有谁知道新的楼花中介“commission only"大概是拿多少啊？

eaglestaff

RT

巴乔

买10套发一套

巴乔

别想着提成了，自己买三套先，自己都不买，怎么卖啊  这就是行业文化

eaglestaff

巴乔 发表于 2014-10-9 22:10
别想着提成了，自己买三套先，自己都不买，怎么卖啊  这就是行业文化

原来卖楼花和传销是一个模式啊？

巴乔

唉，想明白几件事后再去吧

ATO

看你怎么做了，有的楼花sales回扣给用户很大的，请吃饭，请桑拿，包律师费，总之出手大方客户就越来越多

eaglestaff

ATO 发表于 2014-10-9 23:00
看你怎么做了，有的楼花sales回扣给用户很大的，请吃饭，请桑拿，包律师费，总之出手大方客户就越来越多 ...

谢谢指点，能否提点一下大概中介佣金提成百分比多少啊？还没开始做，想知道一下行情。分分酬劳。

maleela

有朋友做过。没底薪。卖一套新的公寓给5000块钱。（不是二手的）。

daquqxq

正确数字，卖一百套发一套。

ATO

daquqxq 发表于 2014-10-9 22:10
正确数字，卖一百套发一套。

是吗，那我可能认识的还是档次低的，他们是卖100套发半套

eaglestaff

daquqxq 发表于 2014-10-9 23:10
正确数字，卖一百套发一套。

我用计算机算了半天，得出1% 嘻嘻

巴乔

daquqxq 发表于 2014-10-9 22:10
正确数字，卖一百套发一套。

苦啊。。

climber

还是要看楼盘的区域是否热门，好的地段容易销售，比如学区房，近火车站或购物中心的，佣金一般不会很高0.8-1.2%
地段差些的，销售有难度的，佣金比例会提高到1.5%，但是最高不会超过2%

最关键的是楼花佣金只给一半，另一半要房子造好，settle以后再给。
比如一个50W的楼花，1%佣金5000刀，客人签合同交首付后给2500刀，余下的佣金要房子造好买家settle后再给，那么造房子可能一年多，可能两年多就不知道了。

eaglestaff

巴乔 发表于 2014-10-9 23:16
苦啊。。

你的帖子是说10%， 哈哈这行业是看老板的心情吧？千万不能是female boss 哈哈

wilsonshen

eaglestaff 发表于 2014-10-9 22:16
原来卖楼花和传销是一个模式啊？

是啊, 这就容易理解他们为何那么容易狗急跳墙.  亚历山大啊!

kicoandy

1%

sy0326

2%

玻璃心粉碎机

我一个朋友在lj hooker，他们的sales也是commission based。天下乌鸦一般黑。

benemi

我相信WWP一定不止2%

QLD曾经有过6%的

很少有1%的

另外还要看你有没有大开发商的合同，没有的话只能找Master Agent分钱

我不是业内人

zuyidi

我们townhouse给中介楼花是2%，一大堆人抢着卖，apt给4%，没啥人搭理。。
如果你刚开始帮别的中介打工，最后分到你头上应该是其中的四分之一吧。
像在专门卖楼花的中介里工作，很考验个人的水平，大部分人进去之后自己先被洗脑买了一套，再帮自己亲戚朋友洗脑，让他们买两套。但其实两个月过后，就卖不出去了。参考一下以前那些卖安利的人。
好的中介让人很佩服。
中介的钱也不是白来的，这种空手套白狼的活最考验个人的能力了：怎么取得客户的信任，怎么样教育你的客户，怎么样反客为主从你求客户买过渡到客户求着你卖。
我知道有做得好的第一年入行光交税交了五十万。不过新入行的中介中，大部分人除了卖给自己亲戚朋友，就没法继续下去了。
我相信一个好的中介，去别的行业，也会取得巨大的成功。一个人有如此大的说服能力（不是辩论能力）与个人魅力，只要别骗别太傻，很难不成功。
加油。

jt

zuyidi 发表于 2014-10-11 09:37
我们townhouse给中介楼花是2%，一大堆人抢着卖，apt给4%，没啥人搭理。。
如果你刚开始帮别的中介打工，最 ...

金子无论在哪里都会发光。成功的人做什么都会成功。