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楼主:ranran4150

[寄人篱下] 已删 [复制链接]

happyapple76

皮靴族

发表于 2012-9-9 06:15 |显示全部楼层

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恭喜

Ponny

木屐族

发表于 2012-9-9 11:16 |显示全部楼层

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哪里的人喜欢吃猫?

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-9 11:17 |显示全部楼层

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正常，永远的矛盾

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-9 11:18 |显示全部楼层

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选房客很重要，否则自己找麻烦

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-9 11:18 |显示全部楼层

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现在房子多，房东也是乱找人

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-9 11:18 |显示全部楼层

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很多房客乱来

person1128

木屐族

发表于 2012-9-9 11:19 |显示全部楼层

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什么破事啊

OCV

皮靴族

发表于 2012-9-9 12:40 |显示全部楼层

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什么租客这是，自己不规矩，就揪住人没LODGEbond金，占这点便宜，太没素质了，强烈要求曝光。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2012-9-9 17:50 |显示全部楼层

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楼主已经让了很多，破财免灾，就当支持残疾人士了。

明洁

草鞋族

发表于 2012-9-9 18:19 |显示全部楼层

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支持LZ

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-9-9 22:07 |显示全部楼层

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Ponny 发表于 2012-9-9 11:16
哪里的人喜欢吃猫?

广东人。

签名被屏蔽

小娘惹_菲

草鞋族

发表于 2012-9-10 15:13 |显示全部楼层

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哎
遇人不淑啊~
我也有好几年二房东的经验~
除了需要自己多打扫，收拾房间之外，好在没有遇到极品租客

CVN-82

木屐族

发表于 2012-9-10 16:16 |显示全部楼层

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二房东就是这么悲催啊!@

RENLINFAFA

布鞋族

发表于 2012-9-10 16:39 |显示全部楼层

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babahu1983

木屐族

发表于 2012-9-10 18:53 |显示全部楼层

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房客人品很重要呀

callmelily

铜靴族

发表于 2012-9-10 21:52 |显示全部楼层

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ranran4150 发表于 2012-9-7 16:53
在前面的发帖已经说了，8月20号的时候看到各位朋友提醒BOND应该交给Fair Trading，特意给FT打电话说了此事 ...

确实是个好例子，也同意楼主的建议，找房客真的要睁大眼睛，最好有以前租房记录。

jennifercd

金靴族

发表于 2012-9-12 00:02 |显示全部楼层

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什么都要签字留下凭据，这个是颠扑不破的真理。

stone17

皮靴族

发表于 2012-9-12 12:10 |显示全部楼层

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ranran4150 发表于 2012-9-7 16:53
在前面的发帖已经说了，8月20号的时候看到各位朋友提醒BOND应该交给Fair Trading，特意给FT打电话说了此事 ...

楼主很厚道。其实不是为钱，主要是这样的女孩需要教育。所谓的律师朋友也是狗头军师

LINDACOCOC

皮靴族

发表于 2012-9-12 12:26 |显示全部楼层

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恭喜LZ，真的不喜欢这种爱占别人便宜的人，关键还很洋洋自得， LZ真是很忍。
极品房客呀！！估计这样的人在工作中也不会顺利。真的，大家都不是傻子，每个人都有自己的权利和义务，占别人的便宜就是失去自己的福报， “ 出来混的总有一天要报的” （忘了原话怎么说的）这样的房客不会有人欢迎的。

希望这个世界上少些这样的人，大家都自觉一些，不就没有这些无谓的浪费了吗？

luojiashan

金靴族

发表于 2012-9-12 20:52 |显示全部楼层

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为了这么个事情去找驴屎，这个女的我真想大嘴巴抽她。楼主好样的，虽然让她拿回250，不过驴屎肥应该超过这个数吧，活该，猪她找不到男人。

mineralh2o

布鞋族

发表于 2012-9-13 09:09 |显示全部楼层

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終於有結果了，我也養貓，3只

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
bl_helen	+ 4	你这猫长的太憨了

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dosh

布鞋族

发表于 2012-9-13 15:28 |显示全部楼层

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恭喜楼主顺利解决问题，开始还为LZ捏一把冷汗后来看到LZ的坚持和用法律保护自己实在是佩服。

