[买卖手续] 刚买没多久的二手公寓要被开发商收购，急 [复制链接]

发表于 2018-7-11 18:01 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

evar 发表于 2018-3-4 08:03
老房子破房子因为location好，有开发商收购是好事，特别的是还有严重的质量问题，你知道Strata 费能把你变 ...

请问Strata 费是什么费用? 我是菜鸟，请轻拍啊

greycat

发表于 2018-7-11 18:04 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜LZ，估计LZ现在数钱了呢

发表于 2018-7-24 07:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 angelahy888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angelahy888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

letbe 发表于 2018-3-4 20:35
你们五户一样吗？

是的，我们五户都是一样的收购价

letbe

金靴族

发表于 2018-7-25 18:28 |显示全部楼层

此文章由 letbe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letbe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2018-7-24 07:35
是的，我们五户都是一样的收购价

楼主快乐着幸福着 *.^

静好如初

圣靴族

发表于 2018-7-25 18:47 |显示全部楼层

此文章由静好如初原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者静好如初所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2018-7-24 07:35
是的，我们五户都是一样的收购价

恭喜！最终加了多少价？现在可以公布location了么？

etangzhang

铜靴族

发表于 2018-7-25 22:30 |显示全部楼层

此文章由 etangzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 etangzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2018-7-24 07:35
是的，我们五户都是一样的收购价

楼主，价格比市场价格高多少呢？

人生路，慢慢走，莫慌张！

发表于 2018-7-25 23:28 来自手机 |显示全部楼层

etangzhang 发表于 2018-7-25 22:30
楼主，价格比市场价格高多少呢？

比市场价高出2倍

发表于 2018-7-25 23:30 来自手机 |显示全部楼层

angelahy888 发表于 2018-7-25 23:28
比市场价高出2倍

但是现在只给了很少的option fee，最终能不能完全收购成功还不能确定，希望好运

快

aboutus

皮靴族

发表于 2018-7-25 23:47 |显示全部楼层

此文章由 aboutus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aboutus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 aboutus 于 2018-7-25 23:58 编辑

xyyy0518 发表于 2017-8-17 00:18
为什么不卖呢，难道楼主你不在澳洲吗？在中国你该高兴的

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-7-26 14:54 |显示全部楼层

此文章由 zhaocaimao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2018-7-25 21:30
但是现在只给了很少的option fee，最终能不能完全收购成功还不能确定，希望好运 ...

恭喜LZ！
这帖子都一年了，还没最终完成手续呀，凸凹这速度。。
有知道开发商收购后，打算建多高的楼？用来干嘛的吗？

etangzhang

铜靴族

发表于 2018-7-26 23:44 |显示全部楼层

此文章由 etangzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 etangzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2018-7-25 23:30
但是现在只给了很少的option fee，最终能不能完全收购成功还不能确定，希望好运 ...

Good luck.

我现在也有个地方在谈，说只能给高出市场价30%。他们说有的开发商给出很高的价格，但是最后不一定能谈成。但是我觉得好的地段的房子，如果开发商收的话，没有高出一倍的价格是不要卖的。你说的两倍是什么意思，比如说10万，开发商给20万？

人生路，慢慢走，莫慌张！

发表于 2018-7-27 04:02 来自手机 |显示全部楼层

etangzhang 发表于 2018-7-26 23:44
Good luck.

我现在也有个地方在谈，说只能给高出市场价30%。他们说有的开发商给出很高的价格，但是最后 ...

是这个意思，就是市场价加一倍

快

发表于 2018-7-27 04:08 来自手机 |显示全部楼层

zhaocaimao 发表于 2018-7-26 14:54
恭喜LZ！
这帖子都一年了，还没最终完成手续呀，凸凹这速度。。
有知道开发商收购后，打算建多高的楼？用 ...

可以建90米之内的高楼，具体什么用途不清楚

快

伊达政宗

铜靴族

发表于 2018-7-30 19:25 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这下应该是开发商不买了

我要买三套房

发表于 2018-7-30 20:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由我要买三套房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我要买三套房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这东西不是什么一倍两倍这么算，要看开发商盖多少层，你们自己算算成本，利润，然后再跟开发商谈你们心里价位，没有绝对公式那都是欺负啥都不懂的小老百姓的。

mche75

发表于 2018-8-7 21:00 |显示全部楼层

此文章由 mche75 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mche75 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很想知道最后怎么样

rainy118

金靴族

发表于 2018-8-7 21:57 |显示全部楼层

此文章由 rainy118 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainy118 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加一倍有点便宜了，毕竟90米，楼主应该再hold一下。

evar

发表于 2018-8-24 15:14 |显示全部楼层

此文章由 evar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 evar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

greycat 发表于 2018-7-11 18:01
请问Strata 费是什么费用? 我是菜鸟，请轻拍啊

物业管理费，不要小看，真的可以很高。

greycat

发表于 2019-1-3 13:27 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

evar 发表于 2018-8-24 16:14
物业管理费，不要小看，真的可以很高。

明白了，谢谢

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-4-30 06:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后开发商买下了么

u2526275

发表于 2019-4-30 21:39 |显示全部楼层

此文章由 u2526275 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 u2526275 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这个世道。。。这个收购项目是不是黄了？

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-4-30 21:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

u2526275 发表于 2019-4-30 19:39
现在这个世道。。。这个收购项目是不是黄了？

這個時間點和價格。估計是現在JQZ在賣的Macquarie Park項目，當時溢價30%左右收購的。

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-1 06:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icac 发表于 2019-4-30 21:52
這個時間點和價格。估計是現在JQZ在賣的Macquarie Park項目，當時溢價30%左右收購的。 ...

应该是 chatswood

EchoYa

发表于 2019-5-1 09:56 |显示全部楼层

此文章由 EchoYa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EchoYa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

golden100

银靴族

发表于 2019-5-1 15:10 |显示全部楼层

此文章由 golden100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 golden100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sold?

发表于 2019-5-2 18:07 来自手机 |显示全部楼层

本来今年7月settle，去年通知推迟到2020年7月再成交了，不过开发商依然会支付我们少量的定金

wolikegaofeng

金靴族

发表于 2019-5-5 19:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wolikegaofeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolikegaofeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelahy888 发表于 2019-5-2 18:07
本来今年7月settle，去年通知推迟到2020年7月再成交了，不过开发商依然会支付我们少量的定金 ...

楼主更新，没人跟进啊
是不是因为市场不好，推迟的呢？

popfeiyu

发表于 2019-5-6 12:44 |显示全部楼层

此文章由 popfeiyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 popfeiyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

17年market price 1.35mil。。。怎么看也不是MQ吧

winwin