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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

isawang2000

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:11 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 10:42
我在等市场冷却下来再买一套house

那至少要多花10万

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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isawang2000 发表于 2021-3-13 12:11
那至少要多花10万

不需要，我过去几年盯着很多房子，我一个朋友去年11月买的180，前任房东18年买的190，现在拿出来妥妥的220，机会一直有的。

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 13:01 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-13 11:24
我本来就是这么想的，但是这波暴涨直接把我这个希望破灭了

放心总有回调的时候，现在都是带着老婆孩子来拍卖为了自住和学区的，人早就失去理智了。投资者先不要和他们抢。

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 13:04 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 12:01
那必须在你前面动手啊

哈哈，没事，我先等等，投资看中的是升值，必须捡漏，比如那个158万的21 Yanderra Grove，简直是立送 50万啊。

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 13:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-3-13 13:41 编辑

同一个时间段，小溪市场上只有9个House，城堡山有40个。

小溪的房东们，留好自己的房子都是稀缺资源。众志成城，很快年底均价破300万

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 14:03 |显示全部楼层

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看看几个去年12月的漏吧

5 Patricia Place 1.47M
8 Curtis Close 超近火车站 1.6M
23 Yanderra Grove 1.611M

腰花儿

铜靴族

发表于 2021-3-13 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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为啥小溪的房源这么少？

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 14:03
看看几个去年12月的漏吧

5 Patricia Place 1.47M

Oakhill 也有个漏

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 14:31 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2021-3-13 14:14
为啥小溪的房源这么少？

新房一上来就被扫光，供不应求了。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-13 14:43 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 14:03
看看几个去年12月的漏吧

5 Patricia Place 1.47M

8 Curtis Close这个我有印象，上市了七八天吧，就under offer了，连第二次open都没挺到，现在想想感觉立赚起码二三十万，买房子这件事还是得果断

Orgrimmar

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禁止发言

发表于 2021-3-13 14:45 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 14:22
Oakhill 也有个漏

我一直觉得Oakhill那边是小溪最好的地段

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 14:45
我一直觉得Oakhill那边是小溪最好的地段

我朋友去年11月在oakhill买了一个180，五房两层，那条街上差不多最好。现在卖妥妥的220

吃貨一個

银靴族

发表于 2021-3-13 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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想当年看Kellyville的5房大新房70万都觉得是在抢钱，结果现在造价可能都超过70万了。世事难料呀。

qzzau

木屐族

发表于 2021-3-13 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 15:33
我朋友去年11月在oakhill买了一个180，五房两层，那条街上差不多最好。现在卖妥妥的220 ...

是不是金童玉女卖的一个陡坡上去那套

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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qzzau 发表于 2021-3-13 15:56
是不是金童玉女卖的一个陡坡上去那套

对

archer.zhn

木屐族

发表于 2021-3-13 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 15:33
我朋友去年11月在oakhill买了一个180，五房两层，那条街上差不多最好。现在卖妥妥的220 ...

眼瞅着那边的房子从180万在几个月内破200万

lavilaw

木屐族

发表于 2021-3-13 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 15:33
我朋友去年11月在oakhill买了一个180，五房两层，那条街上差不多最好。现在卖妥妥的220 ...

108 oakhill drive 770平米去年卖了168，今年多卖50万应该不难

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-13 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 13:29
同一个时间段，小溪市场上只有9个House，城堡山有40个。

小溪的房东们，留好自己的房子都是稀缺资源。众 ...

那不至于 3M就跨档了人家可以看2E中上档次了

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-13 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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把路再阔下小溪变大河 3M不是梦

学步小白领

木屐族

发表于 2021-3-13 16:40 |显示全部楼层

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Chrisbabycare 发表于 2021-3-8 20:13
Hancock drive 的那个我们看过，在大斜坡下面很陡，车库相当于不能用，这个价位算是很给力了。恭喜卖 ...

我也看过这套从去年底挂着要1.41一直卖不出去斧头地潮湿
现在卖了1.6房主算是因祸得福了

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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4 Radley Pl 2.099 Sold

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 16:49
4 Radley Pl 2.099 Sold

最近几周头一次华人落败

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 16:58 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 15:52
最近几周头一次华人落败

白人买的？

应许之地

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-13 16:58
白人买的？

印度人

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 16:52
最近几周头一次华人落败

还算挺冷静的，这房子的条件2.1差不多了

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 17:03
印度人

不像印度人，像南美的或者伊朗那种人

Orgrimmar

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发表于 2021-3-13 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-13 17:11
不像印度人，像南美的或者伊朗那种人

也有可能，伊朗人印度人我傻傻分不清

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-3-13 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-13 16:49
4 Radley Pl 2.099 Sold

我记得11 radley pl 第一天open的时候，他们给的comparable recent sales全都在1.6以下，没有一个可以上1.8的，现在benchmark普遍了2mil了。哎。

isawang2000

皮靴族

发表于 2021-3-13 17:59 |显示全部楼层

Orgrimmar 发表于 2021-3-13 16:49
4 Radley Pl 2.099 Sold

离火车站不远，不算贵

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-3-13 17:59 来自手机 |显示全部楼层

Orgrimmar 发表于 2021-3-13 13:04
哈哈，没事，我先等等，投资看中的是升值，必须捡漏，比如那个158万的21 Yanderra Grove，简直是立送 50 ...

21 yanderra grove 好奇怪，听说是private treaty，但是怎么找的就不知道了，应该没放在市场上卖过。

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