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[日常管理] 房客走了，平時乾淨整潔，沒啥問題，把磅金頂最後一個月的房租，可以這麽做的嗎？ [复制链接]

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:04 |显示全部楼层

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我覺得磅金不能頂房租，但是中介居然也讓。
這個操作合情合理合法嗎？

狗头君

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发表于 2014-10-31 13:07 |显示全部楼层

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不可以，万一这个月搞坏你东西你找谁赔？

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:14 |显示全部楼层

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狗头君发表于 2014-10-31 12:07
不可以，万一这个月搞坏你东西你找谁赔？

已經是過去時了，舊的租客已經走了，清潔好了，一切沒事，磅金也以退回，新的租客也已經搬入。
還好一切順利吧。

中介一個月給我結帳一次嘛，看單子我才知道最後一個月房租沒交。問中介，中介說可以這樣的，有點不解。

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水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-31 13:16 |显示全部楼层

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正规做法是不可以的你中介比较奇葩完全不为你考虑换

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tracy99

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:17 |显示全部楼层

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可以的，不过前提是中介应该提前通知并得到你的同意。

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SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:27 |显示全部楼层

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水米发表于 2014-10-31 12:16
正规做法是不可以的你中介比较奇葩完全不为你考虑换

其實這次問題我沒損失，就是有點不爽
換的話怕麻煩
換中介有什麽要求，條件的嗎？

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evox

木屐族

发表于 2014-10-31 13:29 |显示全部楼层

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不太负责任，不是正规的做法

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SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:31 |显示全部楼层

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tracy99 发表于 2014-10-31 12:17
可以的，不过前提是中介应该提前通知并得到你的同意。

沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾個月了，我就擔心我回國時她要走，還真被我言中了。

剛才問中介，中介說她記錄良好，新找的單位也是從他手上租出去的，所以讓她這樣做。
我的感覺就是他爲了拉生意把我黨籌碼了。

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人生呀人生

布鞋族

发表于 2014-10-31 13:35 |显示全部楼层

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幸好没事

微服出巡

银靴族

发表于 2014-10-31 13:37 |显示全部楼层

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不可以，但有些住客就这么做，奈他不可，搞僵了对自己不利，其它没问题，忍忍吧

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爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-31 13:37 |显示全部楼层

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SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 12:31
沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾 ...

我很不爽你的ID图片!

人生如戏

shdanding

银靴族

发表于 2014-10-31 13:37 |显示全部楼层

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SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 13:31
沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾 ...

很明显，就是你感觉的那样。。。

扯蛋专业术士研究僧

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:47 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-31 12:37
我很不爽你的ID图片!

說說原因？

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爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-31 13:53 |显示全部楼层

SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 12:47
說說原因？

如果以中国南北方的天然分界线秦岭和淮河为分界：那么南方包括：江苏、安徽、湖南、湖北、四川、云南、贵州、广东、广西、福建、江西、浙江、台湾、海南等14省，以及重庆、上海两直辖市；北方包括：山东、山西、河南、河北、陕西、甘肃等六省，以及天津、北京两直辖市，另外还有宁夏回族自治区和内蒙古自治区；东北包括：黑龙江、吉林、辽宁三省；西部则包括：青海省，西藏自治区和新疆维吾尔自治区。总计是24个省，6个自治区，4个直辖市。

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人生如戏

澳洲行

金靴族

发表于 2014-10-31 13:54 |显示全部楼层

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这也行？

dayang

皮靴族

发表于 2014-10-31 13:54 |显示全部楼层

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租给过几个鬼佬，都干这号事儿

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jtj

木屐族

发表于 2014-10-31 14:03 |显示全部楼层

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磅金不能頂房租

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 14:04 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-31 12:53
如果以中国南北方的天然分界线秦岭和淮河为分界：那么南方包括：江苏、安徽、湖南、湖北、四川、云南、 ...

relax啦，劃分這東西，存在一個參照點，也存在于人們心中，就像對於澳洲人民，整個中國都屬於北方。
廣東人習慣把廣東以外都叫北方，也就一個民間的説法，就像很多東北人心中把遼寧以南都叫南方，很多人吃麵食吃羊肉的都叫西北。

純粹一個習慣，一個民間的東西，你可以儅我無知，但是我的頭像幫我找到了很多論壇裏的老鄉，祖國大好河山，不存在地域歧視，請別太敏感。

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SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2014-10-31 14:05 |显示全部楼层

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dayang 发表于 2014-10-31 12:54
租给过几个鬼佬，都干这号事儿

然後呢？都平安過渡的嗎？

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victorliu

金靴族

发表于 2014-10-31 14:06 |显示全部楼层

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中介太替你做主了，不过好在没有什么损失。

dayang

皮靴族

发表于 2014-10-31 16:05 |显示全部楼层

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SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 13:05
然後呢？都平安過渡的嗎？

not every one of them. 最后那个给我整惨了，但我只能说中介太混蛋，就把它给换了

- 这种不正规的做法最好不要同意
- 选中介一定要谨慎，感觉不好，立马换。

我觉得楼主的中介可以换了

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Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-10-31 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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不好，过去的performance不能保证将来也一样，按规矩办事才能大家都开心。

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出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-10-31 16:26 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-31 12:37
我很不爽你的ID图片!

广东人就是这么认为的啦, 那有什么关系

USD

木屐族

发表于 2014-10-31 17:11 |显示全部楼层

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正规的中介不能这么做。
bond是bond，房租是房租。

since1921

布鞋族

发表于 2014-10-31 17:17 |显示全部楼层

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水米发表于 2014-10-31 13:16
正规做法是不可以的你中介比较奇葩完全不为你考虑换

Agree

水恋火

木屐族

发表于 2014-10-31 17:19 |显示全部楼层

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USD 发表于 2014-10-31 17:11
正规的中介不能这么做。
bond是bond，房租是房租。

应该这样

USD

木屐族

发表于 2014-10-31 17:33 |显示全部楼层

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水恋火发表于 2014-10-31 17:19
应该这样

还有一点就是，租房的时候人家会问你，被扣过bond的吗？这个时候到底是yes呢，还是no呢？
对于房东，你这样到底算是扣bond呢，还是不算呢。
还是搞清楚比较好。

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kathycf

光脚族

发表于 2014-11-11 15:30 |显示全部楼层

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你好幸运。没有发生什么事情。不然就麻烦了

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-11-11 15:53 |显示全部楼层

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也许最后一个月没住人，中介为了掩盖自己的无能再加上赚中介费把BOND当房租了

快乐花猫1

草鞋族

发表于 2016-7-11 00:28 |显示全部楼层

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是不是带一点歧视啊……

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