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楼主:vera2012

[日常管理] 当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！ [复制链接]

bluepeach

皮靴族

发表于 2014-10-16 14:00 |显示全部楼层

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写的很好很真实，但标题结论有问题。
你拿移民留学的中国人来和拿救济的鬼佬比，有可比性吗？根本不是在一个层面上的人。

zxie8

金靴族

发表于 2014-10-16 14:02 |显示全部楼层

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以后有投资房要租给华人

dinglongdong

金靴族

发表于 2014-10-16 14:12 |显示全部楼层

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这里好热闹，不到一天300楼

yuisaka

银靴族

发表于 2014-10-16 14:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 yuisaka 于 2014-10-16 14:14 编辑

最底層和最上層怎麼比？
要說種族最好的是日本人，其次是歐洲人。
要說喜歡租給誰，依次是日本人>正職工作的鬼佬和華人>香港，韓國>台灣>印度，其他人都不租，什麼黑人，阿富汗啥的租了不怕麼？租過一個鬼佬進來就告訴我他失業了沒錢，欠了2-3週房租之後每週按時交還多給10塊

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sy0326

皮靴族

发表于 2014-10-16 14:16 |显示全部楼层

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yuisaka 发表于 2014-10-16 14:12
最底層和最上層怎麼比？
要說種族最好的是日本人，其次是歐洲人。
要說喜歡租給誰，依次是日本人>正職工作 ...

沙特人怎么样？我的投资房租给沙特人了

yuisaka

银靴族

发表于 2014-10-16 14:18 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2014-10-16 14:16
沙特人怎么样？我的投资房租给沙特人了

沒租過，不過可能不錯？好不好要他國家地位和他的地位。基本有錢國家＋有社會地位的都可以

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-16 14:18 |显示全部楼层

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华人租金不会拖，而且东西坏了修，都讲道理

moonriver

布鞋族

发表于 2014-10-16 14:19 |显示全部楼层

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这个帖子要顶，让更多人看到。

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-10-16 14:19 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2014-10-16 13:16
沙特人怎么样？我的投资房租给沙特人了

看运气，有好有坏，能预付出四周押金二周租金，有正职工作的，年纪不是老年的，新移民的，基本有50%的胜算

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-10-16 14:20 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-16 13:18
华人租金不会拖，而且东西坏了修，都讲道理

那是你见少了拖租的华人

yuisaka

银靴族

发表于 2014-10-16 14:22 |显示全部楼层

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vera2012 发表于 2014-10-15 21:38
华人都喜欢砍价，而且房租稍微贵一点可能就不看了，但是我觉得那点小钱都是小问题，和鬼佬比起来真是温和 ...

華人很少有人租房子在乎環境的，鬼佬會自己刷牆啥的都有，衛生也做的很好。看是什麼區的房子了，如果沒有很好的區華人不錯，因為低層次的華人基本也不會拖這些東西，低層次的鬼佬真的真的是非常不要臉！但是比如工作的華人和鬼佬我傾向選擇鬼佬

l2z

布鞋族

发表于 2014-10-16 14:23 |显示全部楼层

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我自己管理出租房很多年，遇到过不同肤色，有好有坏。为了少麻烦，还是把房子给
中介管。如果自己管一定要买保险。

yuisaka

银靴族

发表于 2014-10-16 14:30 |显示全部楼层

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babymonic515 发表于 2014-10-15 22:45
我给房东换了cooktop，每个月请人剪草，维护游泳池，给安了入墙柜，你说这房东是不是很想我？ ...

