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[贷款相关] 首次置业贷款问题咨询!! [复制链接]

发表于 2014-10-26 13:33 |显示全部楼层
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替朋友咨询,

她是首次置业,手上有35W, 房款大概70W,她想知道是贷款50W,之后把多余的15W放offset里好呢,还是只贷款35W好呢?

有人说贷款50W以上折扣多对些,但是贷款多的话,要还的利息也多很多吧(和只贷款35W比)。。。

如果以后有钱了(例如额外有了5W),是直接把钱放在offset账户里好呢,还是把贷款提前还了好呢?

哪位TX有经验交流一下,谢谢。
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发表于 2014-10-26 17:05 |显示全部楼层
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通常好像是贷的多会比贷的少利息好一些!个人觉得有钱的话还是放到offset account里面这样也可以抵消掉利息。这样要是以后需要钱还可以从offset里面拿出来用。
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发表于 2014-10-26 17:22 |显示全部楼层
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有对冲账户的情况下,贷款越多越好

发表于 2014-10-26 17:25 来自手机 |显示全部楼层
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尽量多贷款 然后放offset
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发表于 2014-10-26 17:54 |显示全部楼层
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多贷款。
多余的钱放进offset account(跟贷款额度少没区别),这部分的钱还很灵活。
贷款多的话,如果用于投资,税上也能得到一些benefit
贷款75w,利率的折扣会大一点。

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