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[买卖手续] 求支招，投资房如何能做到自住？ [复制链接]

yizhaotian

布鞋族

发表于 2014-12-16 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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请教下，如何能投资房如何能做到自住呢？不胜感激，重谢。

freebird28

草鞋族

发表于 2014-12-16 18:10 |显示全部楼层

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同问，我现在海外（有身份）准备买房，多半是镂花，先投资。等过几年去澳时自住或换房，这样有办法变成自住少交税吗

土豆星

草鞋族

发表于 2014-12-16 18:33 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2014-12-16 18:37 |显示全部楼层

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不报税

happyheros

白金靴族

发表于 2014-12-16 20:20 |显示全部楼层

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如果你不claim 折旧和没有租金收入

ppboy

皮靴族

发表于 2014-12-16 21:00 |显示全部楼层

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不报税不过被查很麻烦的centrelink 不是吃素的我知道有人被罚了不少钱以前拿的都吐出来，还要罚钱，然后福利取消了好几年

ppboy

皮靴族

发表于 2014-12-16 21:03 |显示全部楼层

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freebird28 发表于 2014-12-16 18:10
同问，我现在海外（有身份）准备买房，多半是镂花，先投资。等过几年去澳时自住或换房，这样有办法变成自住 ...

你好投资被自住报税的时候按比例来的，投资部分时间按投资房算自住部分时间按自住房算，房产升值按投资时间和自住时间分摊，就是说投资部分升值减半计入所得税，自住这段时间摊上的资本升值的不要交税的当然你房产出售时你起码在里面住了12个月了

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yizhaotian

布鞋族

发表于 2014-12-17 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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ppboy 发表于 2014-12-16 21:03
你好投资被自住报税的时候按比例来的，投资部分时间按投资房算自住部分时间按自住房算，房产升值按 ...

你好，非常感谢你的回复，
在悉尼吗？可以具体请教下怎么操作吗？

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