请问lz在case审理过程中有付过什么费用呢？那个女孩子呢？她请了律师应该要付律师费的吧？

高寿财

白金靴族

发表于 2012-9-13 15:44 |显示全部楼层

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有原罪的人，
赢个官司不容易啊。

crzc

木屐族

发表于 2012-9-13 15:57 |显示全部楼层

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谢谢分享

jocegirl

皮靴族

发表于 2012-9-13 17:05 |显示全部楼层

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看了全部帖子，lz这个室友真是好狠好没良心。找房客就是拼人品考眼力啊。谢谢分享这么详细的案例。

xyz58

银靴族

发表于 2012-9-13 17:07 |显示全部楼层

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smokyeyes 发表于 2012-9-8 17:36
恭喜楼主顺利解决。题外话，你用的这个翻译话太多了，她不应该给私人意见的，违反翻译的职业道德了。 ...

对的，翻译只是‘传声筒’，不能有任何建议的。

zhuzi

木屐族

发表于 2012-9-14 22:19 |显示全部楼层

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猫狗和小孩子一样，只有跟他们有血缘关系的人才会喜欢。LZ犯错在先。

ranran4150

草鞋族

发表于 2012-9-15 00:45 |显示全部楼层

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dosh 发表于 2012-9-13 15:28
恭喜楼主顺利解决问题，开始还为LZ捏一把冷汗后来看到LZ的坚持和用法律保护自己实在是佩服。

请问lz在case ...

谢谢这位朋友，我没有花费任何费用在整个case里，只是接到上CTTT的通知后去了FAIR TRADING把磅金给交了，是这个房客要告我们，所以是她出的申请费，可能最多也就30几块钱。律师她说是她的律师，帮她在做别的事情，所以这次也是免费给她提供建议吧，因为当时律师根本没有出面。如果她不和解，听hearing后还要上诉的话，她的律师应该会出面，那时候可能会按小时charge她的费用。

可以推断什么都不和我们讲，直接告我们的主意是她律师给出的，可见这个律师也不怎么样，像所有人一样，一看我们是二房东就抱着我们准输，一告一个准儿的心思去给她出主意，什么情况都没了解，就死咬我们没签agreement和conditional report这一条。但是别忘了，我们有oral agreement，和之前转账的证明，还有她弄坏地毯的前后对比照。至少，这件事也给大家普及了二房东也是合法的这一点。

ranran4150

草鞋族

发表于 2012-9-15 00:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 ranran4150 于 2012-9-15 01:02 编辑

zhuzi 发表于 2012-9-14 22:19
猫狗和小孩子一样，只有跟他们有血缘关系的人才会喜欢。LZ犯错在先。

犯错在先，我们认错，再她的要求下每周降了20澳币房租，后来她继续有意见，也暗示她离开，她自己不愿意搬走，因为因为因为因为，全hurstville她再也找不到$210一周的master room。

之所以做二房东最重要的一个原因就是想生活的自在点，如果让步后房客还是有意见不开心，房客可以提前给notice搬走，难道我们就必须忍气吞声让别人享受廉价房租？自己搬走？

难道我们犯错在先，退步降房租后，矛盾仍然和解不了，我们就应该让别人一步一步逼着我们？为所欲为的去找其他房客告密说我们只给她降房租没给别人降，窜到别的房客来闹事？就该由着她不交房租？欠的电费清洁钱就不应该还？弄坏的地毯就不应该赔偿？就应该为这个“犯错在先”让她无休止的占便宜下去？

既然这位同学这么讲道理，我可以介绍此房客去你家住，也好让所有这个帖子里询问此女姓名特征的同学们大可放心，自然有圣人收此女，大家不必担心了。

ranran4150

草鞋族

发表于 2012-9-15 00:56 |显示全部楼层

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今天收到fair trading寄来的cheque，$670。尘归尘，土归土，一切终于了解了。希望所以的二房东能够从我的案例里面学到保护自己的利益，有什么问题也可以尽管问我。谢谢大家的支持了。

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