副总理对买不起房者的建议：离开悉尼和墨尔本

crane15

老衲 发表于 2017-1-26 00:19
有，自由党的副总理

没工作也无所谓，家里大把田地，牧场，富二代还怕丢工作？这跟之前某领导把买不起房的责任推给穷爸爸一个德行，好像大家理所当然就能跟父母借到钱，理所当然就能住到山沟沟里去。我了勒个去

crane15

icac 发表于 2017-1-26 10:34
国内限贷房价一样搞不下来，所以也不好说。

现在海外买家基本贷款不了，房价也没便宜唉…… ...

这个海外买家的作用到今年就会凸显了，如果大批楼花settle不了，需要本地人接盘，除了减价，那就是哭求政府放开政策。就如北上广深房价掉15%以上，估计各种限制就会放开了。

leona_py

大实话

leona_py

mnbv88

要是你这么热衷乡下生活，请你把副总理职务让出来给穷人，你就可以上山下乡接受再教育了。

gnosis2016

厉害 发表于 2017-1-25 17:57
因为担心被炒鱿鱼，就不去找工作了？
投资房子跟投资生意是一个道理，理财手段而已。遇到房市股市崩盘， ...

您提到李嘉诚，倒使我想起一件事。他真的就那么英明？
前几年他感觉自己要再中国失势，所以迫不及待套现，然后跑去英国投资。
这不，铩羽而归，又想投资回大陆。
好在现在家大业大，如果是他整副身价，估计也玩完了。

gnosis2016

newplace 发表于 2017-1-25 21:59
因为外地人比你更聪明更努力，工资更高，生活更节约

你跑题了。外地人比我聪明、肯吃苦，当然应该买得起楼。现在的比喻是这些人带着资本把鲍鱼囤起来，把价格炒上去，跟他们聪明吃苦没有关系。

gnosis2016

厉害 发表于 2017-1-26 12:36
是啊，确实听说过有富人投资失败跳楼的，但是不代表穷人就没有混不下去也去跳楼的。穷人跳楼的比富人要 ...

是啊，跳楼的当然是少数，但是一旦房产出现危机，会有很大一批投资者一夜归零。我现在周围就有不少人前几年买的楼花，现在要settle了，银行又不批贷款，而急得团团转。到时估计也得造假过关。
你如果是业内人士，应该比我们更清楚澳大利亚有多少人贷款买房有造假成分吧？

gnosis2016

cooldog 发表于 2017-1-26 10:45
澳洲也有5万澳元房价的地方，比美国还便宜

纽约这次没有进入榜单，尽管纽约的房产远比悉尼贵。

gnosis2016

厉害 发表于 2017-1-26 12:23
这并不妨碍他继续做香港首富。有投资就有失败。至于说英镑的高位和低位，还有大陆房价的高位和低位，那都 ...

李嘉诚是因为遇见到撤资难才走的？

August2010

要是这些偏远地区有工作机会的话谁愿意挤破头在悉尼墨尔本呆着？

厉害

呵呵，其实真没啥可以争论的。立场不一样，当然说不到一起去。10年前租公寓住的时候，也是觉得房子咋这么贵呢？涨的咋这么快呢？06/07年那一波涨价比现在有过之而无不及。07年买第一套房首付都是借来的钱，而且不幸买在了高点上。然后几个房间租出去homestay，省吃俭用创收。现在一套自住三套投资房，当然不会再嫌弃房价涨得快了。
如果你觉得政策不合理，房价太高，泡沫太大，那完全没有问题，尽管观望，等待房市崩盘，然后就可以捡便宜了。

xiaobaoluo

gnosis2016 发表于 2017-1-26 15:10
李嘉诚是因为遇见到撤资难才走的？

有这可能，我认识的朋友几年前就卖掉上海房产在悉尼投资，理由就是中国早晚会外汇严控。李嘉诚应该比我认识的朋友更有远见。我身边另一些朋友以为人民币早晚会自由兑换，同样的环境，看法因人而异。

厉害

gnosis2016 发表于 2017-1-26 15:06
是啊，跳楼的当然是少数，但是一旦房产出现危机，会有很大一批投资者一夜归零。我现在周围就有不少人前几 ...

