请教：买房首付后，对方律师要求提前提取首付款，有风险吗？

overmars

如题，买房首付后，两周收到对方律师信，房主由于自身现在有比较多贷款，要求提前支取信托内的首付款（对方现有贷款额不止我买的这个房子贷款，应该还有其他贷款），卖主应该在今年3月有refinance, 现还需还贷的金额是我买价的85%。我的律师基本对这个问题回应模零两可，只告知通常在80%以内属于正常，要我自己拿主意。
有同学有类似经验吗？ 应该如何处理？

若水无尤

不同意也没用吧。

土拨鼠123

貌似不同意，28天之后也可以release了
还是那句话，不放心就多加个caveat

overmars

类似情况多见吗？caveat  内容怎么写？

overmars

不是说一种是同意，这样就马上release.一种就是不回复，28天后自动release. 还有是可以reject他们，就是到settle 才能release? 我理解正确么？

人间彼岸

凭啥啊，我肯定不愿意

土拨鼠123

overmars 发表于 2014-10-28 14:54
类似情况多见吗？caveat  内容怎么写？

我身边还比较常见，通常vendor都会给个理由，比如说需要钱买房给首付
caveat问你的律师

tonnyxu

那他要付你利息。 另外你的本金挺危险的啊。

jj2013

有點怪怪的, 正常都是 80%

最好弄個 CAVEAT

overmars

目前的问题是，对方在里面写的理由是贷款比较多，他总贷款额已经超过我们买房总额，虽然还掉了一部分，但目前的债额还有我们买房价格的85%。说明他除去房贷还有其它很大一部份债务。这是我们比较担心的！
如果我们的首付用作他再买房的首付倒是能理解。