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[自购小窝] 从屌丝房到高大上的华丽转身---你认为可以赚多少 [复制链接]

tonyfighter

草鞋族

发表于 2014-11-17 22:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 tonyfighter 于 2014-11-17 23:05 编辑

最近，响应华人区的几个比较火热主题，本人在doncaster和Doncaster east周边一直留意待售房产。忽然发现有一套比较靠近Doncaster Shopping Centre的House 比较特别。
该房最近于2014年二月售出，经过一番修葺,准备在本月底Auction 。指导价格在90万到100万。
粗略一看，装修可能在10万以上。
TX 们，大家以为卖家可以赚多少?
或者换了你，会采用相同方法进行短线抄作吗？

6 Riddell Street Templestowe Lower Vic 3107

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tonyfighter

草鞋族

发表于 2014-11-17 23:24 |显示全部楼层

请大家估计装修费是多少

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honeybad

草鞋族

发表于 2014-11-17 23:30 |显示全部楼层

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tonyfighter 发表于 2014-11-17 23:24
请大家估计装修费是多少

15w

使徒行者

光脚族

发表于 2014-11-17 23:42 |显示全部楼层

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tonyfighter 发表于 2014-11-17 23:24
请大家估计装修费是多少

20w

yaduo

木屐族

发表于 2014-11-18 06:37 |显示全部楼层

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这是里外都装，看用料，25万起

bobll_999

皮靴族

发表于 2014-11-18 06:51 |显示全部楼层

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效果真不错，很大改变

Pipiv

金靴族

发表于 2014-11-18 07:28 |显示全部楼层

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费用不菲, 效果不错

火车头

银靴族

发表于 2014-11-18 07:30 |显示全部楼层

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十几二十万是必须的

qilisun

皮靴族

发表于 2014-11-18 07:31 |显示全部楼层

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14年2月 705K 卖出，现在要价1M，扣掉各种税费，以及应得的利润，楼主算算装修花了多少？人家不会亏本卖吧！

rainvegie

银靴族

发表于 2014-11-18 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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同类型的房子要放在悉尼2E地区，一年时间不用装修也涨那么多了

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2014-11-18 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼这么弄没20万根本下不来

korfi

皮靴族

发表于 2014-11-18 07:59 |显示全部楼层

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要价可不等于卖价啊，如果110卖掉，对于半年赚了十多万吧

alfonsodemo

草鞋族

发表于 2014-11-18 08:32 |显示全部楼层

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piao liang

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-11-18 08:48 |显示全部楼层

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这不到一年就卖税要交不少吧.

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-11-18 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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结构没变的话，几万吧

AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-11-18 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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ermaodim 发表于 2014-11-18 09:01
结构没变的话，几万吧

几万的话，这位兄台，怎么联系？我家的装修包给你啦。

audi

银靴族

发表于 2014-11-18 09:49 |显示全部楼层

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很漂亮，应该有10万了

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-11-18 09:52 |显示全部楼层

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AUDRMB 发表于 2014-11-18 09:41
几万的话，这位兄台，怎么联系？我家的装修包给你啦。

无非换个地毯，刷个墙，卫生间和厨房翻新。6-9万搞定了。

enjoy life

karaoke_oz

金靴族

发表于 2014-11-18 10:05 |显示全部楼层

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结构没变，换了石膏板，门，窗，地毯，地砖，新厨房，卫生间。
10万差不多了。

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-11-18 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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肯定不止10W， 15-20

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-11-18 10:12 来自手机 |显示全部楼层

AUDRMB 发表于 2014-11-18 09:41
几万的话，这位兄台，怎么联系？我家的装修包给你啦。

同意， Render外牆都好貴。這些人沒裝修過？老房子更新電路啥啥的都1W，

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-11-18 10:13 来自手机 |显示全部楼层

AUDRMB 发表于 2014-11-18 09:41
几万的话，这位兄台，怎么联系？我家的装修包给你啦。

如果裝修這樣低於10W的人你可不能包給人家，用料差偷工減料的。啥都是一分錢一分貨的

lanili

布鞋族

发表于 2014-11-18 10:21 |显示全部楼层

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renovation cost at least 200K

feilafeila

银靴族

发表于 2014-11-18 10:27 |显示全部楼层

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变化好大！builder自己买了装修再卖吧，这样比较划算
就我一个人觉得后院那些石块铺的很奇怪吗

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-18 10:48 |显示全部楼层

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lovesunrise

布鞋族

发表于 2014-11-18 10:56 |显示全部楼层

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有意思，关注下

forbidden

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发表于 2014-11-18 11:00 |显示全部楼层

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不少福建人专门买大地破防然后自己装修，回头一倒手赚不少钱。不过人就是搞装修的。

还有偷加厕所什么的都有，都能多卖钱。就看有没人举报你。

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-18 11:07 |显示全部楼层

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feilafeila 发表于 2014-11-18 10:27
变化好大！builder自己买了装修再卖吧，这样比较划算
就我一个人觉得后院那些石块铺的很奇怪吗 ...

我咋一看以为是墓地

rayki

白金靴族

发表于 2014-11-18 11:07 |显示全部楼层

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估计是专门做装修的。。

feilafeila

银靴族

发表于 2014-11-18 11:13 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2014-11-18 11:07
我咋一看以为是墓地

同感，我没好意思说出来~

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