求学，毕业，体力工，离婚，买房，低保躺平——我在澳洲的十几年

春暖花开2020

天涯浪客 发表于 2025-8-8 15:19
参考268楼，2014年以后，我基本就是升级自主房了。现在一套house自住，4套联排收租。 ...

4套TH，需要交地税了吗？

amyo(∩_∩)o

JJHappy 发表于 2025-8-8 13:43
谢谢啊????，谢谢 kindness。 现在还行，前几年比较难，压力很大，常常焦虑。疫情期间自己鼓捣小生意-创 ...

这你就满足了，人家隐秘那里，老公失业还能月存5000千，然后焦虑的不要不要的

天涯浪客

春暖花开2020 发表于 2025-8-8 15:33
4套TH，需要交地税了吗？

需要，总地价150多万，107万免税，多余部分按照1.6％每年交地税。

JJHappy

amyo(∩_∩)o 发表于 2025-8-8 15:39
这你就满足了，人家隐秘那里，老公失业还能月存5000千，然后焦虑的不要不要的 ...

所以你希望我继续焦虑？那你觉得我该怎么样呢？那你既然评论了，你觉得我怎样才会让你看了开心呢？

天涯浪客

JJHappy 发表于 2025-8-8 15:55
所以你希望我继续焦虑？那你觉得我该怎么样呢？那你既然评论了，你觉得我怎样才会让你看了开心呢？ ...

我理解你，每个人做出一个大额贷款的时候都会焦虑，我的house是去年买的，买之前我也想了很久。最终做出了一个我认为还算不错的决定。我之前买的房子，基本都是按照正现金流路线买的，房子自己养自己，和我的工资收入没什么关系。但是最终下定决心，破釜沉舟拼了一下。毕竟土地不用交税，升值也不用交税，还能住大房子，买再多的正现金流投资房也意义不大。

fnf2000

楼主的帖子写的多好，扯什么房产收入，都歪楼了。

kawara

fnf2000 发表于 2025-8-8 17:19
楼主的帖子写的多好，扯什么房产收入，都歪楼了。

好好的帖子，弄的充满了铜臭

gycyc

kawara 发表于 2025-8-8 17:36
好好的帖子，弄的充满了铜臭

很多人一提到房产就停不下来。沾沾自喜的嘴脸，全网都知道他什么时候买了什么房子。

wmxu

hhxxttxs 发表于 2025-8-7 22:40
你们都挺会夸人。靠配偶拿身份，靠留学生租客谋生存，靠政府保底线。

我真的不明白，哪一点值得骄傲？ ...

你可以分享一下你自己的“非凡”生活，少一点评头论足。楼主的分享大家都很喜欢！

kylc

为什么没有再找一位另一半，一个人还是有点孤单。

kawara

要是我的话，可能不会拿那女人的钱，也是个苦命人

天涯浪客

gycyc 发表于 2025-8-8 17:38
很多人一提到房产就停不下来。沾沾自喜的嘴脸，全网都知道他什么时候买了什么房子。 ...

虚心接受网友意见，以后尽量按照板块要求来。心情版说心情，工作版聊工作。

renob

kawara 发表于 2025-8-8 17:52
要是我的话，可能不会拿那女人的钱，也是个苦命人

别说的那么凄惨，又不是中国旧社会，让我想起祥林嫂。

澳洲这国家，有工作，有孩子，就是离了个婚而已，苦命啥。。。

你知道当年我看珍珠港，我就在想，哪怕明天就没命了，今天还在enjoy life，纸醉金迷喝酒跳舞。战争再残酷，也不能剥夺人性。

所以中国的战争片，我就爱看地道战，铁道游击队之类的——苦难中充满了欢乐。

其他那种从头到尾伟大事业愁苦大恨的脸，剧情再好，我也看不下去。。。

Poweregg

kawara 发表于 2025-8-8 17:52
要是我的话，可能不会拿那女人的钱，也是个苦命人

性别互换一下，是不是好理解多了

一个单身的爸爸，带着5岁的孩子，工作繁忙
一个华人女孩，英语一般，和单身爸爸结婚，平时负责做饭、洗衣、送孩子去学校，也就是一人上班一人持家

五年以后，孩子也渐渐打了，单身爸爸觉得想重新开始，和女孩分手

然后你觉得女孩是该净身出户，还是一起对家庭产生了贡献，可以分一部分呢

Btw
另外你觉得人家苦命，人家说不定觉得小日子不错呢，还在也长大了，在澳洲有家庭支持，生活不算难

清咖一杯

hhxxttxs 发表于 2025-8-7 22:40
你们都挺会夸人。靠配偶拿身份，靠留学生租客谋生存，靠政府保底线。

我真的不明白，哪一点值得骄傲？ ...