是啊，“一旦房产出现危机，会有很大一批投资者一夜归零”。
反过来说，一旦房产出现上涨，会有一大批投资者一夜暴富。
如果你一辈子只做旁观者，那就注定贫穷一生，连致富的机会都没有。
这就是我说的，有些人眼里看到机会，有些人眼里只能看到危机，人各有志。

至于你说的造假，那是投机取巧的范畴，不在我们讨论之列。投资是门学问，不是投机取巧，不是造假诈骗。

ffdw

这个副总理是不是傻啊，大城市才有那么多工作机会，不然大家挤破脑袋去大城市干嘛。
难道都去当农民

厉害

gnosis2016 发表于 2017-1-26 15:10
李嘉诚是因为遇见到撤资难才走的？

这个未必是决定性因素，但是是因素之一。
中国经济发展的大趋势是李嘉诚重点考虑的。
GFC之后，欧洲资产价格普遍严重低估，李嘉诚投资欧洲的时机非常好。而且他投资看重的是风险低，高现金流的资产，所以大笔买入英国基础供应设施如供水供电厂。目前正在斥巨资投标澳洲的电厂，也是同样道理。
至于英镑下跌之类的事情，本身就是因为脱欧这件黑天鹅事件。况且英镑不会一直低迷下去，英镑下跌恰恰是增加投资的机会。看一下FTSE100指数在脱欧之后的走势，就明白了。

abschego

这副总理是解决复杂疑难问题的高手，他的意思是悉尼走一半人口，不但悉尼的房价可负担啦， 那些大量涌入人口的小镇立马繁华起来，各种鱼属店，炸货铺，按摩啥的都起来啦。 小镇没工作不要紧，政府养呀。留在悉尼的那帮家伙上班交税那是杠杠的。

高手呀。。。

大韦

厉害 发表于 2017-1-26 15:57
是啊，“一旦房产出现危机，会有很大一批投资者一夜归零”。
反过来说，一旦房产出现上涨，会有一大批 ...

全世界就他们最聪明 呵呵

starau

mnbv88 发表于 2017-1-26 14:42
要是你这么热衷乡下生活，请你把副总理职务让出来给穷人，你就可以上山下乡接受再教育了。 ...

如何让啊 重选议员吗

blahblah

说的很道理

牛角尖

悉尼。墨尔本控制移民人口，尽量往布里斯班。，堪培拉，等城市去发展，移民条件优惠，可以解决。悉尼交通拥挤，人满为患，房价上涨

mnbv88

starau 发表于 2017-1-26 17:34
如何让啊 重选议员吗

找些没房的，抓阄。

其实让给谁不重要，重要的是这个副总理特别向往乡村的生活，急需下乡。

否则他干嘛向自己治下的百姓推荐离开呢？

starau

mnbv88 发表于 2017-1-26 18:23
找些没房的，抓阄。

其实让给谁不重要，重要的是这个副总理特别向往乡村的生活，急需下乡。

首先得参选联邦议员取代他
他必须代表乡下因为他是乡下的议员
再加上他的党本来就是乡下党

fademark

gnosis2016 发表于 2017-1-26 15:06
是啊，跳楼的当然是少数，但是一旦房产出现危机，会有很大一批投资者一夜归零。我现在周围就有不少人前几 ...

买楼花的本来就有高风险，二手房市场悉尼墨尔本还想归零？每年涨你个15%都算一般般

huaxinmaomao

葫芦瓜宝 发表于 2017-1-25 16:26
Ford 没有关门， 而且在扩张，关门的是工厂而已。 这里谈的是房子的负担能力，谁都想在toorak买房，但这 ...

你还真是跟副总理一条心， 有几个人是因为买不起toorak的房子而抱怨房价高的？

Ford 夸张？ 你所谓的扩展， 是销售量增加了？  与工厂关闭前，它的雇员数量是增加了还是减少了？ 那些为工厂提供服务的供应商的影响又怎么算？

huaxinmaomao

我的电脑 发表于 2017-1-25 21:18
Trump会带领大家闹革命，打土豪分田地的。

不可能， Trump 维护的还是资产阶级。

不知道你有没有看过 冰与火之歌， 权力的游戏。  龙母跟老毛有很多相似之处。

huaxinmaomao

我的电脑 发表于 2017-1-25 21:18
Trump会带领大家闹革命，打土豪分田地的。

其实你再仔细想想， Trump有点当代希特勒的味道， 希特勒之所以上台也是当时受1929年经济危机影响德国经济凋敝，  利用底层民众的不满登上了总统宝座。 但是希特勒没有美国那么幸运的拥有足够的资源，所以走上了侵略来换取资源的军国主义。

Trump说白了也是国家民族主义的代表， 你看看他的就职口号， 口口声声都是 America First ， 种族歧视，我突然有点明白为什么西方精英为什么都讨厌Trump 而很多华人喜欢他了。

zhangtingban

scholar

厉害 发表于 2017-1-26 15:52
呵呵，其实真没啥可以争论的。立场不一样，当然说不到一起去。10年前租公寓住的时候，也是觉得房子咋这么贵 ...

差不多同样的经历

scholar

牛角尖 发表于 2017-1-26 17:42
悉尼。墨尔本控制移民人口，尽量往布里斯班。，堪培拉，等城市去发展，移民条件优惠，可以解决。悉尼交通拥 ...

老外可能会这样做，中国人还是喜欢大城市、中国人多、中国超市多、中国餐馆多的地方