新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教投资房税务上的问题

精华好帖回顾
· 酱酱相传--川菜不离豆瓣酱啊 (2011-6-1) linfordzhang	· 人类失去联想，世界将会怎样 - 四楼新增影片幕后花絮 (2009-4-19) 克赛前来拜访
· 参加活动——怀念丑丑 (2010-3-2) deepdeepsea	· 再来一个~~川味红烧牛筋肉，烧豆腐~！！！！ (2009-12-6) jmms_smmj

查看: 2420|回复: 6

请教投资房税务上的问题 [复制链接]

魔鬼鱼

光脚族

发表于 2008-5-26 22:35 |显示全部楼层

此文章由魔鬼鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者魔鬼鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比如，本人单身年薪4万，房子价值17万，银行贷款13万，租金年收入1万，中介管理费1千每年，银行利息1万1年。当中额外支付2万修理屋顶。

那么本年度本人应该报多少税呢？请高人指点

leeshine

钻石靴族

发表于 2008-5-26 22:37 |显示全部楼层

此文章由 leeshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.9W？

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2008-5-26 23:46 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别的不说,你这个2万块的收据可要保留好, 很可能税务局会查的,这可是大开销,相对你的17万的房子.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-5-26 23:48 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4 + 1 - 0.1 - 1.1 - 2 = 1.8w taxable income...
Not much tax on that.

daffodil

臭鞋族

发表于 2008-5-27 19:49 |显示全部楼层

此文章由 daffodil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daffodil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2万修理屋顶要按折旧算的.

leo727

皮靴族

发表于 2008-5-28 12:40 |显示全部楼层

此文章由 leo727 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leo727 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SALRARY 40000
RENT 10000
INTEREST 10000
AGENT EXPENSES 1000
REPAIR ROOF 20000 SHOULD BE DEPREACIATED AT 2.5%=500个人认为这算capital work了
INSUANCE XXXX
WATER XXXX
建筑物折旧

总之很多东西要考虑