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[财务贷款] 合资投资房产问题一二 [复制链接]

发表于 2014-10-20 10:14 |显示全部楼层
此文章由 jhua4597 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jhua4597 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房投问题,求解答:

1. 如跟家人合资投资房产,如A投30%,B投70%,但想在合同上写各占比例50/50,可行吗?

2. 如跟家人合股投资房产,各占比例50/50,如A没有收入,B有收入,申请贷款会因A无收入而影响贷款额吗?
例:想买一套50w投资房,A出5w首付,B出5w首付,A无收入,B有收入可贷50w,在50/50的拥有权比例下,对贷款有影响吗?

3. 常常听说用海外收入申请贷款,求科普。

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oceandeep + 4 同问!

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咸酸菜炒牛high,嘞个系定律来架嘛
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发表于 2014-10-20 12:46 |显示全部楼层
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发表于 2014-10-20 14:49 |显示全部楼层
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合资买房--后面的事情很麻烦

发表于 2014-10-20 15:23 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2014-10-20 13:49
合资买房--后面的事情很麻烦

穷,没办法。
咸酸菜炒牛high,嘞个系定律来架嘛
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发表于 2014-10-20 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2014-10-20 13:49
合资买房--后面的事情很麻烦

亲,怎么麻烦?

发表于 2014-10-20 21:26 |显示全部楼层
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1. 如跟家人合资投资房产,如A投30%,B投70%,但想在合同上写各占比例50/50,可行吗?
可以

2. 如跟家人合股投资房产,各占比例50/50,如A没有收入,B有收入,申请贷款会因A无收入而影响贷款额吗?

不一定,如果A不是B的depentent,没影响。如果是,有大影响。

例:想买一套50w投资房,A出5w首付,B出5w首付,A无收入,B有收入可贷50w,在50/50的拥有权比例下,对贷款有影响吗?

3. 常常听说用海外收入申请贷款,求科普。
用海外收入和资产可以抵押贷款

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jhua4597 + 5 谢谢奉献

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发表于 2014-10-22 10:42 |显示全部楼层
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合资?能像你和另一半一样不分彼此不?

我是宁可少赚块钱也不多堵分心。

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