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[自购小窝] settle完了，vendor把花园里面的流水瀑布拆了给拿走了 [复制链接]

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:00 |显示全部楼层

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在Inspection的时候，我有拍一个video. 视频里面有那个小瀑布，挂了整面墙那种。
agent有特别介绍那个瀑布，视频有record下来。
但是agent没有说瀑布会不会留下来，只说everything fixed will stay.
然后settle后发现瀑布不见了。
我有跟conveyancer打电话，他说contract里面没有，hard to justify.
According to lawyer,
我自己可以为自己辩的话，VCAT cost $50 AUD
他为我辩护的话cost $1000AUD

我想听听大家怎么说？
而且这种民事诉讼，要是官司输了的话，我需要付对方的律师费吗？

谢谢大家

kieren

银靴族

发表于 2014-9-6 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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这个很难吧，属于装饰类的，既然能拆走，就可以不算fixed，模糊地带，合同上没有写明，很难要回来了。
实在喜欢，不如麻烦中介问问前房东哪里买的，自己重新整一个。

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:07 |显示全部楼层

kieren 发表于 2014-9-5 23:05
这个很难吧，属于装饰类的，既然能拆走，就可以不算fixed，模糊地带，合同上没有写明，很难要回来了。
实在 ...

谢谢回复

takeno

铜靴族

发表于 2014-9-6 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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有闲钱闲功夫打官司
到帮您寺买个得了

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-6 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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合同里没有,胜算不大

xiwu

白金靴族

发表于 2014-9-6 00:14 |显示全部楼层

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-瀑布不算fixed，vendor可以拆走.
-contract里面没有，打官司是输的.

shuiguohu

木屐族

发表于 2014-9-6 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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这个可以拿走。

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:20 |显示全部楼层

takeno 发表于 2014-9-5 23:07
有闲钱闲功夫打官司
到帮您寺买个得了

关键刚刚遇到这事儿，比较冲动。

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:22 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2014-9-5 23:14
-瀑布不算fixed，vendor可以拆走.
-contract里面没有，打官司是输的.

原来瀑布不是fixed。就是很想找这方面的文件看下，因为定义真的很模糊

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:23 |显示全部楼层

bangalow 发表于 2014-9-5 23:08
合同里没有,胜算不大

谢谢回复

qianqian2007

铜靴族

发表于 2014-9-6 00:23 |显示全部楼层

此文章由 qianqian2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qianqian2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非你在合同里有标明那个瀑布，否则就是看前屋主了。有些人走时会把很好的空调之类的拿走，放个一般的，你也不能说什么，除非你指明你要所有inspection时在这屋里的原装的东西。
看看能不能买个替代的，不值得去要。

生活就是一个七日，再加上另一个七日。（BTV7)

Eriiiic

皮靴族

发表于 2014-9-6 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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lz冷静下来后会发现还是算了最明智
安慰一下，碰到这事确实恼火的

花生

钻石靴族

发表于 2014-9-6 00:24 |显示全部楼层

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你当初签合同时应该写上的，现在就没办法了。

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:24 |显示全部楼层

shuiguohu 发表于 2014-9-5 23:14
这个可以拿走。

谢谢回复。

我还以为是attached就算fixed，跟灯一样

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:25 |显示全部楼层

qianqian2007 发表于 2014-9-5 23:23
除非你在合同里有标明那个瀑布，否则就是看前屋主了。有些人走时会把很好的空调之类的拿走，放个一般的，你 ...

谢谢回复，听了大家的分析，感觉比较冷静一些了。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2014-9-6 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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除非你合同里另外注明，否则没办法。新房都买了，不差那点再买个自己喜欢的，好好享受！

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:26 |显示全部楼层

Eriiiic 发表于 2014-9-5 23:23
lz冷静下来后会发现还是算了最明智
安慰一下，碰到这事确实恼火的

谢啦。

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:28 |显示全部楼层

Ausiewolf 发表于 2014-9-5 23:26
除非你合同里另外注明，否则没办法。新房都买了，不差那点再买个自己喜欢的，好好享受！ ...

本来settle老开心了，拿到钥匙一看，瀑布没了，当时心里挺堵的
就当教训了

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2014-9-6 00:30 |显示全部楼层

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没瀑布也好。省心啦

月亮

水晶靴族

发表于 2014-9-6 00:32 |显示全部楼层

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小R在墨尔本发表于 2014-9-5 23:24
谢谢回复。

我还以为是attached就算fixed，跟灯一样

其实灯也可以拿走的，水晶吊灯之类的一般都会拿走，给你放个普通灯

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2014-9-6 00:32 |显示全部楼层

不过我记得我们当初签合同律师都会提醒我，要保留什么。他会写在合同里。记得清清楚楚包括空调他都帮我们过了一遍

linacheng

白金靴族

发表于 2014-9-6 00:32 |显示全部楼层

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沖動是魔鬼

melpc

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:33 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2014-9-5 23:05
这个很难吧，属于装饰类的，既然能拆走，就可以不算fixed，模糊地带，合同上没有写明，很难要回来了。
实在 ...

可以拿的你要是喜欢实现要问卖家的

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:36 |显示全部楼层

Ausiewolf 发表于 2014-9-5 23:26
除非你合同里另外注明，否则没办法。新房都买了，不差那点再买个自己喜欢的，好好享受！ ...

说的有道理。谢谢

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小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:37 |显示全部楼层

月亮发表于 2014-9-5 23:32
其实灯也可以拿走的，水晶吊灯之类的一般都会拿走，给你放个普通灯

汗，受教了

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:39 |显示全部楼层

melpc 发表于 2014-9-5 23:33
可以拿的你要是喜欢实现要问卖家的

不想再跟他们打交道了。
之前想把一个餐桌卖给我，卖8500块。很大一张，玻璃的，下面是timber。
可是$8500买个有点掉漆的2手餐桌，我说NO， thank you.

小R在墨尔本

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:40 |显示全部楼层

农村银的媳妇发表于 2014-9-5 23:32
不过我记得我们当初签合同律师都会提醒我，要保留什么。他会写在合同里。记得清清楚楚包括空调他都帮我们过 ...

太负责了。我这次找的是jim's conveyancing的lawyer，感觉不错，可是没有你的那位那么仔细。

melpc

草鞋族

发表于 2014-9-6 00:51 |显示全部楼层

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小R在墨尔本发表于 2014-9-5 23:39
不想再跟他们打交道了。
之前想把一个餐桌卖给我，卖8500块。很大一张，玻璃的，下面是timber。
可是$850 ...

你签合同之前和卖家谈好这些啊什么都要写在合同上要不你也没办法

UNION369

金靴族

发表于 2014-9-6 01:22 |显示全部楼层

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房子是大钱，小瀑布是小钱。房子好第一重要。

nab9425

光脚族

发表于 2014-9-6 01:38 |显示全部楼层

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值多少钱？还是算了吧，大家劝的都对，楼主enjoy new house

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