能否在澳洲买房，能否生活的更好？？

leahpuppy

先介绍一下背景，我本人在国内一家金融企业工作，我老婆在外企，在北京有两套房产，市场价值1000w左右，手上流动资金200w左右，无其他负债，小孩8岁上小学二年级。由于老婆一直有出国的想法，加上现在国内环境、食品等因素，以及我对目前工作环境和人际关系的厌倦，我们从年初开始尝试移民澳洲，通过朋友的关系，现在我老婆已经拿到457签证，职位是布里斯班一家企业的高级经理，年薪大概税前65K澳币，现在唯一担心的就是由于我英语水平差一点（当然六级是过了，主要听说差），如果过来万一找不到工作的话，老婆一个人的工资再加上流动资金国内投资理财一年收入30万人民币的话，在澳能否生活的较为宽裕？还有如何合理配置家庭财产？请各位过来的前辈多多赐教经验，谢谢！

命运之锤

生活宽裕的定义是？

国内收入5，6万澳币加你老婆的6万，生活应该没问题了

vicky0105

看你要求的是什么样的生活

LEOZHU

这个背景，在澳洲也就是普通生活啦，谈不上宽裕的。澳洲宽裕的生活，照我看，夫妻双方税前收入共２０万澳币，还可以过一个中等偏上的生活。

leahpuppy

命运之锤 发表于 2014-9-8 16:06
生活宽裕的定义是？

国内收入5，6万澳币加你老婆的6万，生活应该没问题了 ...

我觉得至少买一个house，生活上不至于有上顿没有下顿，日常生活品想买啥就买啥吧，不需要考虑来考虑去，另外每年能至少出国旅游一次吧。没有其他更高的追求，不知道是否现实？

raoliang0082

你这收入在国内活的多自在,干嘛来这里受苦.

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:10
这个背景，在澳洲也就是普通生活啦，谈不上宽裕的。澳洲宽裕的生活，照我看，夫妻双方税前收入共２０万澳币 ...

嗯，明白了，大概有个目标了。

一天世界晴~

如果在国内都是买进口食品那种消费观 来了肯定觉得省钱了

leahpuppy

raoliang0082 发表于 2014-9-8 16:12
你这收入在国内活的多自在,干嘛来这里受苦.

国内的确收入不少，家庭税后能有85个左右，但一直想出来看看。

vicky0105

以你现在的资产我就很满足了，辞职在家带孩子，天天出去玩儿

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:12
我觉得至少买一个house，生活上不至于有上顿没有下顿，日常生活品想买啥就买啥吧，不需要考虑来考虑去， ...

现实的，但是以您的条件，不卖国内的房子，估计做不到。

huaxinmaomao

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:10
这个背景，在澳洲也就是普通生活啦，谈不上宽裕的。澳洲宽裕的生活，照我看，夫妻双方税前收入共２０万澳币 ...

我觉得不错了，  不过肯定要卖一套房，然后在澳洲买房，这样不需要负担房租。这样家庭税后10万澳元。夫妻双方20万澳元税后顶多15万 ， 5万还房贷剩10万跟楼主情况差不多。

命运之锤

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:12
我觉得至少买一个house，生活上不至于有上顿没有下顿，日常生活品想买啥就买啥吧，不需要考虑来考虑去， ...

有上顿没下顿和日用品想买啥就买啥之间差很远。

话说回来高级经理怎么才65k，华人公司？  不过刚来能有这样的状况以后也不会太差的。

LEOZHU

vicky0105 发表于 2014-9-8 16:15
以你现在的资产我就很满足了，辞职在家带孩子，天天出去玩儿

那天天出去玩，口渴了也要喝口毒牛奶解渴啊，饿了下餐馆，也要吃点地沟油炒的菜啊。

LEOZHU

huaxinmaomao 发表于 2014-9-8 16:17
我觉得不错了，  不过肯定要卖一套房，然后在澳洲买房，这样不需要负担房租。这样家庭税后10万澳元。夫妻 ...

不是。您这笔帐没算对。夫妻双方在澳洲都有工作，比单一方有工作强太多了，这才是楼主应当忧虑的问题，所谓是坐吃山空啊。

Tiger2959

国内理财收益不可能长期保持这么高吧.

alyssa

北京人不是一般都不出国吗？
出国了都想着回去吗？？

单砍五万

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:12
我觉得至少买一个house，生活上不至于有上顿没有下顿，日常生活品想买啥就买啥吧，不需要考虑来考虑去， ...

