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[个人所得税] 租客失业欠租金税务问题 [复制链接]

发表于 2014-9-16 11:52 |显示全部楼层
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2013-2014 年度,租客失业,欠半年租金,现在租客在逐步补欠款。我按实际收到的租金报收入可以吗?下一个财政年度会有多出的收入,也按实际报,不知对吗?

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参与人数 2积分 +8 收起 理由
ljbit + 2 好人
mick703 + 6 好人啊,帮你加点分穿上好鞋吧.

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发表于 2014-9-16 11:54 |显示全部楼层
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完全没问题啊。实际收入申报就可以

发表于 2014-9-16 12:48 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2014-9-16 10:54
完全没问题啊。实际收入申报就可以

非常感谢回复。

发表于 2014-9-20 23:05 |显示全部楼层
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請問申報應該claim在那一項? Rental Loss?

发表于 2014-9-20 23:11 |显示全部楼层
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房客人品好

发表于 2014-9-20 23:29 |显示全部楼层
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LZ人品好,房客欠半年租金,居然没赶他走
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发表于 2014-9-21 16:05 |显示全部楼层
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他在我房子里住了13年,有工作时一直按时交租,失业后如请他走,他会更困难,我不缺钱,能帮人时该帮人。他压力会小一点,找到工作后他在尽力补交,我安慰他不要着急,我不等钱用。

发表于 2014-9-21 16:14 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2014-9-21 15:05
他在我房子里住了13年,有工作时一直按时交租,失业后如请他走,他会更困难,我不缺钱,能帮人时该帮人。他 ...

顶lz好人

发表于 2014-9-21 16:26 |显示全部楼层
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顶好人

发表于 2014-9-21 16:28 |显示全部楼层
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哇,楼主好样的

发表于 2014-9-21 16:33 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-21 16:57 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-21 19:37 |显示全部楼层
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这个要顶。。。

发表于 2014-9-23 19:23 |显示全部楼层
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楼主真心好人

发表于 2014-9-23 19:37 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-23 19:39 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-23 22:37 |显示全部楼层
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好房东,好租客~~~

发表于 2014-9-24 17:02 |显示全部楼层
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好人

发表于 2014-9-24 17:04 |显示全部楼层
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地主减租减息,农民交租交息,多么和谐的一幕阶级大团结!

发表于 2014-9-24 17:12 |显示全部楼层
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whjheu 发表于 2014-9-24 16:04
地主减租减息,农民交租交息,多么和谐的一幕阶级大团结!

谁没有困难的时候,互相理解,对大家都好。时间长了,不只是经济关系,也多了朋友。

发表于 2014-9-24 17:25 |显示全部楼层
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LZ
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发表于 2014-9-24 17:31 |显示全部楼层
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13年?!你这个房客还真能住。。。

发表于 2014-9-24 17:33 |显示全部楼层
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楼主真心好人

发表于 2014-9-24 17:45 |显示全部楼层
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13年的租客,太稳定了

发表于 2014-9-24 17:47 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-24 18:20 |显示全部楼层
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我的租客:
1) 13年,从我买下第一天住到现在
2) 12年,从我买下第一天住到现在,四个孩子长大搬走3个。父母带着一个还在住,他要我不要卖房, 他说要长久住下去。院子很大,修的很干净。
3) 11年,从买下第一天住了11年,家庭出了问题搬走了。房子因打架破坏,保险公司全陪。
我对租客很宽容,我也没有头疼的事,中介也省事,只管轻松拿佣金。
我的体会:大家相互理解,不要太斤斤计较,租客要合理修换东西,换就是了。租客也会把我的房子当成自己的家一样当心好。我还要感谢他们呢。
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发表于 2014-9-24 18:25 |显示全部楼层
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我的租客有时需要修些小东西,我告诉中介,所有材料费从我出,从租金中扣,我还要求中介付人工费,租客很乐意,还为我省了修理费,我认为这才是双赢。

发表于 2014-9-24 18:33 |显示全部楼层
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非常感谢您加分给我,不知如何回报您。有机会我会多贡献分享,希望足迹的朋友都受益。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
spencer0310 + 2 你太有才了

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发表于 2014-9-24 18:40 |显示全部楼层
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能告诉我您在哪租房吗 我也去租您的房子

发表于 2014-9-24 18:43 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主估计也不怎么给房客涨房租,真正好人

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