看空结束。。。结论：远离悉尼房地产投资（是涨是跌跟我无关了）

炸猪排蘸辣酱油

liu263 发表于 2015-11-12 23:12
太给力了。

您才是最给力的。。。大部分的新闻其实都是你发的。。。 没有你我都看不太懂那些新闻。。。。

liu263

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-11-12 23:14
您才是最给力的。。。大部分的新闻其实都是你发的。。。 没有你我都看不太懂那些新闻。。。。  ...

好奇Clairelan这个id怎么不用了？

炸猪排蘸辣酱油

liu263 发表于 2015-11-12 23:16
好奇Clairelan这个id怎么不用了？

那是人家的。。。 我又没打算长待的。。。 发现会经常来就注册了个自己的号

liu263

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-11-12 23:14
您才是最给力的。。。大部分的新闻其实都是你发的。。。 没有你我都看不太懂那些新闻。。。。  ...

所以，很多华人是不大看主流媒体新闻的。非常感谢新足迹给了大家这个平台。

Sunnier

看空N多年了，说白了还是得真金白银买房子，作为版宠也一样

robert123

自住房，该买还是得买。喊来喊去，看来看去，09年看到现在了，蛋疼。

RonnieQi

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-11-12 23:10
请问现在你觉得我卖早了吗？

看你卖什么地方的啦，你觉得全悉尼好区烂区全在跌？

炸猪排蘸辣酱油

RonnieQi 发表于 2015-11-13 08:24
看你卖什么地方的啦，你觉得全悉尼好区烂区全在跌？

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1143800&extra=page%3D1



[自购小窝] Ray White今晚在epping club的拍卖有足友去看了吗 [复制链接]

30 Marcella Street North Epping sold $1.15M. 其它的pass in. Angus Epping只有一次叫价$1.75M，之后没人叫了。市场回归理性，房东心里还没调整好。

lovedog

上周末去看房，我问中介，房东的expectation有没有被目前市场情况影响，中介说，yes, if you make offer, you will know how realistic they are. 我心想我只是打酱油路过

Baodie

现在中介都疯了 乱发房子广告 加入黑名单都不行了

RonnieQi

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-12-2 14:46
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1143800&extra=page%3D1

您觉得跌和调整是同一件事是吧？

炸猪排蘸辣酱油

RonnieQi 发表于 2015-12-2 19:16
您觉得跌和调整是同一件事是吧？

当然是同一件事。。。

什么叫调整？ 向上还是向下的？ 向下的调整不是跌价是什么？


难道现在商场打折。。。那是调整不是跌价？    我知道的是 我老婆本来一双鞋900多刀买的。。。现在只要600多就卖了。。。 不知道这是调整还是跌价。。。 同理。。。本来1.35M流拍的房子。。。 现在1.17M就卖了。。。是调整还是跌价？


跌就跌了。。。什么调整。。。  你那T+0 T+1一个星期能上下30个点的来谈谈调整还行。。。  房子。。。调整？  周期多长？ 5年？ 10年？  2003年调整到2013年才喘过气来。。。 参考这帖子前面的一些APT的数据。。。。  那是跌还是调整？

EN25817

我看多，还要大涨啊，哈哈哈，中国热钱要来了

RonnieQi

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-12-2 19:25
当然是同一件事。。。

什么叫调整？ 向上还是向下的？ 向下的调整不是跌价是什么？

同学，你这个比方有点不恰当，买房跟买鞋一样吗。商场可以搞活动，不一定要按市场规律的。看清楚哦，不是不按，是不一定按。买房子就不一样了，要等打折只能等老天爷。我觉得跟你讨论这个太没意义了，您既然不知道什么是横盘，那没啥可说的了。别回复了，帮帮忙，我还的留着时间干别的。谢。

cosksun

这次下跌会是这10几年来最猛的一次，估计要跌个两到三年，然后平开个几年。没个6,7年是很难到下波开涨。

604

LZ哪去了？人呢？

炸猪排蘸辣酱油

604 发表于 2015-12-2 21:05
LZ哪去了？人呢？

在这儿呢。。。找我干啥？

604

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-12-2 21:06
在这儿呢。。。找我干啥？

你需要修正结论吗？

jeffxia

想在澳洲赚钱，除了悉尼房地产还有别的吗？


道理非常简单，因为澳洲的优势就是蓝天白云幸福小生活，其他基本上没了。


蓝天白云哪儿都一样（因为澳洲几乎没有什么制造业，到处都很清洁），差别就在于小生活哪儿更幸福。


哪儿呢？哪儿方便、哪儿现代化（发达国家水平），哪儿就更加幸福！


所以就是悉尼啦，就是悉尼市区已经现代化的那些区域啦（学校、医院、交通、商场、公园。。），就是白人比较多的地方啦（呵呵，这个也是事实吧，住在印度人和包头聚集区不是很幸福啦）。对于华人，还要加上一个华人生活方便的条件（要有大量华人餐馆、杂货店甚至于诊所等）。


当然，本应赚到钱的投资因为高杠杆高债务而被逼死在半途中的大有人在，但那不是投资标的的问题，而是投资人自己的问题。 不这样玩儿，华尔街大亨们吃什么？

liu263

jeffxia 发表于 2015-12-3 08:05
想在澳洲赚钱，除了悉尼房地产还有别的吗？

姐夫最近唯心主义倾向越来越严重啦。

上次说因为都不愿意跌，所以不会跌
现在说因为只能通过房产赚钱，因此就会涨。

理性分析到哪里去啦？

jeffxia

liu263 发表于 2015-12-3 08:26
姐夫最近唯心主义倾向越来越严重啦。

上次说因为都不愿意跌，所以不会跌

你怎么也这水平，最后一段话没看懂？

华尔街（澳洲那些银行都是一伙儿的）要吃饭，就必须整死一大批普通人。12月16日耶伦一声号令，他们就要动手了，预计明年大批投机者阵亡，华人比例很大

悉尼房价中长期仍然看涨，这个结论绝对不会错。

“新中国一定会诞生”，但是很多人没有看到

liu263

jeffxia 发表于 2015-12-3 08:43
你怎么也这水平，最后一段话没看懂？

华尔街（澳洲那些银行都是一伙儿的）要吃饭，就必须整死一大批普通 ...

中长期是多长？

jeffxia

最多到2020年，楼继伟不是说了吗，2020年之前，中国经济调整必须完成。

所以能坚持到2020年的人就又赚到了。

而中途被银行什么的搞死的那些呢？。。拉去埋了，不然能怎么地

炸猪排蘸辣酱油

604 发表于 2015-12-3 06:19
你需要修正结论吗？

修正杀啊？ 现在的情况跟我半年前的预期有啥区别？ rba没加息。美国没加息。房价开始跌了。6月份后入手的投资客全线被套。印花税中介费律师费加起来6%以上。这半年涨了6%？ 抱歉悉尼house11月份跌了1.5%

所以前半年开始还买投资房的。。。。。。呵呵。。。呵呵。。。

jeffxia

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-12-3 09:16
修正杀啊？ 现在的情况跟我半年前的预期有啥区别？ rba没加息。美国没加息。房价开始跌了。6月份后入手的 ...

投股票的不是更惨？！投生意的呢？赚到了？

Clairelan

Clairelan

  一眨眼快一周年了。。。。

Joeymel

ryu2011

LZ哪去了？人呢？

bangalow

15年不升息，16，17年谁说得准？
是啊，16果然又降息了