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楼主:sinosword

[生意经营] 刚买了一个Subway，有没有悉尼开这个的tx相互联络一下 [复制链接]

sinosword

皮靴族

发表于 2010-1-27 23:38 |显示全部楼层

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没什么新的内容update啦一切都如常和圣诞节前一样唯一不同的是学校开学了不少中学生不能白天来上班了所以工资一周可能要多出200-300的样子

另外今天来inspect了都是些废话讲讲没有什么要改的

下礼拜开始我休假了 4个礼拜后再回来反正现在除了存钱发工资付账单其它的活我都不干啦两三天去一次一次2小时

记账和BAS现在是自己做的不过不熟练也很耽误工夫考虑花钱找会计做了那点钱比不上浪费的时间

准备等着时间到了去申请第二家店

PS 另外店里面缺什么东西好比A4纸啊记号笔啊什么的也只好我自己去买

[ 本帖最后由 sinosword 于 2010-1-28 00:40 编辑 ]

felix7

皮靴族

发表于 2010-1-28 04:13 |显示全部楼层

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现在在维州打广告的30-60万的Subway的报表基本都看过了，合适的店的周边环境也走访过了，没有太好的，有几家还有赔本的危险。还有的是能挣钱，但是旁边要开shopping center或是麦当劳，肯德基，所以店主才卖。比如西区远郊的一个店。
我的建议是不要死盯着subway,没你想象的那么好，很多其他的经营权也不错的！

iameagles

铜靴族

发表于 2010-1-28 13:27 |显示全部楼层

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原帖由 felix7 于 2010-1-28 05:13 发表
现在在维州打广告的30-60万的Subway的报表基本都看过了，合适的店的周边环境也走访过了，没有太好的，有几家还有赔本的危险。还有的是能挣钱，但是旁边要开shopping center或是麦当劳，肯德基，所以店主才卖。比如西 ...

能说一下其它的吗? 谢谢

felix7

皮靴族

发表于 2010-1-28 21:20 |显示全部楼层

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其实你想想，买个好的店不容易，如果不是有这样那样的原因，谁会卖呢？当然不排除要套现投资的，比如说市中心超过100万的那家店！
说到每个具体的店的毛病，我还是不要再这里说了！

liuweiqw

铜靴族

发表于 2010-1-29 01:53 |显示全部楼层

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PIZZA点 ,咖啡店,奶巴,鱼薯店,都可以考虑,

不过做任何生意都要谨慎考虑好

WQ1982

皮靴族

发表于 2010-1-29 16:13 |显示全部楼层

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好像论坛很少人说起烤鸡店，这种店是不是特辛苦？

宁冉

草鞋族

发表于 2010-2-2 10:00 |显示全部楼层

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原帖由 felix7 于 2010-1-28 22:20 发表
其实你想想，买个好的店不容易，如果不是有这样那样的原因，谁会卖呢？当然不排除要套现投资的，比如说市中心超过100万的那家店！
说到每个具体的店的毛病，我还是不要再这里说了！

比如说市中心超过100万的那家店，痛啊，一眨眼的功夫就卖掉了

felix7

皮靴族

发表于 2010-2-2 18:53 |显示全部楼层

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真正好的生意当然卖的快了，很多几个月都没卖掉的或多或少都有毛病！

liuweiqw

铜靴族

发表于 2010-2-2 19:51 |显示全部楼层

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继续顶

felix7

皮靴族

发表于 2010-2-5 14:24 |显示全部楼层

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表弟最近看店闹出笑话了，在车里带的时间太长，把警察都招来了。

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-8 16:00 |显示全部楼层

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DING DING DING DING 頂

dear好好

光脚族

发表于 2010-2-10 11:29 |显示全部楼层

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觉得赚钱未必，不过可以搞点事情做下。亏应该不会亏的

我是老人

银靴族

发表于 2010-2-19 10:38 |显示全部楼层

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谢谢分享。虎年生意大吉:)

yayaer

木屐族

发表于 2010-2-25 15:22 |显示全部楼层

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终于看完了，好长，楼主倾情奉献，很是令人感动。
虽然没打算买subway的店，不过还是学到很多东西。
祝生意兴隆~！等你的update

djangeldong

布鞋族

发表于 2010-2-26 20:20 |显示全部楼层

回复 301# 的帖子

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不知道lz是怎么处理GST这块的，subway进货的原料基本都是fresh food类，都是GST free的，那收入的sales都是include GST，那不是会有非常大的一笔巨额GST collected，那每个季度的BAS怎么做可以抵扣多一点的GST呢？

felix7

皮靴族

发表于 2010-2-27 07:28 |显示全部楼层

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原帖由宁冉于 2010-2-2 11:00 发表

比如说市中心超过100万的那家店，痛啊，一眨眼的功夫就卖掉了

你不用痛，这个店的确肯定能挣钱，但是已经把潜力压榨到了极致，这个店适合短期投资，风险是根据走势1年或是2年后可能已经很难出手了。5-10年后必定会变成一个只值50-70万的店。

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-3-1 19:41 |显示全部楼层

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好帖！！！！顶一下！！！！！不知道店主最近的生意如何，回报一下吧@@@@

ljw710

皮靴族

发表于 2010-4-12 23:48 |显示全部楼层

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lz真是好人。学到了好多东西。好人有好报，这么多人挺你，生意一定兴隆。

diana999

木屐族

发表于 2010-4-19 09:51 |显示全部楼层

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LZ生意兴隆

anewuser

光脚族

发表于 2010-4-28 17:42 |显示全部楼层

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学到好多东西,
祝生意兴隆!

Optom_Emmie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-5-14 22:06 |显示全部楼层

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哇哦，楼主难道没有看business week上关于subway的文章吗？怎么现在还敢买subway呀？

felix7

皮靴族

发表于 2010-5-18 12:14 |显示全部楼层

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刚刚从墨尔本前线得来的消息，最近有个西区的50多万的Subway在卖，这个是个炒家在卖，实际上只值30万。大家千万不要上当！

暮眼蝶

金靴族

发表于 2010-6-24 22:33 |显示全部楼层

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请教lz一个问题：agent给的combo report的数据应该都是假的吧。不是说他们都会把sales做的高很多嘛。那我可以向headoffice要这个店的相关材料进行对比吗？我最近也在看subway，不过不知道如何入手才好。数据不真实，就只能做个参考。看来我也得考虑去蹲店了。

superblue

皮靴族

发表于 2010-6-29 22:50 |显示全部楼层

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好文，学了很多东西，祝楼主生意兴隆。

freewill

光脚族

发表于 2010-7-11 18:57 |显示全部楼层

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想在上海加盟一家SUBWAY的，GOOGLE了下，发现了这个贴，结果是澳洲的。。。
另LZ的店房租不算的话纯利润只有20%+。。是不是SUBWAY利润都是这么点？

lazard

草鞋族

发表于 2010-7-13 11:04 |显示全部楼层

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windbell

皮靴族

发表于 2010-7-13 20:23 |显示全部楼层

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好帖一定要顶！

lzho679

光脚族

发表于 2010-7-13 23:07 |显示全部楼层

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看了所有的贴，既有真实数据，又有商业理论，非常感谢LZ的分享。

ddouadele

光脚族

发表于 2010-7-14 13:27 |显示全部楼层

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有点诱惑额，留爪

太有才了

银靴族

发表于 2010-8-31 13:34 |显示全部楼层

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上来顶顶楼主，现在生意怎样了。

感谢楼主的分享，很多真实数据让我们了解的更多

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