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楼主:Kling11

[其他讨论] 闲聊在澳洲做地产开发 - 更新了更新了20130812 [复制链接]

ahshu008

布鞋族

发表于 2013-9-8 00:45 |显示全部楼层

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pythondi18

布鞋族

发表于 2013-9-10 15:12 |显示全部楼层

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小弟刚踏入房地产开发这行，希望楼主多多指导～～～～～～～

RoRoDoDo

布鞋族

发表于 2013-9-11 21:30 |显示全部楼层

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bpoppyr

布鞋族

发表于 2013-9-12 01:12 |显示全部楼层

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写得有趣有读头。LZ江浙人。看一些口头语就猜到了。说不准咱还是老乡呢。(paopaobing(88))

fzds

金靴族

发表于 2013-9-12 08:41 |显示全部楼层

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有趣

条纹布

布鞋族

发表于 2013-9-12 16:49 |显示全部楼层

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Mark

ytw01

皮靴族

发表于 2013-9-15 10:17 |显示全部楼层

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学习

sanmao333

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发表于 2013-9-18 16:36 |显示全部楼层

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看楼主前几年的创业设想，其中有两点：1. 买个银行的Franchise
2. 开个financial planning公司。
这些都是很好的IDEA啊，怎么没有继续呢？
Franchise的银行，据我所知，bank of queensland可以，owner也是branch manager.
FP公司好像华人的不多，但是绝对有市场的。

HY子容

银靴族

发表于 2013-9-18 23:33 |显示全部楼层

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楼主最近比较忙:si131

HY子容

银靴族

发表于 2013-9-18 23:35 |显示全部楼层

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前面提纲写好了，故事没了；后面故事有了，人又闪了:si24

HY子容

银靴族

发表于 2013-9-18 23:42 |显示全部楼层

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幸好今天才看到，要是两年前看到，估计就等惨了，看来楼主作事决心很大，坚持很缺，有点虎头蛇尾的样子，不知生意也是不是这样做的，两年前说走就走，两年后说来就来，话还跑偏了:si84

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-9-23 16:30 |显示全部楼层

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有意思的主题

yyyyylllll

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发表于 2013-9-23 17:57 |显示全部楼层

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楼主说了这么多，关于房产开发的东西没几句啊。。。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-10-14 12:45 |显示全部楼层

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老兄，怎么不谈房产开发谈生意买卖了？

上书房行走

金靴族

发表于 2013-10-14 15:41 |显示全部楼层

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照楼主所言，追女孩子最重要就是不能爱上她！

左手娱乐

光脚族

发表于 2013-10-14 16:15 |显示全部楼层

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我还是表示对地产开发比较感兴趣。楼主之前提到地产开发经历和会计的关系，能够解释一下会计在地产开发的过程中起到的作用吗？谢谢

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wning	+ 10	谢谢告知，祝你大丰收

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红泥小火炉

银靴族

发表于 2013-10-14 16:56 |显示全部楼层

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收藏了

helloyuhui

布鞋族

发表于 2013-10-14 17:06 |显示全部楼层

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就楼主这样还搞开发？对谁都这么大的意见，没看别人的优点先看别人的缺点。这样的人是很难胜任开发商这样的工作的。开发商除了自己有钱，还得把什么人都能用到该用的位置。
别人提出的方案不好你就提出你的嘛，总可以商量。一上来就认定别人是骗子，然后各种侧面去证实这个假设。
然后做事情还有头没尾，一会开发，一会做小生意。完全不同的事情吹水

jasonfaye

木屐族

发表于 2013-10-14 19:01 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2012-1-14 20:43
请问各位同学

做开发商，钱的如果不是问题的话，接下来最关键的一步是什么？

除非开发商自己有建筑商的队伍，不然何来的可靠建筑商？建筑商盯着的就是钱，不在合同以外整出点变更和额外的利润的，还真很少遇到过。

建筑从业者

flylobster

木屐族

发表于 2013-10-15 11:55 |显示全部楼层

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写的好棒！一定要顶起

bluefish001

皮靴族

发表于 2013-12-17 14:01 |显示全部楼层

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ajpint

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发表于 2013-12-17 14:33 |显示全部楼层

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会计作用很大，找的好坏，可以差 4% （销售总值 )
如果是 100 套 units x 60 万， 6000万的 4% is 240 万

Flower123

布鞋族

发表于 2014-3-1 05:27 |显示全部楼层

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我在悉尼也想搞開發，樓主有想一起搞嗎

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-3-3 16:18 |显示全部楼层

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molylory

皮靴族

发表于 2014-3-3 18:40 |显示全部楼层

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dragonsky

草鞋族

发表于 2014-3-5 17:23 |显示全部楼层

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难得一见的好文章，LZ现在做什么呢？

serena39

布鞋族

发表于 2014-3-11 13:35 |显示全部楼层

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死贴了嘛?

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-3-30 00:34 |显示全部楼层

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00*的前世今生

墨尔本大伟

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发表于 2014-3-30 00:38 |显示全部楼层

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写这个文章罔若隔世
悉尼绿地碧桂园也进去了，
墨尔本盛世集团，祥符斗得不可开交。福星惠誉 2边都拿下来了。
墨大隔壁的the vic是个福建人，做服装的开发。

签名被屏蔽

cc513

草鞋族

发表于 2014-3-30 10:40 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-3-30 00:38
写这个文章罔若隔世
悉尼绿地碧桂园也进去了，
墨尔本盛世集团，祥符斗得不可开交。福星惠誉 2边都拿下来 ...

如果我没记错的话，福星在悉尼也拿了地，在parramatta

Nothing is impossible!

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