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flyingf4u

lizzyqian 发表于 2013-6-20 11:43
我2012年5月47万买的两房+study刚全价评估，楼主为什么会估低了？

really? mine is 2 brs +study too, bought for 450k, if you can pass,mine will pass too

dongjiaqi73681

4楼，2房加书房，44.5万，很合理的价位啊

桐桐虎儿

pam 发表于 2013-6-19 22:35
如果自住的话，我记得坛子里有位说过他在电力公司的同事说200M没什么问题了；验房时我留意了火车声，倒是 ...

谢谢啦！俺晚上也去过，不过是晚上9点多去的，确实是没有火车了，但不知道那条线的火车几点停呢，而且也没有听到像有些人说的高速的声音。

桐桐虎儿

michael128 发表于 2013-6-20 09:39
这楼盘的代理不是很负责，工期一拖再拖，sales倒好去年10月就忽悠说马上交房，等我们贷款什么的都弄好了， ...

同感！连我们CC的老师都问，你们怎么还没搬家啊
因为我们有自住房，所以早点、晚点SETTLE对我们影响不大。还好，我们最起码见到了现房，虽然没想像的好，但也不至于到不理想。关键的关键是我们可以交房了！没有像一些开发商因为地价涨价而毁约

陈皮果果

lizzyqian 发表于 2013-6-20 11:43
我2012年5月47万买的两房+study刚全价评估，楼主为什么会估低了？

请问是多大面积，几楼的呀？听说有个46W买的都买估到全价，也是两房+STUDY的

陈皮果果

lizzyqian 发表于 2013-6-20 16:12
97平室内，25平院子，一楼。

你说的室内97平是包括阳台？

lizzyqian

陈皮果果 发表于 2013-6-20 16:14
你说的室内97平是包括阳台？

我的两房比较大，不包括阳台，就是室内97.

陈皮果果

lizzyqian 发表于 2013-6-20 16:18
我的两房比较大，不包括阳台，就是室内97.

难怪那人的没估到，他的才83平吧

microwen

大家都租掉了吗？

flyingf4u

一期入住了没有啊？今天想潜进去看看房子，被保安赶出来了。

梦想house

这名字有点诡异的感觉....总觉得阴森森的

flyingf4u

梦想house 发表于 2013-6-24 19:55
这名字有点诡异的感觉....总觉得阴森森的

有点诡异，火车声音一点都听不到，太安静了。

michael128

有人这两天settle了吗？

angelaqqq1

看租房广告说有游泳池。不是第二期还没建好吗？哪来的游泳池。中介们净会骗人

michael128

已经有人住进去了吗？小区道路铺好没有？

lizzyqian

michael128 发表于 2013-6-27 10:01
已经有人住进去了吗？小区道路铺好没有？

今天和明天是第一期的后两栋的final Inspection,我定了明天，期待今天Inspection的同志们的反应。

michael128

lizzyqian 发表于 2013-6-27 10:19
今天和明天是第一期的后两栋的final Inspection,我定了明天，期待今天Inspection的同志们的反应。 ...

我一个多月前就inspection，不过那时小区路还没铺，car park也没建完。

lizzyqian

michael128 发表于 2013-6-27 10:21
我一个多月前就inspection，不过那时小区路还没铺，car park也没建完。

我两周前去的时候路已经差不多了，现在路肯定是好了，我看很多都这两天settle，路不好咋住啊。

kenshin224

我今天搬了~   路铺了
说实话我觉得房子细节比我预期的好很多， inspection的时候匆匆忙忙的没怎么看清楚，所以今天看了还是很开心的。有几乎已经入住了，跟邻居们聊了会儿，都挺好的，都是young couple

microwen

陈皮果果

kenshin224 发表于 2013-6-27 20:05
我今天搬了~   路铺了
说实话我觉得房子细节比我预期的好很多， inspection的时候匆匆忙忙的没怎么看清楚， ...

请问一期入住的人多吗？上次去看都被保安拦住了

kenshin224

陈皮果果 发表于 2013-6-27 20:13
请问一期入住的人多吗？上次去看都被保安拦住了

目前很少人入住，大部分人可能都是今天settle，估计明天会很多人搬家。 我就是为了避开大队伍所以提前一天settle搬家。

陈皮果果

kenshin224 发表于 2013-6-27 20:15
目前很少人入住，大部分人可能都是今天settle，估计明天会很多人搬家。 我就是为了避开大队伍所以提前一 ...

不错，不错，恭喜乔迁之喜，我是第二期的，还在等

chugao

投资的好租吗？我看domain上已经有12个广告了。朋友也买的，说租不出去，准备自己搬过去，投资变自助

kenshin224

我觉得这个阶段要出租有点难，毕竟配套设施都没有建好。而且目前没什么人入住空荡荡的，如果是我想租房的我也不会租在这里。。。。。。

rdongcareer

陈皮果果 发表于 2013-6-27 20:33
不错，不错，恭喜乔迁之喜，我是第二期的，还在等

今天去inspection了，都还好就是房子面积比图纸小了点，79栋大概3到6周可以入住。

powerfong

flyingf4u 发表于 2013-6-20 00:13
一年多前的事你现在跑来这里吹。这个盘现在已经是现房了，那些远离楼花的兄弟姐妹快来抢啊。
可惜，全卖 ...

因为一年前没有讨论这个楼盘的帖子，也没有你这个里面啊

lazysnail

不知道三期猴年马月才能settle啊

powerfong

flyingf4u 发表于 2013-6-20 00:16
一听你就没点会计基础知识
这个投资房我买了要是弄成正现金流，我CA白考了。  ...

会计真没学过，不过基本逻辑还是有的。
不过你一定很牛，可以随意把现金流弄成正或者负。

flyingf4u

lazysnail 发表于 2013-6-27 22:39
不知道三期猴年马月才能settle啊

我也是三期的，希望等配套设施都好了再SETTLE啊，不然不好出租。