是用他们ENERGY给的一个电话打过去，然后就有个AUSGRID的公司来了个报价。。。他们明天就要去断电了，早知道和他们砍砍价

我的demo guy还要收我400呢！我打算自己打电话，又不是不会英文对吧

你的会不会是断气加断电的价格？如果不是，你断气花多少钱？

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 21:48 发表


我的demo guy还要收我400呢！我打算自己打电话，又不是不会英文对吧

你的会不会是断气加断电的价格？如果不是，你断气花多少钱？

我还不知道是哪家公司供的气呢，一直没收到单子，我明天去那里看看

aumount

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 21:41 发表


感谢，我们合同上没写meter,我下次问问看builder

不在合同里，签合同最后，给我们拿出来一表格， 说是如果用他们提供的就签字，否则就不要签。
反正自己找他们不退钱，就签了。
不过说不急，到建房后期才用到，那时再定也不迟。不知悉尼是不是和墨不一样。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 08:18 发表


晕，先是3-5天处理，然后再等20天，那不就一个月了吗？

我们等了20天去问拆了没（那个时候还在上海），人家说，咦，系统里好像还没有显示呢。。。结果再入系统，前后拖了一个多月。忘了是煤气还是电了，总之很拖拉。

aumount

原帖由 箴言 于 2012-1-4 21:43 发表


咱用的同一家BUILDER，哈哈，你造的哪个房型，我的是NOLAN41

你的断电为什么这么便宜啊，才100多，我的咋要370多，你也是用电力公司推荐的做的吗？我是用他们ENERGY给的一个电话打过去，然后就有个AUSGRID的公司来了个报价。。。他们明天就要去断电了，早知道和他们砍砍价

我是Jasper 29，一层的。

我现在就用AGL，直接联系他们的，然后AGL直接联系distributor, 说是VIC所有的电气都由distributor来管，所以才需要up to 20 business days的时间。

箴言

原帖由 aumount 于 2012-1-4 21:57 发表


不在合同里，签合同最后，给我们拿出来一表格， 说是如果用他们提供的就签字，否则就不要签。
反正自己找他们不退钱，就签了。
不过说不急，到建房后期才用到，那时再定也不迟。不知悉尼是不是和墨不一样。

我18号要去签FINAL CONTRACT。。。要付米了

aumount

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 21:44 发表


看见黄道吉日没？你家可以在15/02/2012动工推房子，或者30/01/2012如果来得及的话

看见了，很感谢。 是明年龙年一年的，我明天就打印出来。

[ 本帖最后由 aumount 于 2012-1-5 00:34 编辑 ]

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-1-4 21:58 发表


我们等了20天去问拆了没（那个时候还在上海），人家说，咦，系统里好像还没有显示呢。。。结果再入系统，前后拖了一个多月。忘了是煤气还是电了，总之很拖拉。

你还记得断电，断气花了多少钱吗

箴言

原帖由 aumount 于 2012-1-4 22:01 发表


我是Jasper 29，一层的。

我现在就用AGL，直接联系他们的，然后AGL直接联系distributor, 说是VIC所有的电气都由distributor来管，所以才需要up to 20 business days的时间。

恩，看来你们那里的代理商心不黑，只收了你100多，我家上次水龙头不好，找了个管道工，换了个龙头，收了250刀

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-4 12:12 发表
I remember Jessica told me that I could go through CDC to get the demo approval.

In that case, do I still need to provide toilet & clearance certificate & Hygienist report?

当然啦。这些都是必须的。是个工地都要有厕所，不然你让拆房的工人去哪里方便？？

还有那个hygienist report，我的理解是你的旧房有石棉，拆的时候他们是符合规定拆的，拆完了以后一点儿石棉也没有留下。这个report是给building company用的，用于保护建房施工的工人。AV Jennings告诉我们让demo的人写一个证明就好了。我们没有另外收钱的。你问问那个Hygienist report什么内容，干吗用的，是不是跟我理解的一样。如果一样的话，你问问你们的builder有没有什么特殊要求，是不是让demo的人写个证明也OK.