别说我没告诉你-旁氏骗局+房租血亏，悉尼公寓楼花真相，看多少李雷韩梅梅在房市珠穆朗玛峰坠入暗黑屎坑

littleapple2016

cxcxcx89611 发表于 2019-9-5 17:14
大胸的文采绝了！

我胸不大{:12_777:}

wrx886

littleapple2016 发表于 2019-9-10 12:35
我胸不大

你是男是女？

wojiuyaokankan

xxn617

配图不错，继续

littleapple2016

xxn617 发表于 2019-9-10 16:59
配图不错，继续

养眼吧?

爱疯

配图不错，继续

victorvic

目前大家都在Panic Sell 等投资回报涨到8%左右进场

littleapple2016

victorvic 发表于 2019-9-11 07:54
目前大家都在Panic Sell 等投资回报涨到8%左右进场

这个是每年8%吗？

victorvic

littleapple2016 发表于 2019-9-11 11:29
这个是每年8%吗？

分区， 好区5%左右， 差区8%左右，每年。 租金除以价格。

victorvic

个别公寓开裂现象已经将恐慌情绪蔓延。 各种负面报道，小道消息，朋友议论将持续半年左右。 公寓低谷届时将显现。 类似于2019年中的别墅低谷， 公寓低谷（机遇）将在2020年到来。 请各位准备好子弹，做好功课。不要再次错过了良机。 质量过硬的公寓业主，如目前抛售，明年或后悔。

fsmike

victorvic 发表于 2019-9-11 11:44
个别公寓开裂现象已经将恐慌情绪蔓延。 各种负面报道，小道消息，朋友议论将持续半年左右。 公寓低谷届时将 ...

所有公寓都有问题，最后大家麻木了，只要临时支撑柱不超过10根，都会被默认为质量好

victorvic

fsmike 发表于 2019-9-11 11:59
所有公寓都有问题，最后大家麻木了，只要临时支撑柱不超过10根，都会被默认为质量好 ...

哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。 公寓的现金流价值远大于增值价值。 别墅的增值价值远大于现金流。

当别墅的增值价值越来越受限（短期内炒高）后， 公寓的现金流价值（短期内暴跌）就体验出来了。

抛开现象看本质。 这就是房地产涨跌的本质。

tao-tao

victorvic 发表于 2019-9-11 12:01
哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。 公寓的现金流价值远大于增值价值。 别墅的增值 ...

牛人啊

littleapple2016

victorvic 发表于 2019-9-11 12:01
哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。 公寓的现金流价值远大于增值价值。 别墅的增值 ...

事实是house从来不是短期看涨呢，长短期都在涨。
而问题公寓的价值基本等于 0

xuluxuluxulu

天天天蓝123 发表于 2019-2-25 20:42
澳洲还有质量监管？？？连中国都不如吧，made in Australia 我真的很怕

都是 private certifier 闹得

xuluxuluxulu

littleapple2016 发表于 2019-7-21 08:03
应该无权解除合同吧

有权

xuluxuluxulu

scoop2019 发表于 2019-6-25 16:02
都是谁把这些问题楼买给这些同胞的呢？ 还不是同胞坑同胞，各种黑吃黑，好可怕。想象各大车站华人中介地 ...

勤劳，聪明都敌不过爱占小便宜，我们“太聪明”了

xuluxuluxulu

Julian1028 发表于 2019-6-19 17:52
House 也有被套的 光说apt 有啥意思

没错，blacktown的house跌了很多。公寓能出租抗利息，house没法抗

xuluxuluxulu

joe7752 发表于 2019-6-20 14:32
澳洲的建筑质量比国内好太多了，当然会有几个问题楼盘，这哪都有，即使在美国也能遇到，拿少数否定多数那就 ...

那是以前，2010年之后，中国，中东开发商的楼不能碰

joe7752

xuluxuluxulu 发表于 2019-9-16 23:50
那是以前，2010年之后，中国，中东开发商的楼不能碰

2010年后一共建了几栋公寓楼？ 其中中国，中东的开发商一共建了几栋？还是拿数据来说话。

littleapple2016

xuluxuluxulu 发表于 2019-9-16 23:47
没错，blacktown的house跌了很多。公寓能出租抗利息，house没法抗

黑城当年还是涨的挺多的

sky00100

楼主太有才了，地名翻译的有气势。

littleapple2016

sky00100 发表于 2019-9-19 15:33
楼主太有才了，地名翻译的有气势。

thanks

littleapple2016

sky00100 发表于 2019-9-19 15:33
楼主太有才了，地名翻译的有气势。

Thanks

Byronbay

中介小哥 坑起同胞 都不带眨眼的

littleapple2016

Byronbay 发表于 2019-9-23 17:10
中介小哥 坑起同胞 都不带眨眼的

卖楼花中介的字典里没有良知两个字， 之前rolan 楼花的旁氏骗局，专门雇佣的华人中介不都说了吗，受骗的华人包括清洁工，出租司机，公交车司机，超市从业者。。。

所以骗人那有什莫下限和良知

117806771

victorvic 发表于 2019-9-11 11:44
个别公寓开裂现象已经将恐慌情绪蔓延。 各种负面报道，小道消息，朋友议论将持续半年左右。 公寓低谷届时将 ...

质量过硬的公寓？澳洲有吗？

bbc007

littleapple2016 发表于 2019-7-21 08:03
应该无权解除合同吧

可以，只要大家投票换物业，他立马就滚蛋！

hupxd

117806771 发表于 2019-9-26 10:02
质量过硬的公寓？澳洲有吗？

有的，不少公寓五十多年了还在那好好的呢

117806771

hupxd 发表于 2019-9-26 12:45
有的，不少公寓五十多年了还在那好好的呢

不代表没修过