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楼主:黑山老妖

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604

铜靴族

发表于 2014-4-6 19:49 |显示全部楼层

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christy0321 发表于 2014-2-5 10:29
8年前投资的city公寓现在反而跌了，body coperate 费用快占了租金的一半，到底买不买，我和老公很纠结！ ...

赶快卖掉。

604

铜靴族

发表于 2014-4-6 19:51 |显示全部楼层

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Anitajingwang 发表于 2010-11-4 21:40
这篇文章写得非常好,但千万别按这种方法去做,否则会很掺。

你不是骂老妖吗？

201140

木屐族

发表于 2014-5-11 08:43 |显示全部楼层

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bffbffbff 发表于 2006-12-26 03:40
老妖厉害啊，先收藏了，加分了，这几天太忙，然后等过几天好好看看。。

群处守住口

clarkzm

皮靴族

发表于 2014-6-13 20:27 |显示全部楼层

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mark 学习了

a1169377

皮靴族

发表于 2014-6-19 10:22 |显示全部楼层

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小白问一下：
投资房如果出租现金流是正的怎么办呢？是不是就没有个人税务优惠了？比如IO做10年，到了10年还没有出售投资房也没有再贷款下一套怎么办？如果是负现金流，可以负扣税了，假设某人很倒霉，10年之内只出租出去了1年，剩下的找不到房客，这个到最后怎么办呢？是不是那个6万的增值也许也不能抵掉呢？
那个投资房套现的不是很懂哦，refinance之后总增值30万，帐面上房子增值24万，自己到手净增值6万，假设每年帐面持平，无正负现金流，卖掉的话实际到手能有多少钱呢？是不是最后都给ato打工了呢？轻拍砖

司徒雨泽

皮靴族

发表于 2014-6-20 20:51 |显示全部楼层

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我得慢慢消化，辛苦楼主了。

christina123

布鞋族

发表于 2014-6-26 18:35 |显示全部楼层

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this is a very useful article. MARK!
by the way, is there anyone familiar with Perth WA market? is it a good time to buy?

han861112

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-30 22:32 |显示全部楼层

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aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-30 22:45 |显示全部楼层

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这个要仔细研读，澳洲的地产前途无量。据专家预测，2050年，土地是世界稀缺资源，我们可是近水楼台哦。

aussiesa

光脚族

发表于 2014-10-6 21:52 |显示全部楼层

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刚刚看到老妖的经典文章，太厉害了，深入浅出，浅显易懂

elight

皮靴族

发表于 2015-3-5 14:28 |显示全部楼层

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mark 学习

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-3-7 01:14 |显示全部楼层

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mark

BNEHAO

草鞋族

发表于 2015-5-24 09:08 |显示全部楼层

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多谢！

stephanieyu825

木屐族

发表于 2015-8-6 11:02 |显示全部楼层

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mark

1212qwe

铜靴族

发表于 2015-8-6 12:37 |显示全部楼层

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Kevin2015

草鞋族

发表于 2015-9-23 16:48 |显示全部楼层

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朴小花花

草鞋族

发表于 2015-9-26 11:50 |显示全部楼层

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好文啊！！

lll2008

铜靴族

发表于 2015-9-26 12:57 |显示全部楼层

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stsc

木屐族

发表于 2015-9-27 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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不知道这些信息现在是否仍然有效，不过仍然感谢

cenliang

草鞋族

发表于 2016-2-7 17:15 |显示全部楼层

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学习

gx333

布鞋族

发表于 2016-2-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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好文

麻辣小龙虾

皮靴族

发表于 2016-2-22 13:02 |显示全部楼层

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马克

tasl

皮靴族

发表于 2016-8-7 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

louice2217

皮靴族

发表于 2016-8-8 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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地产投资的真理，永恒不变！

elight

皮靴族

发表于 2016-11-7 14:10 |显示全部楼层

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mark

anglas01

布鞋族

发表于 2016-12-2 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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受教了。謝謝

freecolour

布鞋族

发表于 2018-5-16 11:25 |显示全部楼层

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哇，写的好棒，学习

BSY

皮靴族

发表于 2018-6-11 22:29 |显示全部楼层

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顶老妖

annahw

银靴族

发表于 2018-6-12 10:43 |显示全部楼层

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这么长时间的帖子，现在都有限购等等的条款限制了……

BSY

皮靴族

发表于 2018-6-12 12:43 |显示全部楼层

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annahw 发表于 2018-6-12 10:43
这么长时间的帖子，现在都有限购等等的条款限制了……

你是说中国的限购吗？

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