快來租我家給你減房租，哈哈

jtj

木屐族

发表于 2014-10-16 14:37 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-16 14:18
华人租金不会拖，而且东西坏了修，都讲道理

有拖欠的，要的很艰难，东西搞坏了也不说，........, 不过比鬼佬好多了。

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-10-16 14:56 |显示全部楼层

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WAF

owner323

布鞋族

发表于 2014-10-16 15:26 |显示全部楼层

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杨士宝发表于 2014-10-15 21:01
通过Agency来出租房子，麻烦事情小多了，而且保险

不要有这个幻想。遇上无赖一样的。我一个朋友比楼主还要惨的，最后租客被撵走了，房子里的垃圾整整有一大卡车半，60平米的地毯全部要换，门换一了档，墙壁补洞重刷，保险赔了一点点吧，谁遇上了都够你烦上一阵子的。

shdanding

银靴族

发表于 2014-10-16 15:41 |显示全部楼层

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同情下。。。

狗头君

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-16 15:41 |显示全部楼层

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调房客要查过去支付租金的记录，没有不行

200g

布鞋族

发表于 2014-10-16 15:44 |显示全部楼层

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澳洲政府的办事效率的确太低了

arpegelin

布鞋族

发表于 2014-10-16 15:53 |显示全部楼层

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太恶心了，这种房客！！

CNW78001

草鞋族

发表于 2014-10-16 16:04 |显示全部楼层

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现在租客越来越聪明，会钻法律漏洞。遇到过一对马拉西亚夫妻租客，看上去人还不错，也很努力工作。每周几乎打工7天，Pay-slip上收入很低但是他们拿得大多是CASH。期间都一直很好也按时付房租，可是突然提出来要提前搬走因为身体健康原因要回马来西亚。最后一个月房租迟迟不交，中介也催了好几次，我们自己也催，每次他们都以各种理由搪塞。其实他们早就预谋要以BOND金抵押最后一个月的租金。这样他们就不用支付因为合同没有到而提前搬走的租金，中介登出租广告的费用而且不做任何清洁就离开。作为房东就得自己掏腰包支付清洁房子的费用，广告费用等等。以前一直对马来西亚人印象很好，这次彻底被改变了。发现现在租客越来越坏，越来越缺德了！我们以前自己做租客时，这种歪歪点子从来都不会去想也不会去做，都是准时付房租。如果忘了或晚交了几天都感觉很内疚呢！

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vera2012	+ 2	赞同，我做租客的时候也是根本不会去想这些.

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dairlom

皮靴族

发表于 2014-10-16 16:13 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2014-10-15 22:24
因为有九个头，所以饭量大，嗓门高的意思。。

反正我是有领教过的, 真心难缠...(monkey28)

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2014-10-16 16:13 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2014-10-15 21:10
我的房子租给一个白人澳洲人，一年以后我去收房子的时候吓坏了：

墙壁给我粉刷一新，没有和我说

好羡慕呀

henry2012au

皮靴族

发表于 2014-10-16 16:29 |显示全部楼层

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杨士宝

银靴族

发表于 2014-10-16 18:52 |显示全部楼层

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owner323 发表于 2014-10-16 14:26
不要有这个幻想。遇上无赖一样的。我一个朋友比楼主还要惨的，最后租客被撵走了，房子里的垃圾整整有一大 ...

万一遇上这种无赖了，也没办法，希望每个人好运，至少每个中国房东好运，别遇上垃圾

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-16 18:53 |显示全部楼层

哪里都有好有坏

sydney2013

皮靴族

发表于 2014-10-16 18:56 |显示全部楼层

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VulcanOnIce 发表于 2014-10-16 08:16
你看没看贴？楼主把自己的房子改成两部分出租，等过段时间索性澳洲都不待了，全部出租，回国了。

这是 ...

真的没有一层一层的看。许多还在租房的人，不能只看自己不好的那面，自己给自己的压力太大了。

时来运转，真的转了

ahshu008

布鞋族

发表于 2014-10-16 20:00 |显示全部楼层

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mark

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-10-16 20:02 |显示全部楼层

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jtj 发表于 2014-10-16 13:53
刚来时，我的白人女邻居3天2头找我借钱20,30的，单身领救济抽香烟，去shopping都是打出租回来，走也就10分 ...

基本都这样，他们习惯了

xzha6495

布鞋族

发表于 2014-10-16 20:42 |显示全部楼层

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