车库里的这个小墙是否可以移动或者移除？

NoLimit_AU

刚买没多久的自住新房子，小 Villa，错层。但现在打算买辆七座大车，基本上车长就得要五米左右，但车库的可用长度只有 5.3 米，感觉停车可能会比较困难。所以想把图中的小墙往后或者往边上移一移，这样车头就能往里面进一点，就有足够空间，不那么紧张了。

给原来的中介发信，回答说：Yes the engineer has informed me that the small wall is need to support the beam above. 但是感觉应该不是承重墙，大家怎么个看法？如果自己动动的话，有什么后果吗？

或者大家对于怎么停车进去有什么高招？

图里面基本上是站在车库门口，往里照的情况。左边就是外墙了，右边是下来的楼梯。墙现在支撑的上面应该是一整块水泥，整个车库上面就是两个房间，再往里（往前）就到了上二楼的楼梯下面。所以我感觉里面就是土或者水泥了，当然水泥可能没有那么多。也不知道我说清楚了没有。

wangwalter

租房还是自住？

白雲山民

空心砖，承重？

加一个门型的工字钢代替？

NoLimit_AU

补充一下，是自住：）我对这个完全没有概念，大家回答可否详细一点，有图片链接更好：）

ozkids2011

明显是APARTMENT的停车库，放心拆了没事的，我知道有朋友就这么干过

NoLimit_AU

拆了以后会有什么样的后果，比如新房七年的保修还有效吗之类的问题。

NoLimit_AU

ozkids2011 发表于 2014-9-22 21:30
明显是APARTMENT的停车库，放心拆了没事的，我知道有朋友就这么干过

是自住小 Villa，不可能是 apartment 了，难道还允许你随便拆呀。

spencer0310

明显不是承重墙  能不能拆 不知道... ...等高手解答

shayy

错层的话，你墙那边是什么？ 房间？柜子？
真有beam的话，要加工字钢吧

NoLimit_AU

shayy 发表于 2014-9-22 22:08
错层的话，你墙那边是什么？ 房间？柜子？
真有beam的话，要加工字钢吧

大门和主卧在一个平面，下两个台阶是客厅和厨房，下七八级台阶是车库，上三四级台阶是两个房间和一个洗手间，是在车库上面的。车库最里面后面就没有东西了，估计是原来的坡。车库左边墙就是外墙，右边墙外就是下车库的楼梯。不知道说清楚了没有。

wyhsh

mark一下，等看高手解答

tpcer

好像不行

NoLimit_AU

除了联系原来的中介以外，有没有可能联系别的有资质的人看看？还有建筑图纸怎么能看得到？这种应该是可以拿到的吧，这样让别的人也能看看是否可以动。

dan0501

Mark

dan0501

NoLimit_AU 发表于 2014-9-23 09:28
除了联系原来的中介以外，有没有可能联系别的有资质的人看看？还有建筑图纸怎么能看得到？这种应该是可以拿 ...

有人知道吗？

george1957

从照片看，车库最里面比外面矮了一米有余的样子，矮下去的那个空间的上方是什么？按你的描述好像是房子外面了。

jdsy

我看是承重墙，承担那个向上悬挑的拐角，这个悬挑结构是木结构还是混凝土的？木结构的可以改动，混凝土的，你就断了拆掉的念想吧。

杨扬妈

要找人来看看哦,

guoguo01

最好别动

NoLimit_AU

george1957 发表于 2014-9-23 19:57
从照片看，车库最里面比外面矮了一米有余的样子，矮下去的那个空间的上方是什么？按你的描述好像是房子外面 ...

车库最里面的上面就是一大块水泥，应该是承重墙。但这一大块水泥的承重应该是在两边，不应该是这么小小的空心的砖墙吧。

秋的树

做个铁件承重，后拆

NoLimit_AU

jdsy 发表于 2014-9-23 20:16
我看是承重墙，承担那个向上悬挑的拐角，这个悬挑结构是木结构还是混凝土的？木结构的可以改动，混凝土的， ...

啥是悬挑结构？太专业了。

jdsy

NoLimit_AU 发表于 2014-9-23 20:40
啥是悬挑结构？太专业了。

NoLimit_AU

jdsy 发表于 2014-9-23 20:46

那肯定不是，车库左右两边都应该还有承重的墙，然后车库最里面的那个横梁架在这两个墙上，车库的顶部应该也是整块的水泥，上面是两个房间和洗手间。

我感觉肯定不是悬挑结构。就是四四方方的。

shawn-oz

是承重墙，帮助支撑上面的长梁，否则没必要砌在中间，形成障碍，还浪费空间

刘关张

这个貌似有点危险

jdsy

NoLimit_AU 发表于 2014-9-23 20:52
那肯定不是，车库左右两边都应该还有承重的墙，然后车库最里面的那个横梁架在这两个墙上，车库的顶部应该 ...

基本和分析一致，整块水泥板悬挑结构，虽然二边有承重墙，悬空的中间部分仍需要支撑，否则结构不允许。
除非之前在这块水泥板犄角处，设计一条承重梁，可见建筑商为了省钱，采用砖墙支撑。

NoLimit_AU

jdsy 发表于 2014-9-23 21:25
基本和分析一致，整块水泥板悬挑结构，虽然二边有承重墙，悬空的中间部分仍需要支撑，否则结构不允许。
...

你的意思是那块大的横梁左边基本上没有承重？只是靠着右边和中间的墙来支撑？但这个横梁上面就是整个的二层，悬挑结构能承受得住？

不知道怎么能拿到建筑设计图。

jjin066

放墙在中间起支撑作用，否则没道理。建议不要动。或者请结构工程师看一下。

george1957

我家双车库宽5.5米，水泥厚度在20厘米以上，中间有钢立柱支撑。如果你的跨度是这个数左右，那个水泥砖就是承重的。可不要小瞧这个水泥砖，好事围小学对面正在盖的apt，底下车库全是这种水泥砖，而且单列支撑着整个不知要盖几层的楼房。