你这人生活中应该很mean吧，配偶拿身份，又不是假结婚，有什么丢人？留学生谋生存，这不就是出租房屋吗？靠政府保底线，一个底线很高的社会，不就是我们来澳洲的理由吗？

zizilili

楼主很棒，踏踏实实过日子的人，????

kawara

Poweregg 发表于 2025-8-8 18:15
性别互换一下，是不是好理解多了

一个单身的爸爸，带着5岁的孩子，工作繁忙

他也拿了PR了

Poweregg

kawara 发表于 2025-8-8 19:13
他也拿了PR了

如果是真实婚姻 担保对方拿pr很正常啊
不是像商婚一样算钱

无论男女 国内搬个配偶 不至于几年分手后说 担保pr你要算多少钱给我…

Flamingo2

lz好文笔，我看还可以写公众号赚钱

lll2008

楼主多去当地Pub吧，和locals 交流，可以很快提高英文交流水平，一两年就差不多了，也更好的理解当地文化。楼主很努力了，也有头脑，只是英文有障碍。楼主的前妻人很不错，也是楼主的好运气。语言提高一下，应该能够找到不错的工作，也有大可能复婚。

kayroro

lll2008 发表于 2025-8-8 19:26
楼主多去当地Pub吧，和locals 交流，可以很快提高英文交流水平，一两年就差不多了，也更好的理解当地文化。 ...

同意

LZ能自学修这修那 说明能力很OK啊

vickyvicky

我也觉得楼主应该努力提高英文，帮接孩子或者过节过生日送花送礼物，要有仪式感，婚姻还是可以挽救。这样的女生挺难得的

kawara

2019年，布里斯班的房市不怎么样。我在 St Lucia 买了一栋房子，一栋有些年头的老房子。砖头结构，地不算大，但也不小，四百平出头。走到昆士兰大学不用太久，大概十五分钟左右。房子本身有点破，楼上四房两卫，楼下还有两房一卫，甚至还带个厨房。不过楼下的层高不够，不能算“合法居住空间”，这在澳洲是个讲究。但我觉得还不错。就像啤酒泡沫下沉后的那一小口，有点意外的满足感。
贷款是通过一个华人 broker 办下来的。那时候我把能拿出来的钱都投了进去，账户上只剩几万块。不是很多，但也不是一无所有。

我住在楼下，把楼上分租给 UQ 的学生——大多数是从中国来的留学生。他们看起来都很年轻，背着电脑包进进出出，厨房永远是咖喱味和泡面味交替轮换。我一个月能收到三千多的租金，刚好够还房贷。

房子旧，但是自己的。

以前我一直在租房。房东换了一拨又一拨，钥匙交来交去，冰箱永远太小，洗衣机总是出奇地响。住在别人的房子里，哪怕住得再久，也不像“住进生活里”，更像借了一段时间的空气。

但这次不一样。我记得拿到钥匙那天，是个下雨的下午。钥匙在我手心里有点冷，但我觉得挺好——终于轮到我站在门外，把门打开，走进去。门轴咯吱一响，有点像旧黑胶碟起头前的那点杂音。

我开始慢慢学着修东西。刮腻子、补漆、装马桶、贴瓷砖。房子的每一个缺口都在等着我去填补，就像我生活的每一部分。

2020年，新冠来了。我哪儿也去不了，大多数人都哪儿也去不了。有一天下午，我一个人在家装了个窗帘轨道。不是很难，买了点工具，量了下尺寸。装完的时候，阳光刚好照进来，透过窗帘的缝隙，斜斜地打在木地板上。地板老了，有些刮痕，那些划痕像长久未读的旧信。

我就坐在那里，看光线缓慢地挪动。没有人说话，连风都没有。我听到自己呼吸的声音，有点像深夜地铁最后一班车开动时的颤动。

那一刻我突然意识到，这地方虽然旧，但它是我自己的。
没有谁能把它从我手里拿走。

窗帘被风轻轻吹起一点边角，又落下，就像什么都没发生过。可我知道，有些东西已经改变了。

kawara

vickyvicky 发表于 2025-8-8 19:39
我也觉得楼主应该努力提高英文，帮接孩子或者过节过生日送花送礼物，要有仪式感，婚姻还是可以挽救。这样的 ...

他跟鬼妹一起生活了5年，英语口语应该比我们任何一位都要好吧

cute-hebe

在某些板块里，那些拿着足迹几十万高薪，却为吃多一个鸡蛋，家务多做少做，孩子作业管多管少，公婆丈母占便宜不赞助，买点保养品斤斤计较等等算盘打的叮当响。再看看楼主这种平凡的不能再平凡的人，相互扶持，相互成全，相互牺牲，分开后还能平静又默契的帮忙，仿佛暴热天气一阵凉风拂过心田一般舒适

qingtian

Brisbane963. 发表于 2025-8-7 17:05
大家爱看，我多写一点吧。

我这个人，思想挺大条的，做事也没太多目的性。很多时候不是我选了什么路，而是 ...

看来复婚有戏。

清咖一杯

kawara 发表于 2025-8-8 19:46
他跟鬼妹一起生活了5年，英语口语应该比我们任何一位都要好吧

这个真不至于，哈哈。我朋友嫁鬼佬很多年的，英文也未必很好，当日可以日常交流。我们中很多人可以充分地交流

裤子李

楼主可以多分享些改造房屋的图文
多分享生活里美好的一面

hellochina

fly100 发表于 2025-8-8 11:37
差不多，05年来读书，Monash会计master，拼了半条命毕了业，不敢挂科，因为家里就是普通家庭，又拼了剩下半 ...

05年的master应该07年毕业，07年会计移民只要求雅思四个5，08年移民改革才一下子改为四个7。你是发生什么了拖到08年毕业白白受考雅思的苦？

hustshane

lz的文笔似曾相识

应该是个看书人