[修房建房] 那个用一年维权的傻子 [复制链接]

发表于 2020-8-5 21:49 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2020-8-4 21:01
看了这个视频，说句实话听到这个口音就知道英语不可能过关，绝对不可能给他几十万建房的，楼主当时为什么 ...

您好，谢谢回复。

感谢一直以来的支持！

发表于 2020-8-5 21:57 |显示全部楼层

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raylai 发表于 2020-8-4 21:43
满嘴瞎话，什么都是没问题，什么都是可以的，问问他如果他家屋顶做成这样也是可以的吗。?
...

感谢一直以来的支持！

发表于 2020-8-5 22:01 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2020-8-4 18:03
楼主造房的时候应该找一个independent的inspector。inspector每个stage看完，issue都fix，再付钱。 ...

谢谢提示，现在知道了。

MG42

布鞋族

发表于 2020-8-6 02:01 |显示全部楼层

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楼主你甭听他在那里瞎比比。首先你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！重要事情说三遍。

法院可以追究他作为公司董事不作为的相关法律责任的。如果要上诉到更高一级法院的话，建议你的律师首先向法院申请对他和他公司的财产保全（好像是这个术语来着）防止他转移财产。

另外他说他去办离婚，更是扯淡。在澳洲离婚要有一年的冷静期，然后才能正式离婚。离婚之后财产的追述期更是长达三年，也就是说在他离婚后的三年之内你有权力去追缴他应该对你的赔偿（此赔偿为他离婚前的夫妻共同财产）。想通过离婚把财产都给女方，自己净身出户赖掉赔偿的做法技术含量比较low

另外建议楼主把材料组织好发给你们州的建筑业协会，哪家机构给他发的执照，你就发给哪家机构。可以明确要求该组织吊销其执照。

pessotto7

发表于 2020-8-6 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessotto7 于 2020-8-6 13:49 编辑

关于4楼里楼主不明白他怎么拿到的OC，有没有可能楼主在他的怂恿下搬进去住了？或者搬了一些东西进去？这样即使没完工也会自动认定得到PC

gao.zhan

发表于 2020-8-6 11:21 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2020-8-6 07:06
关于4楼里楼主不明白他怎么拿到的OC，有没有可能楼主在他的怂恿下搬进去住了？或者搬了一些东西进去？这样 ...

哪里还有这样的好事
明显是PCA的失职

Grand Building Consultants

大字报

发表于 2020-8-6 11:27 |显示全部楼层

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够槽心的

floyd

发表于 2020-8-6 11:36 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2020-8-6 11:21
哪里还有这样的好事
明显是PCA的失职

根据你所签的合同，大多数情况下，如果业主搬进入住自动引发PC，所以这个builder不知用何居心，如果欺骗那心地大大地坏了。

Hope for the best, Prepare for the worst.

swe

发表于 2020-8-6 11:47 |显示全部楼层

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这里留下了lz太多的眼泪

z_denise

发表于 2020-8-6 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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nanyan 发表于 2020-8-2 22:33
很同情楼主。我也盖过房子，知道一个合适的builder是多么重要。很幸运，在换掉2个不好的builder之后，我遇 ...

也请私信builder的信息

gao.zhan

发表于 2020-8-6 12:00 |显示全部楼层

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floyd 发表于 2020-8-6 11:36
根据你所签的合同，大多数情况下，如果业主搬进入住自动引发PC，所以这个builder不知用何居心，如果欺骗 ...

“如果业主搬进入住自动引发PC”？

你是说业主搬进入住，按照‘合同’ ， PCA会签发OC occupation certificate？

Grand Building Consultants

MP417D

发表于 2020-8-6 12:05 |显示全部楼层

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楼上这位说得太对了。我给复制复制。

你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！

ACLWOW

发表于 2020-8-6 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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给楼主打气，加油！

hs008

发表于 2020-8-6 14:06 |显示全部楼层

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可惜楼主是在悉尼。要是在vic的话，听说很快要出新政策，严打builder这种pheonixing。跑得了公司跑不了license，公司关了几年之内不可以用同一执照再申请建筑公司，那就够他喝一壶了。

pessotto7

发表于 2020-8-6 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-8-6 12:05
楼上这位说得太对了。我给复制复制。

你和你的家人绝对不要接他和他律师的电话！你和你的家人绝对不要接他 ...

为啥呢

danielz158

发表于 2020-8-6 20:28 |显示全部楼层

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没有地域炮啊，看这照片就知道是个老油子，完全看完帖子看了视频，这一张嘴立马打4折，没听到大兄弟、你揍似我沁滴滴，我都感觉意外。

支持曝光，这孙子太不是东西了，你该挣钱挣钱不能坑人啊，就那活干那样了还扯什么啊，给修了就完了。

在土澳我总结出来个真理就是能自己干就自己干，自己干不了的就不干了。否则千万的坑等您跳，全都坑你没商量啊

加菲猫1234

发表于 2020-8-6 21:05 |显示全部楼层

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支持LZ

发表于 2020-8-6 21:15 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2020-8-6 14:06
可惜楼主是在悉尼。要是在vic的话，听说很快要出新政策，严打builder这种pheonixing。跑得了公司跑不了lice ...

