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[行情讨论] 旧的Apartment，现在是不是该出手了？ [复制链接]

sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:49 |显示全部楼层

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2010年买了Burwood的一个旧的Apt，当时35万多一点吧。现在据说已经有50万多了。现在物业是1200刀，租金是430。差不多正好cover。感觉已经涨的不错了。现在造那么多的楼，万一跌，这种旧的apt，应该第一个跌吧。
还有就是卖了的钱，我想去买个破房，有点地的。价位在1.1M吧，再贵好像也没有投资的意思了。
大家觉得那？

fitr

金靴族

发表于 2014-10-9 15:52 |显示全部楼层

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才430 ？？？

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:53 |显示全部楼层

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卖给我吧

sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:55 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2014-10-9 15:52
才430 ？？？

没怎么装修，比较旧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-9 15:56 |显示全部楼层

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是悉尼的吗？

lyltc520

银靴族

发表于 2014-10-9 15:57 |显示全部楼层

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sudahenry 发表于 2014-10-9 15:55
没怎么装修，比较旧

刷个油漆，换个复合地板，出租可以到480

sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 16:16 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-10-9 15:56
是悉尼的吗？

对

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-9 16:27 |显示全部楼层

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卖给我，我都说了，你也不信

sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 16:58 |显示全部楼层

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为何好多人劝我不卖啊

老杏

水晶靴族

发表于 2014-10-9 17:05 |显示全部楼层

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看到这儿都没人劝LZ不卖啊

samtheexpert

皮靴族

发表于 2014-10-9 17:08 |显示全部楼层

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换下地板，刷刷墙，怎么都能卖个60吧。
如果再把厨房洗手间换了，70我看行

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-9 17:13 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2014-10-9 17:08
换下地板，刷刷墙，怎么都能卖个60吧。
如果再把厨房洗手间换了，70我看行 ...

抢钱的节奏么

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-10-9 17:14 |显示全部楼层

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别卖。反正正现金流了。

samtheexpert

皮靴族

发表于 2014-10-9 17:16 |显示全部楼层

juciy 发表于 2014-10-9 17:13
抢钱的节奏么

Medium price 2b in burwood $658000

bunny

银靴族

发表于 2014-10-9 17:20 |显示全部楼层

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sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 17:21 |显示全部楼层

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这么多人回我啊，太高兴了。我家在90-92 wentworth rd。你们可以看看，刚刚有人54.5万，还有一套41.5万，都是2房的，我都看不懂了

yichen1976

草鞋族

发表于 2014-10-9 17:45 |显示全部楼层

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涨跌还是和区域关系比较大吧。这房子看起来还可以了。不会那么容易跌的。

你要看到房价在涨，物价也在涨啊。所以涨幅其实还正常啦。不要抛。

或者等到房价开始跌了再抛也来得及的。因为跌的时候也不是第二天就跌倒底了，是个漫长的过程。

如果卖了以后，发现它继续升值你会巨不爽的。

坤坤

木屐族

发表于 2014-10-9 18:01 |显示全部楼层

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看自己喽，一般投资方到最后还是自己住，不然的话看一个好时间卖掉就好

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-9 22:15 |显示全部楼层

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ｂｕｒｗｏod啊，才涨这么点，还没wwp涨的多，设施比这个好多了，物业费还便宜的多

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-9 22:16 |显示全部楼层

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原来黑wwp的都不知道burwood啊

秋水还清

皮靴族

发表于 2014-10-10 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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10年才35w，我好像知道你买哪里了，如果是，那栋楼一直便宜是有道理

402523

木屐族

发表于 2014-10-10 00:23 |显示全部楼层

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这么说我也有点印象

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-10-10 12:06 |显示全部楼层

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物业费有点偏贵，如果是我就卖。当然我一向胆小，13年中的时候就抛了一个物业不然hold到现在又挣10%没跑。

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-10-10 12:23 |显示全部楼层

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在burwood primary school 后面, 一进门, 浓郁的香味扑面而来, 穿着破破烂烂拖到地上的牛仔裤, 光脚穿着几百年没洗过的拖鞋的人们来来往往

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-10-10 22:59 |显示全部楼层

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秋水还清发表于 2014-10-10 00:17
10年才35w，我好像知道你买哪里了，如果是，那栋楼一直便宜是有道理

agree+1

colorbei

布鞋族

发表于 2014-10-11 10:47 |显示全部楼层

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去那栋楼看过房子。。。电梯一进去对面墙上是个洞。。。吓死我了。。。还慢慢悠悠的。。。问老公，这是不是公房的节奏。。。。

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-1 13:37 |显示全部楼层

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mai

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-11-2 19:14 |显示全部楼层

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sudahenry

皮靴族

发表于 2014-11-3 18:05 |显示全部楼层

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colorbei 发表于 2014-10-11 10:47
去那栋楼看过房子。。。电梯一进去对面墙上是个洞。。。吓死我了。。。还慢慢悠悠的。。。问老公，这是不是 ...

电梯换了全新的了

jennifercd

金靴族

发表于 2014-11-3 21:24 |显示全部楼层

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如果租金可以cover，不急抛啊。

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