不知道你打算动北京的房子吗？北京房子卖一套，加上手头儿的人民币200多个，差不多澳元100多个，全款买house没问题，你和你媳妇儿收入就是日常开销，没房贷的话，日子可以过的还可以了。

或者北京房子不动，人民币200多个差不多是澳元40个，交首付买房子，你俩收入还贷款+日常开销，就过得比较紧巴了。如果算上你国内房子出租的收入，人民币1000个两套房子，租金一年算人民币15个（不知道能不能租到），差不多是澳元2个多点，这样不算紧吧，但肯定算不上宽裕。

我觉得你俩就是国内待的有点烦，像你这种情况，来这边生活水准直线降低了，还不如辞职休个长假，自己缓缓，待到想工作了再找一个，你这种条件，肯定不难找吧。

说旅游就是从自己待腻了地方去别人待腻了的地方玩玩，移民也一样，从自己生活腻了的到别人生活腻了的地方。有的人会觉得好，有人会觉得不好。这真得因人而异，但我感觉你这种情况真是没必要这么折腾。人离乡贱这话一点不假。

望老兄三思。

huaxinmaomao

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:19
不是。您这笔帐没算对。夫妻双方在澳洲都有工作，比单一方有工作强太多了，这才是楼主应当忧虑的问题，所 ...

澳洲单收入家庭太多了。 lz说了可以通过国内投资赚钱大概5,6万澳币。 找不到工作当然会有顾虑，但是我算的账已经是只有老婆上班的情况。 如果能在1年之内找到工作 ， 情况就会好很多。

单砍五万

Tiger2959 发表于 2014-9-8 16:21
国内理财收益不可能长期保持这么高吧.

现在国内P2P，一年15%起，18%-24%的比比皆是。
但谁说的好以后什么样呢

LEOZHU

huaxinmaomao 发表于 2014-9-8 16:25
澳洲单收入家庭太多了。 lz说了可以通过国内投资赚钱大概5,6万澳币。 找不到工作当然会有顾虑，但是我算 ...

国内投资，如上面分析，投资都有风险的。无论如何也是比不过澳洲夫妻同时上班，各拿１０万澳币一年的生活。

上面有位朋友的分析很对，如果楼主要过好日子的话，北京的房子最好卖掉，这边直接全款买房。

miinejoanna

单砍五万 发表于 2014-9-8 16:24
不知道你打算动北京的房子吗？北京房子卖一套，加上手头儿的人民币200多个，差不多澳元100多个，全款买ho ...

agree!

huaxinmaomao

我也认为你们来了澳洲生活水平肯定不如国内。  澳洲出去下馆子很贵， 在国内花千八百人民币一桌人可以吃的不错。  确实就是想楼上说的可能就是待厌倦了， 澳洲待长了也一样厌倦。 关键看心态。

命运之锤

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:29
国内投资，如上面分析，投资都有风险的。无论如何也是比不过澳洲夫妻同时上班，各拿１０万澳币一年的生活 ...

纯好奇，各拿10万澳币的夫妻在澳洲有百分之多少？

Halsey

看你自己的要求了。

ameng00

楼主来了澳洲，估计会失落。但是你们胜在基础宽裕，在布里斯班买个house后，吃吃利息也不至于拮据。看你要什么了。如果看透浮华，向往简单的生活，还是可以来的哈。就是来了后，不太回的去了，要三思。

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:16
现实的，但是以您的条件，不卖国内的房子，估计做不到。

肯定是要卖一套房的，可能能带400万人民币或者600万人民币过来，国内留一套房。

LEOZHU

命运之锤 发表于 2014-9-8 16:32
纯好奇，各拿10万澳币的夫妻在澳洲有百分之多少？

请直接百度澳洲统计局电话，如果需要咨询，可能要听一个小时音乐。

爱天蝎的巨蟹

raoliang0082 发表于 2014-9-8 16:12
你这收入在国内活的多自在,干嘛来这里受苦.

AGREE

只能是一般生活

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:40
肯定是要卖一套房的，可能能带400万人民币或者600万人民币过来，国内留一套房。 ...

强烈建议带６００万人民币过来，然后全款买１００万澳币左右的房子，先把后顾之忧解决掉，这样，即使没有进入好生活的行列，也可以衣食无忧。