谢谢回复，可惜身不在维克托呀！

发表于 2020-8-6 21:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruofan1892 于 2020-8-19 18:09 编辑

danielz158 发表于 2020-8-6 20:28
没有地域炮啊，看这照片就知道是个老油子，完全看完帖子看了视频，这一张嘴立马打4折，没听到大兄弟、你揍 ...

哥们，谢谢回复，感谢一直以来的支持！

发表于 2020-8-6 21:19 |显示全部楼层

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raylai 发表于 2020-8-4 21:43
满嘴瞎话，什么都是没问题，什么都是可以的，问问他如果他家屋顶做成这样也是可以的吗。?
...

感谢一直以来的支持！

danielz158

发表于 2020-8-6 21:24 |显示全部楼层

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ruofan1892 发表于 2020-8-6 21:17
哥们，谢谢回复，先说啊，这个builder 可不是咱们天津的。别让天津卫的朋友吃了瓜烙
...

不管他哪人，挣黑心钱就缺德

反正我现在是怕了大陆同胞了，张嘴就跑火车，今天被气了一肚子火晚上看到你这个事，跟我老婆说咱的事不算啥

发表于 2020-8-6 21:24 |显示全部楼层

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floyd 发表于 2020-8-6 11:36
根据你所签的合同，大多数情况下，如果业主搬进入住自动引发PC，所以这个builder不知用何居心，如果欺骗 ...

感谢一直以来的支持！

发表于 2020-8-6 21:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruofan1892 于 2020-8-6 21:27 编辑

danielz158 发表于 2020-8-6 21:24
不管他哪人，挣黑心钱就缺德

反正我现在是怕了大陆同胞了，张嘴就跑火车，今天被气了一肚子火晚上看到你 ...

兄弟，如果被我的遭遇曲线的治愈了一下，也算蝴蝶效应吧。

对了，多谢看完了全贴！

danielz158

发表于 2020-8-6 21:52 |显示全部楼层

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ruofan1892 发表于 2020-8-6 21:26
兄弟，如果被我的遭遇曲线的治愈了一下，也算蝴蝶效应吧。

必须都看完啊，看了之后确认了还是有正义感的人多

我之前最早也想过自己建房，但是呢，最后我觉得我可能控制不住最后就买了个二手老房子，本来想自己装修的，后来各种事情也没成行。说实在的我以前在国内是管过机房建设和安全监控那种弱点安装工程的，正是因为看人干过才知道这里面都是讲究，内行唬外行太容易了，所以没把握就没干。但是你这个builder实在是水平太差了，骗人都是最低的忽悠，可能是你太老实了看不出来，就这孙子要忽悠我可遇对人了，我能当他老师好好教教他咋引导人用别人的嘴说出你的想法来，而不是这么没技术含量的纯忽悠，直接就让人不信。

不要想太多了，日子还是要过的就当一个生活阅历吧，人都是这么吃亏吃过来的，不吃亏上当咋成长啊，换个角度把这个当成一个提升，不论从增加城府会看人、弄明白做事按部就班的章法、还是解决起困难来更有韧性更能坚持自己的底线等方面来说的是个成长。

pessotto7

发表于 2020-8-6 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessotto7 于 2020-8-6 22:57 编辑

ruofan1892 发表于 2020-8-6 21:24
您说的这个 PC 是什么意思？

我家的确搬进去住了，因为builder 明确告诉我们 OC 已经下来了，并且把家 ...

你主动搬进去，触发了PC（practical completion），本来在达到PC的标准之前，你可以要求他修复任何缺陷，完成至你满意的标准，但是意外触发PC后他可以借故说是你使用不当造成的损坏，有些缺陷就无法认定了，比如墙面，地板等。而且他需要负责完善房子的期限一下就少了一大段，他有责任免费修复缺陷的时间就是PC之后一年，他提前了PC的时间，变相把负责时间缩短了，之后更是能拖就拖。PC一年之后他无义务免费修复，只能走法律程序。被我猜中了,简直坏透了。这就是欺负你不懂。这是欺骗，下次过堂你一定要说，对你的利益造成损失

gao.zhan

发表于 2020-8-6 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2020-8-6 22:51
你主动搬进去，触发了PC（practical completion），本来在达到PC的标准之前，你可以要求他修复任何缺陷， ...

听你一解释知道PC了
但逃不了PCA的责任

Grand Building Consultants

香草蝴蝶

发表于 2020-8-6 23:36 |显示全部楼层

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楼主的这个房子的frame就是这个builder 自己造的吗？他好像还有木工证，这个证书好像不是很容易拿，要上好几年学，还要学徒几年才能拿证。但是一旦拿到木工证书在去考builder证书就会容易很多。
有一个疑问，frame阶段是需要building surveyor 出具正式报告的，因为是他们检测的四大阶段之一，算一个比较重要的检查，一定要出具正式的报告，你有看到这个报告吗？如果没有，你还能到当地council查找到这个报告。找独立的inspector来检查，然后联系building surveyor ,如果真的是结构问题他们没检查出来，他们是要赔偿的。关于保温棉也一定要certified 的保温棉公司铺设并出具证书给builder, 没有保温的这个证书是拿不到oc的，你问builder 有这份文件吗？

有趣的灵魂.

香草蝴蝶