鲁西西看房日记 [复制链接]

发表于 2005-3-21 20:13 |显示全部楼层

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照片很好看的。。。。

FRED

铜靴族

发表于 2005-3-21 21:54 |显示全部楼层

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恭喜完成一件人生大事！

melbourne_mm

木屐族

发表于 2005-3-23 17:42 |显示全部楼层

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我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

astina

管理员

发表于 2005-3-23 17:44 |显示全部楼层

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这个有点事关个人收入的隐私了吧

发表于 2005-3-23 17:57 |显示全部楼层

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melbourne_mm 在 2005-3-23 06:42 PM 发表:

我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

好像每个银行的网站上都会有计算贷款额的小程序，只要你输入自己的收入还有一些涉及开支的情况，比如有没有配偶，几个小孩，它就能自动帮你算出你能贷款的额度。

qian

草鞋族

发表于 2005-3-23 18:09 |显示全部楼层

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袋鼠

银靴族

发表于 2005-3-23 18:11 |显示全部楼层

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astina 在 2005-3-23 06:44 PM 发表:

这个有点事关个人收入的隐私了吧

astina mm, 按你的感觉，墨尔本的一般有几年经验30来岁的professional, 非manager, 收入(包括super在内)大概多少算中等状况?

网上有这种survey的结果可查, 不过不一定很准。

休

发表于 2005-3-23 18:28 |显示全部楼层

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只有你能出40%首期,货款应该不成问题,利息不同而己. 以前20%就可以了.

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-3-23 19:45 |显示全部楼层

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melbourne_mm 在 2005-3-23 06:42 PM 发表:

我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

可以找那些贷款机构，要求不会很严格。。当然鲁西西不是。。。

发表于 2005-3-23 19:50 |显示全部楼层

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休在 2005-3-23 07:28 PM 发表:

只有你能出40%首期,货款应该不成问题,利息不同而己. 以前20%就可以了.

什么时候改40％，我以为还是20％的

astina

管理员

发表于 2005-3-23 19:55 |显示全部楼层

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现在也是20％呀，没听说改成40％了

鱼

皮靴族

发表于 2005-3-23 20:02 |显示全部楼层

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是20％

休

发表于 2005-3-23 20:07 |显示全部楼层

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我说的是不需要收入证明贷款,( Low Doc Loan )

发表于 2005-3-23 20:10 |显示全部楼层

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休在 2005-3-23 09:07 PM 发表:

我说的是不需要收入证明贷款,( Low Doc Loan )

我怎么听说也是20％？

休

发表于 2005-3-23 20:15 |显示全部楼层

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月亮在 2005-3-23 09:10 PM 发表:

我怎么听说也是20％？

那是要找中介在收入证明上作假,正常程序很难通过.

发表于 2005-3-23 20:16 |显示全部楼层

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休在 2005-3-23 09:15 PM 发表:

那是要找中介在收入证明上作假,正常程序很难通过.

那么如果不通过银行，通过信贷公司，付多少钱就不看收入了呢？

休

发表于 2005-3-23 20:20 |显示全部楼层

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若果你能提供ABN,收很底费用.若果不能,要收300---800不等

luxixi

发表于 2005-3-23 20:26 |显示全部楼层

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这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

发表于 2005-3-23 20:29 |显示全部楼层

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luxixi 在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

辛苦xixi了，总是打头炮，造福后来人

休

发表于 2005-3-23 20:41 |显示全部楼层

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luxixi 在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

有90天不用急,一般35天就可办齐手续.

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-3-23 21:45 |显示全部楼层

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luxixi 在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

犯得着嘛？最后还不是抄老牛ascheers的。。

luxixi

发表于 2005-3-23 21:48 |显示全部楼层

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leeshine 在 2005-3-23 10:45 PM 发表:

犯得着嘛？最后还不是抄老牛ascheers的。。

他们分别属于三家不同的银行好伐,四大都跑了,总要比比的.

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-3-23 22:02 |显示全部楼层

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luxixi 在 2005-3-23 10:48 PM 发表:

他们分别属于三家不同的银行好伐,四大都跑了,总要比比的.

我搞错了，sorry~你最后是抄的As～

luxixi